В Івано-Франківській області нині немає жодної компанії, яка володіла б земельним банком площею понад 100 гектарів.
На тлі цього загальноукраїнська тенденція свідчить про скорочення кількості великих корпоративних землевласників майже на третину з моменту відкриття ринку землі.
Про це свідчать дані Опендатабот, пише Фіртка.
За даними Державного земельного кадастру, наразі в Україні 192 компанії мають у власності понад 100 гектарів землі, тоді як на старті ринку таких було 283.
За останні два роки 91 компанія зменшила свої земельні активи до рівня менш ніж 100 гектарів.
Бізнес обирає оренду замість купівлі
Причиною таких тенденцій є війна та пов’язані з нею ризики, зазначає заступник голови Всеукраїнської аграрної ради Денис Марчук. За його словами, великі компанії в умовах невизначеності, руйнування інфраструктури, проблем із логістикою та розмінуванням не поспішають інвестувати в розширення земельних банків.
«Для великого бізнесу купівля землі — це інвестиція на десятки років і мільярдні вкладення. У нинішніх умовах ці кошти частіше спрямовують на підтримку обігового капіталу, перекриття логістичних і експортних ризиків та відновлення інфраструктури. Бізнес обирає модель мобільності — оренду замість власності», — пояснив Марчук.
За його словами, землю нині купують переважно ті компанії, які планують довгострокову діяльність у регіонах з нижчим рівнем ризиків. Саме тому спостерігається значна різниця у вартості землі між заходом та півднем країни.
Хто володіє найбільшими площами
Майже третина всієї землі, що перебуває у власності бізнесу, припадає на десять найбільших компаній. Сукупно вони контролюють 18 344,98 гектара. Водночас різниця між ними є суттєвою: найбільший землевласник — агрофірма «Світанок» — має вдесятеро більше угідь, ніж компанія «Куяльник», яка замикає топ-10.
Марчук наголошує, що така структура ринку для України є історично типовою:
«Коли 20–25% ринку припадає на великий бізнес — це нормально. Набагато важливіше забезпечити доступ малого та середнього бізнесу до кредитування, щоб вони могли конкурувати, зокрема на аукціонах державної землі».
Хто найбільше скоротив земельний банк
Найбільші втрати зафіксовані у компанії «Землетрейд», яка зменшила земельний банк майже у чотири рази — з 3161,47 га до 733,57 га. Компанія «Агрофорест» скоротила площі у 8,6 раза — з 1803,09 га до 210,44 га. Водночас 103 компанії не змінювали розмірів своїх земельних угідь.
Географія великих власників
Найбільше компаній зі значними земельними активами зареєстровано на:
-
Київщині — 38 компаній,
-
Кіровоградщині — 28,
-
Київ — 28 компаній.
Водночас в Івано-Франківській, Рівненській та Чернівецькій областях великих землевласників серед компаній немає.
Частина великих землевласників працює у регіонах, що постраждали від бойових дій. Зокрема:
-
16 компаній зареєстровані на тимчасово окупованих територіях,
-
4 компанії — у зонах активних бойових дій,
-
14 компаній — на територіях можливих бойових дій.
У яких сферах працюють великі власники землі
Серед 192 компаній з земельними банками понад 100 гектарів:
-
67% (129 компаній) працюють у сфері сільського господарства,
-
17% (33 компанії) — у сфері операцій з нерухомістю,
-
11 компаній — у державному управлінні та обороні,
-
4 компанії — в оптовій торгівлі,
-
3 компанії — у фінансовому секторі.
Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!
Читайте також:
Податкові перевірки ФОПів: на Івано-Франківщині погодили 94% донарахованих сум
