Яка ціна за метр квадратний каркасного будинку?

Це питання ставлять у 99% випадків коли до нас звертаються. І воно є не зовсім правильним.

Поняття "будівництво будинку за ціною за квадратний метр" ніколи не існувало, воно з'явилося буквально з 2022 року через велику кількість реклами компаній, які не розбираються в будівництві і які навчили людей ставити ці запитання.

Адже вони пропонують будівництво каркасного будинку за фіксованою ціною за м.кв. І це помилка. А Вас обманюють.

Ціна на будівництво вираховується відносно кошторисної документації, в якій більше 200 позицій, з яких складається вартість будівництва, а не вартості квадратного метра. Це:

  • перелік та вартість матеріалів
  • перелік та вартість робіт
  • комплектація
  • тип фундаменту
  • логістика
  • локація
  • клас матеріалів
  • тип вікон
  • пиріг стіни, даху, підлоги
  • технологія будівництва
  • тераси відкриті та закриті
  • балкони
  • піднавіс для машин
  • метод оплати
  • проживання майстрів
  • документація
  • візуалізація
  • дизайн
  • свердловина під воду
  • септик

І тільки після того, як у вас є ціна на будівництво будинку, ви можете розділити її на квадратний метр і дізнатися, скільки коштує м.кв. побудувати саме ваш будинок.

Ви також, звертаючись в інші фірми, зустрічаючи рекламу в соціальних мережах чи отримуючи пропозиції, можете почути, що будівництво каркасного будинку від 600 доларів за квадратний метр чи навіть ще менше, чи більше. І це теж буде неправдою.

Правильніше говорити, що будівництво каркасного будинку коштує від 1500 до 450 доларів за квадратний метр. Тому що чим менша площа будинку, тим більша ціна за квадратний метр. І чим більша площа будинку, тим менша ціна за квадратний метр.

Припустимо:

  1. Будинок на 50 квадратних метрів (як наш проект "КУБ"):
    • 35 квадратних метрів теплого приміщення
    • 15 квадратних метрів тераса

Під ключ буде коштувати 35 000-40 000 доларів, що приблизно становить 1150 доларів за квадратний метр. (І компанії, які називають 700 доларів за квадратний метр, ніколи не побудують такий будинок за 24 000 доларів, якщо використовувати якісні матеріали та дотримуватися технології.)

  1. Будинок на 100 квадратних метрів (як наш проект "ТЕРАСА ХАУС"):
    • 55 квадратних метрів теплого приміщення
    • 20 квадратних метрів накрита тераса
    • 25 квадратних метрів відкрита тераса

Під ключ буде коштувати в середньому 56 000 доларів, що становить 560 доларів за квадратний метр. (Це вже трохи менше, ніж 700 доларів за квадратний метр.)

  1. Будинок на 157 квадратних метрів (як наш проект "ПЕРЕЛИНА"):
    • площа теплого приміщення – 98 квадратних метрів
    • площа тераси та балконів – 33 квадратних метрів
    • площа піднавісу для машини – 26 квадратних метрів

Під ключ буде коштувати 78 000 доларів, що становить 496 доларів за квадратний метр. Хоча такий самий проект, але з матеріалів вищого класу, вже буде коштувати 112 000 доларів, що становить 650 доларів за квадратний метр.

Тому вживання терміну "ціна за квадратний метр" у будівництві є не зовсім коректним і зовсім непрофесійним. А вираховувати вартість будівництва каркасного будинку потрібно відносно технічного завдання та детального кошторису.

Якщо ви плануєте будівництво каркасного будинку у 2024 році, радимо вам звернутися до компанії з досвідом роботи та гарною репутацією. Наша компанія Хвоя має понад 15 років досвіду будівництва каркасних будинків в Україні.

А з матеріалу який ми експортуємо будуються будинки в Німеччині, Польщі, Чехії, та інших країнах.

Ми використовуємо тільки якісні матеріали з дотриманням всіх технології. Ми гарантуємо, що ваш будинок буде міцним, енергоефективним і довговічним.

Звертайтеся до нас, і ми допоможемо вам реалізувати вашу мрію про власний будинок.

Отримати консультацію:

Viber/tel +38 095-529-64-94

telegram @OlegZelez

Вибрати проєкт https://t.me/hvoyaco


Читайте також:

З безхатька у бізнесмени: мотиваційна історія успіху франківського підприємця

Скільки коштує побудувати каркасний будинок в Україні у 2023 році?

Будівництво каркасних будинків в Україні

Каркасні будинки в Україні в 2024 році: зростання цін та рекомендації щодо вибору компанії


23.01.2024 Олег Зелез 2830
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

676 1
28.07.2025
Павло Мінка

Фіртка розповідає, як незаконні заправки та контрафактне виробництво пального загрожують економіці й безпеці регіону.  

1610
22.07.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура бореться з незаконним захопленням лісів, але корупція гальмує справедливість.  

748
17.07.2025
Катерина Гришко

Родичі пробачили хлопцю, знаючи про «своєрідний характер» загиблої і його нелегке дитинство, і просили в суді застосувати менш суворе покарання.  

3373
13.07.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого воїна Любов Галько розповіла журналістці Фіртки, яким був Руслан Галько — у повсякденному житті, в родинному колі та на фронті.

21417
09.07.2025
Тетяна Дармограй

В інтерв’ю професорка кафедри судової медицини Івано-Франківського національного медичного університету Наталія Козань розповіла про процес та методи ідентифікації тіл загиблих військових, виклики, з якими стикаються фахівці та чому ця робота — це насамперед про гідність.  

2195

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

585 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

356

Я відкладаю роботу над перекладом книги. Виходжу з кабінету, де практикував Вольфганг Льох, засновник психоаналітичного об'єднання... Спускаюся повз книжковий магазин, де збиралися тюбінгенські філософи, і де Ернст Блох шукав світлі сторони соціалізму. Повертаю ліворуч і натрапляю на інший книжковий магазин, де працював і писав Герман Гессе...

967

По соцмережах пішла дискусія про зрізані кілька дерев (ялинок) на Івано-Франківській Площі Ринок. «Політично» мотивований ґвалт наростає. Аж до вимог «засадити» ринкову площу деревами та зробити парк.

2342
21.07.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

360
13.07.2025

Першими жнива на Прикарпатті почали хлібороби Покуття.

619
10.07.2025

У сучасному ритмі життя готувати "здорову вечерю з трьох страв" щодня — радше мрія, ніж реальність. Але це не означає, що збалансоване харчування — лише для тих, хто має багато часу. Навпаки: з правильним підходом можна харчуватися повноцінно, навіть маючи 15–20 хвилин на день.  

1182
28.07.2025

У селищі Делятин на Івано-Франківщині відбулася знакова для громади подія — освячення храму Всіх Святих Українського Народу.  

606
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

325
17.07.2025

На Прикарпатті готуються до щорічної Всеукраїнської Патріаршої прощі до Галицької Чудотворної ікони Матері Божої у Крилосі. Проща відбудеться 2-3 серпня.  

962
15.07.2025

Християнська родина — це не лише осередок любові й підтримки, а й «домашня Церква».  

933
23.07.2025

Програма промоції читання «Текстура» спільно з «Видавництвом Старого Лева» запрошують на розмову довкола абетки-енциклопедії «Антонич від А до Я» — книжки, що розповідає про поета, закоханого у світ, сонце й слово.  

229
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

1752 1
22.07.2025

Сенатор-республіканець Ліндсі Грем, який є ініціатором нових санкцій проти Росії, заявив, що президент США Дональд Трамп «надере зад» Володимиру Путіну, підписавши законопроєкт про вторинні санкції для країн-покупців російської нафти.  

551
15.07.2025

У понеділок, 14 липня, генсек НАТО Марк Рютте під час зустрічі із президентом США Дональдом Трампом у Білому домі нагадав президенту США, кого Росія відправила керівником делегації на переговори до Стамбула.

1592 7
10.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

2365 4