Житло в Івано-Франківській та інших областях. Як змінились ціни на квартири під час війни?

В Україні з початку року вартість купівлі квадратного метра житла на вторинному ринку зросла на 8%, у новобудові — на 11%.
Про це свідчать дані порталу OLX, передає Фіртка.
«Звісно, на фінальну ціну квартири впливають різні фактори: локація, інфраструктура, поверх, планування, оздоблення та інше», — йдеться у повідомленні.

Що з цінами?


  • Наприклад, у будинку на вторинному ринку середня ціна квадратного метра становить 24 343 гривень;

  • у новобудові «за квадрат» доведеться викласти майже вдвічі більше — 44 779 гривень.


Квартири з ремонтом


  • Квадратний метр у вторинному житловому фонді із сучасним ремонтом коштуватиме в середньому 27 000 гривень, у квартирі з косметичним ремонтом — 21 885 гривень;

  • якщо ж розглядати первинний ринок, то вартість квадратного метра в будинку з євроремонтом коштуватиме в середньому 36 373 грн, з косметичним ремонтом — 26 691 гривня, а під чистове оздоблення — 25 843 гривень;

  • найдорожчим варіантом ремонту як для вторинного, так і для первинного ринку житла буде авторський проєкт — 36 549 гривень/м² та 53 127 гривень/м² відповідно.

Якщо порівнювати ціни в залежності від поверховості, то квадратний метр на першому-другому поверхах на вторинному ринку в середньому коштує 22 278 гривень, а ось у новобудові цінник вже в 1,3 раза вищий — 30 765 гривень. Приблизно така сама різниця в ціні та на квартиру на 3-8 поверхах — 23 521 гривні/м² та 30 565 гривень/м² відповідно. 
Згідно з даними аналітиків, найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень в новобудовах Івано-Франківської області — 17 834 гривень. Серед областей із найдоступнішими цінами також Хмельницька (18 837 гривень за кв.м) та Сумська (19 597 грн за кв. м). А от найвищі ціни на Київщині (30 460 гривень за кв. м), Львівщині (33 589 гривень за кв. м) та Дніпропетровщині (33 643 гривень за кв. м).
На вторинному ринку розподіл наступний: найвигідніша ціна за квадратний метр на Сумщині (13 002 гривень за кв. м), Дніпропетровщині (16 358 гривень за кв. м) та Івано-Франківщині (16 411 гривні за кв. м). Натомість найдорожче житло в Київській (34 740 гривень за кв. м), Львівській (27 463 гривень за кв. м), Вінницькій (24 753 гривень за кв. м) та Чернівецькій (24 605 гривень за кв. м) областях.
Експерти пояснюють, що на фінальну ціну квартири впливають різноманітні фактори: локація, наявність інфраструктури, поверх, планування, оздоблення та інше. Так, наприклад, у мебльованому помешканні на вторинці середня ціна квадратного метра становить 24 343 гривень, у новобудові доведеться викласти майже вдвічі більше — 44 779 гривень.
Нагадаємо, більшість українців, які повертаються з-за кордону, планують жити в західному регіоні. Зокрема, обрати Івано-Франківську область як місце постійного проживання планують 1,9% опитаних українців.

Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!


Читайте також:

Внутрішньо переміщені особи отримають житло: що потрібно знати

Відомо, скільки переселенців планують повернутись додому після війни — опитування

«Вижив — винний»: що таке синдром вцілілого та як не картати себе за те, що ти у безпеці

Внутрішньо переміщені особи розповіли, чому для тимчасового перебування обрали Івано-Франківськ


Коментарі ()

31.07.2025
Павло Мінка

Фіртка неодноразово викривала проблему булінгу в школах Івано-Франківської області. У продовження теми ми поспілкувалися із нальником Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області Сергієм Безпалько та дитячими психологами.    

437
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

1952 5
28.07.2025
Павло Мінка

Фіртка розповідає, як незаконні заправки та контрафактне виробництво пального загрожують економіці й безпеці регіону.  

1884
22.07.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура бореться з незаконним захопленням лісів, але корупція гальмує справедливість.  

875
17.07.2025
Катерина Гришко

Родичі пробачили хлопцю, знаючи про «своєрідний характер» загиблої і його нелегке дитинство, і просили в суді застосувати менш суворе покарання.  

3561
13.07.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого воїна Любов Галько розповіла журналістці Фіртки, яким був Руслан Галько — у повсякденному житті, в родинному колі та на фронті.

21519

Існує такий народний вислів: «в церковному календарі кожен день свято» і це частково правда, а частково ні. Використання цього виразу звучить як висміювання релігійної традиції.

85

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

751 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

424

Я відкладаю роботу над перекладом книги. Виходжу з кабінету, де практикував Вольфганг Льох, засновник психоаналітичного об'єднання... Спускаюся повз книжковий магазин, де збиралися тюбінгенські філософи, і де Ернст Блох шукав світлі сторони соціалізму. Повертаю ліворуч і натрапляю на інший книжковий магазин, де працював і писав Герман Гессе...

1069
25.07.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

2191
21.07.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

443
16.07.2025

Перекуси повинні бути корисними, поживними та здоровими. Це своєю чергою допоможе залишатися в тонусі та бути продуктивними.  

12088
01.08.2025

На вихідних, 2-3 серпня, відбудеться XIII Всеукраїнська Патріарша проща до Крилоса.  

188
28.07.2025

У селищі Делятин на Івано-Франківщині відбулася знакова для громади подія — освячення храму Всіх Святих Українського Народу.  

724
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

394
17.07.2025

На Прикарпатті готуються до щорічної Всеукраїнської Патріаршої прощі до Галицької Чудотворної ікони Матері Божої у Крилосі. Проща відбудеться 2-3 серпня.  

1038
23.07.2025

Програма промоції читання «Текстура» спільно з «Видавництвом Старого Лева» запрошують на розмову довкола абетки-енциклопедії «Антонич від А до Я» — книжки, що розповідає про поета, закоханого у світ, сонце й слово.  

316
02.08.2025

Президент США Дональд Трамп заявив про кількість втрат росіян у 2025 році. Про це він повідомив у Truth Social, пише Фіртка.   «Щойно мені повідомили, що майже 20 тисяч російських солдатів загинули цього місяця (липень 2025-го року, &

311
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

1886 1
22.07.2025

Сенатор-республіканець Ліндсі Грем, який є ініціатором нових санкцій проти Росії, заявив, що президент США Дональд Трамп «надере зад» Володимиру Путіну, підписавши законопроєкт про вторинні санкції для країн-покупців російської нафти.  

640
15.07.2025

У понеділок, 14 липня, генсек НАТО Марк Рютте під час зустрічі із президентом США Дональдом Трампом у Білому домі нагадав президенту США, кого Росія відправила керівником делегації на переговори до Стамбула.

1657 7