Житло в Івано-Франківській та інших областях. Як змінились ціни на квартири під час війни?

В Україні з початку року вартість купівлі квадратного метра житла на вторинному ринку зросла на 8%, у новобудові — на 11%.
Про це свідчать дані порталу OLX, передає Фіртка.
«Звісно, на фінальну ціну квартири впливають різні фактори: локація, інфраструктура, поверх, планування, оздоблення та інше», — йдеться у повідомленні.

Що з цінами?


  • Наприклад, у будинку на вторинному ринку середня ціна квадратного метра становить 24 343 гривень;

  • у новобудові «за квадрат» доведеться викласти майже вдвічі більше — 44 779 гривень.


Квартири з ремонтом


  • Квадратний метр у вторинному житловому фонді із сучасним ремонтом коштуватиме в середньому 27 000 гривень, у квартирі з косметичним ремонтом — 21 885 гривень;

  • якщо ж розглядати первинний ринок, то вартість квадратного метра в будинку з євроремонтом коштуватиме в середньому 36 373 грн, з косметичним ремонтом — 26 691 гривня, а під чистове оздоблення — 25 843 гривень;

  • найдорожчим варіантом ремонту як для вторинного, так і для первинного ринку житла буде авторський проєкт — 36 549 гривень/м² та 53 127 гривень/м² відповідно.

Якщо порівнювати ціни в залежності від поверховості, то квадратний метр на першому-другому поверхах на вторинному ринку в середньому коштує 22 278 гривень, а ось у новобудові цінник вже в 1,3 раза вищий — 30 765 гривень. Приблизно така сама різниця в ціні та на квартиру на 3-8 поверхах — 23 521 гривні/м² та 30 565 гривень/м² відповідно. 
Згідно з даними аналітиків, найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень в новобудовах Івано-Франківської області — 17 834 гривень. Серед областей із найдоступнішими цінами також Хмельницька (18 837 гривень за кв.м) та Сумська (19 597 грн за кв. м). А от найвищі ціни на Київщині (30 460 гривень за кв. м), Львівщині (33 589 гривень за кв. м) та Дніпропетровщині (33 643 гривень за кв. м).
На вторинному ринку розподіл наступний: найвигідніша ціна за квадратний метр на Сумщині (13 002 гривень за кв. м), Дніпропетровщині (16 358 гривень за кв. м) та Івано-Франківщині (16 411 гривні за кв. м). Натомість найдорожче житло в Київській (34 740 гривень за кв. м), Львівській (27 463 гривень за кв. м), Вінницькій (24 753 гривень за кв. м) та Чернівецькій (24 605 гривень за кв. м) областях.
Експерти пояснюють, що на фінальну ціну квартири впливають різноманітні фактори: локація, наявність інфраструктури, поверх, планування, оздоблення та інше. Так, наприклад, у мебльованому помешканні на вторинці середня ціна квадратного метра становить 24 343 гривень, у новобудові доведеться викласти майже вдвічі більше — 44 779 гривень.
Нагадаємо, більшість українців, які повертаються з-за кордону, планують жити в західному регіоні. Зокрема, обрати Івано-Франківську область як місце постійного проживання планують 1,9% опитаних українців.

Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!


Читайте також:

Внутрішньо переміщені особи отримають житло: що потрібно знати

Відомо, скільки переселенців планують повернутись додому після війни — опитування

«Вижив — винний»: що таке синдром вцілілого та як не картати себе за те, що ти у безпеці

Внутрішньо переміщені особи розповіли, чому для тимчасового перебування обрали Івано-Франківськ


Коментарі ()

05.06.2025
Олег Головенський

Про сучасні загрози, що потребують нової парадигми підготовки управлінців і фахівців та про нову освітню програму «Національна безпека», Фіртка поспілкувалася з куратором програми, професором кафедри публічного управління та адміністрування Василем Остап’яком.

1172
02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

1804 2
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1130
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3701
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3408 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2761 1

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

353

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

470

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

1012

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1581
02.06.2025

На Прикарпатті завершується весняна посівна кампанія.  

1081
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1108
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

802
01.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

6613
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

748
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

44079
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3399
25.05.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35738 1
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

406
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

681
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

762
17.05.2025

Президент України Володимир Зеленський говорив з Президентом США Дональдом Трампом разом із Президентом Макроном, Федеральним канцлером Мерцом, прем’єр-міністрами Стармером і Туском.  

977