Будинок 14, що по вулиці Мельничука розташований у самісінькому центрі міста Івано-Франківська і одним боком прилягає до Обласної філармонії, а другим до Західноукраїнського економіко-правничого університету, навпроти синагога, поруч місцевий «білий будинок». Будівля стара, проте її ще можна довести до пуття, провівши реконструкцію і капітальний ремонт.
В 2008 році за ініціативою Фонду комунальної власності м.Івано-Франківська відбувається конкурс на право укладення договору оренди об’єкта комунальної власності територіальної громади м.Івано-Франківська на 262,1 м.кв. не житлових приміщень розташованих на першому та другому поверхах будівлі за адресою: м.Івано-Франківська, вул. Мельничука, 14. Варто нагадати, що при владі в Києві уряд на чолі з лідером ВО «Батьківщина» Ю.Тимошенко.
Бажаючих орендувати дану будівлю було багато та у конкурсі перемогла Івано-Франківська обласна організація політичного об’єднання «Батьківщина» перевершивши всіх. Вона зобов’язалась сплачувати близько 500 грн. орендної плати за 1м. кв. площі. Крім того організація зобов’язалась зробити ремонт будинку, а за це згідно договору вона на рік звільнялась від потреби сплачувати орендну плату. Грубий підрахунок, - множимо 500 грн. на 262 м. кв. і на 12 місяців, виходить що ВО «Батьківщина» мала вкласти в ремонт за рік близько 1 млн. 500 тис. грн.
Всі очевидці конкурсу дивувалися, що зіграло визначальну роль у черговій перемозі БЮТ на Івано-Франківщині - грошовитість і мудрість, чи нахабність і захланність Дмитра Шлемка? Дійсно, хто собі може на тверезу голову дозволили так підтягнути ціну оренди 1 м. кв.? Треба ж мати якийсь розрахунок?
Але процес пішов і залишилось тільки почекати рік. Отож, між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради та Івано-Франківською обласною організацією політичного об’єднання «Батьківщина» в особі Д.В.Шлемка 30 червня 2008 року було укладено договір №ДО–3247, щодо оренди 262,1 м.кв. не житлових приміщень розташованих на першому та другому поверхах будівлі за адресою: м.Івано-Франківська, вул. Мельничука, 14 на період до 18.06.2011 року для використання під офіс. Орендар був звільнений від сплати орендної плати на період ремонту орендованих приміщень, (на цілий на рік), тобто до 29.06.2009 року.
Минув рік, настало 29.06.2009 року (Ю.Тимошенко ще прем’єр-міністр) і всі побачили, що Д.Шлемко (орендар) не провів і не проводить жодного ремонту, не сплачує орендну плату і пеню, не виконуючи умови договору оренди, і не збирається взагалі нічого сплачувати, і ні з ким говорити на цю тему.
Зрештою, стало зрозуміло на що розраховував шеф обласної «Батьківщини». Документи на приміщення у нього в кишені, сюди вже ніхто не попхається. Платити нічого не потрібно, - свої ж (Юля Володимирівна) при владі. Борги, пеня - не страшно, якщо треба буде, депутат Верховної Ради Д.Шлемко «попросять», і питання винесуть на сесію Івано-Франківської міської ради, і весь борг спишеться одним махом. А за рік, два, три в приміщенні попрацюють сонце, мороз і вода, - осиплеться штукатурка, повідпадає стеля, «дасть бог» завалиться хоч частково дах. Ось тоді уже будинок можна буде відносити до переліку аварійних. Далі його знесуть і в центрі міста з’являється вільна земельна ділянка. А в кого в оренді була земельна ділянка під будинком №14, вул. Мельничука? Правильно, у Д.Шлемка. Хтось поспішивши, повважав голову обласної «Батьківщини» нахабним і тупим, а тут така чудова комбінація нахабності і мудрості. Все було б класно, якби не перемога В.Януковича.
Підсумок. Станом на 10.03.2011 року заборгованість за оренду приміщення становить 3 млн. 310 тис. грн. Крім того за несвоєчасну сплату орендної плати нарахована пеня в сумі 197 тис. грн. Причому за весь період часу від 30 червня 2008 року орендарем не було заплачено ні копійки.
Залишається секретом чому міська влада, в особі міського голови В.Анушкевичуса, маючи право згідно Закону достроково розірвати договір оренди вже в листопаді 2008 року (несплата орендної плати за три місяці і більше), нічого не робить і не робила для розірвання в односторонньому порядку договору оренди з народним депутатом України Д.Шлемком, який в області уособлює борця за справедливість, гнану і переслідувану екс-прем’єрку Ю.Тимошенко?
