Експерти проаналізували попит, пропозицію та ціни на ринку нерухомості у 2022 році.
Так, український маркетплейс Dom.Ria підсумував 2022 рік та представив новий звіт власного аналітичного центру, передає Фіртка.
Первинний ринок
Від 24 лютого і станом на кінець грудня, за даними DOM.RIA, в Україні ввели в експлуатацію 245 новобудов та 465 секцій, із них у столиці — 29 новобудов та 81 секція. Наразі від загальної кількості новобудов в країні — 26,5% є готовими.
Станом на кінець грудня, близько 72% — працюючі відділи продажів новобудов. У Києві цей показник становить 66%, а в області — 68%. У Харківській області — це 7%, а в Одеській — 59%.
Разом з тим від 24 лютого та станом на кінець грудня, користувачі DOM.RIA найбільше цікавились новобудовами в Києві — 19,3%, у Львівській області — 15,3% та у Вінницькій області — 7,8%.
В межах державної програми «єОселя» новобудовами за пільговим кредитом найбільше цікавились у Києві — 27,9%, у Львівській області — 16,2% та у Київській області — 8,5%.
Ціни
Цьогоріч зафіксували рекордне зростання цін в новобудовах за останні декілька років. Якщо порівнювати період грудня 2021 та 2022 років, то ціна у гривні на квадратний метр в Україні на первинному ринку виросла на 47%, порівнюючи січень 2022 та грудень 2022 року — це 43%.
Найбільший показник росту вартості у порівнянні до грудня 2021 зафіксовано в Закарпатській області — 90%, в Івано-Франківській — 73%.
У Києві цей показник становить 39%, а в області — 25%. Один із суттєвих факторів, який посприяв зростанню — коливання курсу валют.
В Івано-Франківській області середня вартість м² в 1-кімнатній квартирі в новобудові складає 25 211 гривень, що на 73% більше ніж торік.
Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!
Читайте також:
Внутрішньо переміщені особи отримають житло: що потрібно знати
