Яка ціна за метр квадратний каркасного будинку?

Це питання ставлять у 99% випадків коли до нас звертаються. І воно є не зовсім правильним.

Поняття "будівництво будинку за ціною за квадратний метр" ніколи не існувало, воно з'явилося буквально з 2022 року через велику кількість реклами компаній, які не розбираються в будівництві і які навчили людей ставити ці запитання.

Адже вони пропонують будівництво каркасного будинку за фіксованою ціною за м.кв. І це помилка. А Вас обманюють.

Ціна на будівництво вираховується відносно кошторисної документації, в якій більше 200 позицій, з яких складається вартість будівництва, а не вартості квадратного метра. Це:

  • перелік та вартість матеріалів
  • перелік та вартість робіт
  • комплектація
  • тип фундаменту
  • логістика
  • локація
  • клас матеріалів
  • тип вікон
  • пиріг стіни, даху, підлоги
  • технологія будівництва
  • тераси відкриті та закриті
  • балкони
  • піднавіс для машин
  • метод оплати
  • проживання майстрів
  • документація
  • візуалізація
  • дизайн
  • свердловина під воду
  • септик

І тільки після того, як у вас є ціна на будівництво будинку, ви можете розділити її на квадратний метр і дізнатися, скільки коштує м.кв. побудувати саме ваш будинок.

Ви також, звертаючись в інші фірми, зустрічаючи рекламу в соціальних мережах чи отримуючи пропозиції, можете почути, що будівництво каркасного будинку від 600 доларів за квадратний метр чи навіть ще менше, чи більше. І це теж буде неправдою.

Правильніше говорити, що будівництво каркасного будинку коштує від 1500 до 450 доларів за квадратний метр. Тому що чим менша площа будинку, тим більша ціна за квадратний метр. І чим більша площа будинку, тим менша ціна за квадратний метр.

Припустимо:

  1. Будинок на 50 квадратних метрів (як наш проект "КУБ"):
    • 35 квадратних метрів теплого приміщення
    • 15 квадратних метрів тераса

Під ключ буде коштувати 35 000-40 000 доларів, що приблизно становить 1150 доларів за квадратний метр. (І компанії, які називають 700 доларів за квадратний метр, ніколи не побудують такий будинок за 24 000 доларів, якщо використовувати якісні матеріали та дотримуватися технології.)

  1. Будинок на 100 квадратних метрів (як наш проект "ТЕРАСА ХАУС"):
    • 55 квадратних метрів теплого приміщення
    • 20 квадратних метрів накрита тераса
    • 25 квадратних метрів відкрита тераса

Під ключ буде коштувати в середньому 56 000 доларів, що становить 560 доларів за квадратний метр. (Це вже трохи менше, ніж 700 доларів за квадратний метр.)

  1. Будинок на 157 квадратних метрів (як наш проект "ПЕРЕЛИНА"):
    • площа теплого приміщення – 98 квадратних метрів
    • площа тераси та балконів – 33 квадратних метрів
    • площа піднавісу для машини – 26 квадратних метрів

Під ключ буде коштувати 78 000 доларів, що становить 496 доларів за квадратний метр. Хоча такий самий проект, але з матеріалів вищого класу, вже буде коштувати 112 000 доларів, що становить 650 доларів за квадратний метр.

Тому вживання терміну "ціна за квадратний метр" у будівництві є не зовсім коректним і зовсім непрофесійним. А вираховувати вартість будівництва каркасного будинку потрібно відносно технічного завдання та детального кошторису.

Якщо ви плануєте будівництво каркасного будинку у 2024 році, радимо вам звернутися до компанії з досвідом роботи та гарною репутацією. Наша компанія Хвоя має понад 15 років досвіду будівництва каркасних будинків в Україні.

А з матеріалу який ми експортуємо будуються будинки в Німеччині, Польщі, Чехії, та інших країнах.

Ми використовуємо тільки якісні матеріали з дотриманням всіх технології. Ми гарантуємо, що ваш будинок буде міцним, енергоефективним і довговічним.

Звертайтеся до нас, і ми допоможемо вам реалізувати вашу мрію про власний будинок.

Отримати консультацію:

Viber/tel +38 095-529-64-94

telegram @OlegZelez

Вибрати проєкт https://t.me/hvoyaco


Читайте також:

З безхатька у бізнесмени: мотиваційна історія успіху франківського підприємця

Скільки коштує побудувати каркасний будинок в Україні у 2023 році?

Будівництво каркасних будинків в Україні

Каркасні будинки в Україні в 2024 році: зростання цін та рекомендації щодо вибору компанії


23.01.2024 Олег Зелез 2551
07.05.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки розпитала в керівниці служби у справах дітей Івано-Франківської громади Ірини Рохман, які виклики стоять перед службою, як працюють в умовах повномасштабної війни та яку допомогу можуть отримати діти.  

521
30.04.2025
Олег Головенський

Рейтинг зарплат всіх 62-х міських, селищних та сільських голів Івано-Франківщини. Хто з мерів має банківські рахунки в США та нерухомість в Туреччині, чия дружина заробила в минулому році 20 мільйонів гривень та в кого найбільше автомобілів.

5377
28.04.2025
Катерина Гришко

Шахрайка отримала три роки позбавлення волі за те, що виманювала гроші в родичів зниклих воїнів ЗСУ, обіцяючи інформацію про їх місцеперебування. Фіртка вивчила матеріали слідства та судовий розгляд і ділиться з читачами ексклюзивними деталями.

1436
23.04.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура вважає, що ділянки закладу незаконно передали підприємцям нібито для практичних занять учнів, але насправді їх використовували для вирощування врожаю на продаж. Фіртка провела журналістське розслідування щодо цих випадків, зокрема розглянула судові документи. З цими ексклюзивними матеріалами ознайомимо читачів.

1314
21.04.2025
Лука Головенський

Де саме в Мюнхені були вбиті агентом КДБ Степан Бандера та Лев Ребет, де знаходилися офіси ОУН, Антибільшовицького Блоку Народів, газетні редакції та проживали Ярослав та Ярослава Стецьки, — про все це у нашому сьогоднішньому дослідженні.

2586
16.04.2025
Тетяна Ткаченко

Про свій шлях у війську, байдужість тилу, сучасні методи мобілізації, терміни служби та історії з війни, які залишили глибокий слід у пам’яті, капітан медичної служби, командир кейсевак-групи 1 батальйону 93-ї бригади Олександр Соколюк розповів  журналістці Фіртки.

3972

Забобони  або марновірство  — це ті  низинні вірування в певні сили чи предмети, які нібито мають здатність впливати на наше життя.  

361

Гори не знають політики. Живуть вони поза категоріями лівих і правих, в тих краях, де закінчується система політичних координат, і де розквітає гірський едельвейс, де живуть часи лицарської величі Німеччини, що лише чекають свого часу.

1194

Хто уникає позиції перед лицем зла — вже займає позицію. І не на боці добра.

1036

Нам фактично  все відомо про смерть Ісуса Христа. А як закінчилось життя його найближчих учнів відомо дуже мало. Хоча кожен з них суттєво доклався до проповіді християнської віри та її поширення.  

953
05.05.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

268
23.04.2025

Перекуси повинні бути корисними, поживними та здоровими. Це своєю чергою допоможе залишатися в тонусі та бути продуктивними.  

10641
05.05.2025

У питаннях одягу вірян в церкві різні релігійні традиції мають свої підходи та вимоги.  

345
02.05.2025

У житті кожної людини бувають моменти, коли вона звертається до Бога в надії на підтримку, відповідь чи знак.  

615
27.04.2025

Провідна неділя — перша неділя після святкування Великодня.  

5659
22.04.2025

Видання The Week UK з посиланням на колишнього секретаря померлого папи Франциска включило 45-річного кардинала-українця Миколу Бичка з Австралії в перелік кандидатів на посаду нового Папи Римського.

1433
08.05.2025

В Івано-Франківську зафіксували культурний рекорд — товариство «Моє місто» видало вже 51 книжку про Івано-Франківськ. Це стало національним досягненням, яке внесли до реєстру рекордів України. Про це в етері радіо «Західний П

323
07.05.2025

На заході України переважає оптимізм. Тут 43% опитаних вірять у позитивний вплив угоди, 20% — у негативний.  

224
01.05.2025

Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль повідомив, що Україна та США узгоджують "технічні деталі" перекладу тексту угоди про рідкісноземельні метали та корисні копалини, і вже "найближчої доби" угоду підпишуть.  

579 2
27.04.2025

Президент Володимир Зеленський вважає, що найближчими днями можуть відбутися вагомі зустрічі, які наблизять припинення вогню для України.  

1016
24.04.2025

У Лондоні тривають знижені до робочого рівня переговори між Великою Британією, США, Україною, Францією та Німеччиною щодо мирного плану припинення російсько-української війни.  

882