Яка ціна за метр квадратний каркасного будинку?

Це питання ставлять у 99% випадків коли до нас звертаються. І воно є не зовсім правильним.

Поняття "будівництво будинку за ціною за квадратний метр" ніколи не існувало, воно з'явилося буквально з 2022 року через велику кількість реклами компаній, які не розбираються в будівництві і які навчили людей ставити ці запитання.

Адже вони пропонують будівництво каркасного будинку за фіксованою ціною за м.кв. І це помилка. А Вас обманюють.

Ціна на будівництво вираховується відносно кошторисної документації, в якій більше 200 позицій, з яких складається вартість будівництва, а не вартості квадратного метра. Це:

  • перелік та вартість матеріалів
  • перелік та вартість робіт
  • комплектація
  • тип фундаменту
  • логістика
  • локація
  • клас матеріалів
  • тип вікон
  • пиріг стіни, даху, підлоги
  • технологія будівництва
  • тераси відкриті та закриті
  • балкони
  • піднавіс для машин
  • метод оплати
  • проживання майстрів
  • документація
  • візуалізація
  • дизайн
  • свердловина під воду
  • септик

І тільки після того, як у вас є ціна на будівництво будинку, ви можете розділити її на квадратний метр і дізнатися, скільки коштує м.кв. побудувати саме ваш будинок.

Ви також, звертаючись в інші фірми, зустрічаючи рекламу в соціальних мережах чи отримуючи пропозиції, можете почути, що будівництво каркасного будинку від 600 доларів за квадратний метр чи навіть ще менше, чи більше. І це теж буде неправдою.

Правильніше говорити, що будівництво каркасного будинку коштує від 1500 до 450 доларів за квадратний метр. Тому що чим менша площа будинку, тим більша ціна за квадратний метр. І чим більша площа будинку, тим менша ціна за квадратний метр.

Припустимо:

  1. Будинок на 50 квадратних метрів (як наш проект "КУБ"):
    • 35 квадратних метрів теплого приміщення
    • 15 квадратних метрів тераса

Під ключ буде коштувати 35 000-40 000 доларів, що приблизно становить 1150 доларів за квадратний метр. (І компанії, які називають 700 доларів за квадратний метр, ніколи не побудують такий будинок за 24 000 доларів, якщо використовувати якісні матеріали та дотримуватися технології.)

  1. Будинок на 100 квадратних метрів (як наш проект "ТЕРАСА ХАУС"):
    • 55 квадратних метрів теплого приміщення
    • 20 квадратних метрів накрита тераса
    • 25 квадратних метрів відкрита тераса

Під ключ буде коштувати в середньому 56 000 доларів, що становить 560 доларів за квадратний метр. (Це вже трохи менше, ніж 700 доларів за квадратний метр.)

  1. Будинок на 157 квадратних метрів (як наш проект "ПЕРЕЛИНА"):
    • площа теплого приміщення – 98 квадратних метрів
    • площа тераси та балконів – 33 квадратних метрів
    • площа піднавісу для машини – 26 квадратних метрів

Під ключ буде коштувати 78 000 доларів, що становить 496 доларів за квадратний метр. Хоча такий самий проект, але з матеріалів вищого класу, вже буде коштувати 112 000 доларів, що становить 650 доларів за квадратний метр.

Тому вживання терміну "ціна за квадратний метр" у будівництві є не зовсім коректним і зовсім непрофесійним. А вираховувати вартість будівництва каркасного будинку потрібно відносно технічного завдання та детального кошторису.

Якщо ви плануєте будівництво каркасного будинку у 2024 році, радимо вам звернутися до компанії з досвідом роботи та гарною репутацією. Наша компанія Хвоя має понад 15 років досвіду будівництва каркасних будинків в Україні.

А з матеріалу який ми експортуємо будуються будинки в Німеччині, Польщі, Чехії, та інших країнах.

Ми використовуємо тільки якісні матеріали з дотриманням всіх технології. Ми гарантуємо, що ваш будинок буде міцним, енергоефективним і довговічним.

Звертайтеся до нас, і ми допоможемо вам реалізувати вашу мрію про власний будинок.

Отримати консультацію:

Viber/tel +38 095-529-64-94

telegram @OlegZelez

Вибрати проєкт https://t.me/hvoyaco


Читайте також:

З безхатька у бізнесмени: мотиваційна історія успіху франківського підприємця

Скільки коштує побудувати каркасний будинок в Україні у 2023 році?

Будівництво каркасних будинків в Україні

Каркасні будинки в Україні в 2024 році: зростання цін та рекомендації щодо вибору компанії


23.01.2024 Олег Зелез 1612
29.06.2024
Вікторія Матіїв

Як змінилась робота ЦНАПу в умовах війни, з якими викликами стикнулись, які послуги є найпопулярнішими та як у ЦНАПі оновлюють дані військовозобов'язані, журналістка Фіртки розпитала у директора Департаменту адміністративних послуг Богдана Пителя.

1294 3
08.06.2024
Вікторія Косович

Робота рятувальників займає одну з ключових ролей у забезпеченні добробуту суспільства, адже від їхньої оперативної реакції залежить найцінніше — людське життя. Про виклики героїчної професії у час повномасштабної російсько-української війни, журналістка Фіртки поспілкувалася з речницею Головного управління ДСНС в Івано-Франківській області Христиною Перцович.

3428 2
31.05.2024
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поїхала до Погінського монастиря Успіння Матері Божої, де поспілкувалася з отцем Антонієм Яремчуком, ЧСВВ (Чин святого Василія Великого) — вислуженим ігуменом монастиря.  

2659
17.05.2024
Тетяна Дармограй

На Івано-Франківщині з вівторка, 14 травня 2024 року, довелось знову вдаватись до відключень світла. Причиною є наслідки системних російських обстрілів енергетичної інфраструктури України, а також холодна погода у травні.   

7085 2
10.05.2024
Тетяна Дармограй

Хто з військовозобов'язаних може перетинати кордон під час воєнного стану, чи вплине новий закон про мобілізацію на правила перетину, як військовозобов'язані гинуть при спробі нелегально перетнути кордон та як карають порушників кордону, розповідає Фіртка.

19253 29
30.04.2024

Будівельна компанія «ND Group Development» запрошує вас стати майбутніми власниками унікального комплексу преміумкласу. Водночас власний будинок мрії стає ще доступнішим. Адже при покупці з 30 квітня 2024 року до 15 травня 2024 року можна отримати знижку 3%. 

4836 1

Поняття святості, як певної інакшості, духовної досконалості присутнє у різних релігіях.   

272

Поширений вислів «Пийте, але не впивайтеся» часто приписують Ісусу Христу. Втім, чи дійсно в Священному Писанні християн є цей вираз і яке ставлення до алкоголю і його вживанню ми бачимо у Біблії?

1276

Для того, щоб відправляти Зеленського «з речами на вихід», треба запропонувати – а що далі? В умовах війни ми не можемо припустити, щоб країна жила без Президента, яке б прізвище він не мав. 

1803

13 червня 2024 року США та Україна підписали двосторонню безпекову угоду, яка має декларативний характер. Документ не буде ратифікований Конгресом США, бо являє собою декларацію про наміри без чітких гарантій безпеки.

1656
06.07.2024

Перекуси повинні бути корисними, поживними та здоровими. Це своєю чергою допоможе залишатися в тонусі та бути продуктивними.  

1954
01.07.2024

Сонячна та суха погода дещо пришвидшила збирання зернових культур.

689
27.06.2024

Сухий корм для собак — це один із найпопулярніших видів харчування для домашніх улюбленців. Його головні переваги включають зручність у зберіганні, тривалий термін придатності та можливість легко контролювати раціон тварини.

698
11.07.2024

Подружжя — окреме святе таїнство, нерозривний союз, який заснований самим Господом.  

5628
07.07.2024

В Івано-Франківську освятили престол в оновленому храмі релігійної громади Матері Божої Неустанної Помочі, що на вулиці Івасюка.  

4255 1
03.07.2024

Як церква визначає роль чоловіка та жінки у шлюбі та як ці ролі можуть змінюватися з часом, пояснив священник. 

903 3
28.06.2024

Отець Антоній Яремчук — вислужений ігумен монастиря та парох парафії Успіння Матері Божої у мальовничому, чудовому відпустовому місці в селі Погоня.  

771 1
11.07.2024

Арсен Мірзоян у суботу приїде в Івано-Франківськ із презентацією свого нового альбому «Сонце».  

235
09.07.2024

Серед тих, хто бачить скоріше єдність або хоча б в рівній мірі елементи єдності та роз’єднаності, переважна більшість (67-68%) хочуть бачити критику влади конструктивною або щоб її взагалі не було.  

453 1
04.07.2024

Наскільки ефективною є робота міської ради та які пріоритети у діяльності депутатів, розповів секретар Івано-Франківської міської ради.

542
29.06.2024

Після початку повномасштабної російської агресії проти України частка громадян, які вважають, що події в Україні розвиваються у правильному напрямі істотно зросла.  

735 1
26.06.2024

52% опитаних іванофранківців схвалюють діяльність міської ради, окремо роботу міського голови Руслана Марцінківа схвалюють 58%.   

868 1