Новобудови Івано-Франківська, заплановані до здачі до кінця 2025 року

10 млн кв. м нової житлової площі ввели в експлуатацію торік в Україні. Це майже на чверть більше, ніж у 2023 році. Івано-Франківськ – серед лідерів за темпами будівництва: 651 тис. кв. м, або 7% від загального обсягу по країні.

Цього року ринок нерухомості продовжує розвиватися зі стабільною динамікою, пропонуючи покупцям та інвесторам ще більший вибір житла, введеного в експлуатацію.

Ми проаналізували новобудови міста та підібрали ТОП-4 ЖК, які будуть здані вже за кілька місяців.

Район Manhattan 

вул. Ленкавського, міське озеро

ціна: від 42 700 грн/кв. м (станом на 21.08.2025)  

Це один з найпопулярніших житлових комплексів Івано-Франківська, що втілює ідею «ідеальне житло в ідеальній локації». Manhattan знаходиться у наймальовничішій частині міста – біля міського озера. Тож атмосфера та краєвиди тут справді особливі. Саме зараз там завершується будівництво останнього з 13 будинків. 

Він буде зданий в експлуатацію до кінця третього кварталу 2025 року. У цей же період забудовник планує здачу й підземного паркінгу. Там вже оздоблюють стіни та наносять розмітку. 

І хоча будівництво ще триває, територія житлового району Manhattan вже облаштована та готова для прогулянок, занять спортом та відпочинку. Тут реалізований розкішний просторий двір площею 8 тис. кв. м з дитячими майданчиками, полем для футболу та волейболу, чисельними зеленими зонами, велодоріжками. 

Родзинка житлового комплексу – інтерактивний сухий фонтан з підсвіткою. Поруч забудовник облаштував амфітеатр – тут мешканці зможуть спостерігати за грою води, спілкуватися та проводити затишно вечори.

Дизайнерські холи оформлені авторськими муралами відомих художників Марти та Юрія Пітчуків. На території ЖК вже працюють приватний садочок «Благозаврик», спортзал, продуктові магазини та магазини з товарами для дому.

Сайт ЖК: https://mymanhattan.com.ua 

Manhattan UP

вул. Левицького-Набережна

ціна: від 38 100 грн/кв. м (станом на 21.08.2025) 

Поруч з Manhattan компанія blago реалізовує житловий район Manhattan UP. Він складатиметься з 7 кварталів, кожен з яких матиме власну наповнену різноманітним сервісом інфраструктуру. 

Та найбільшою особливістю цього району стануть озеленені тераси просто на даху будинків. Відкритий басейн, перголи та зони для барбекю на дахах у кожному кварталі створюватимуть атмосферу справжнього курортного відпочинку – і це лише в кількох кроках від квартири. 

Перший квартал району вже повністю введений в експлуатацію. До кінця 2025 року планується здача другого разом із паркінгом, також у третьому кварталі буде здана одна секція. 

У всіх будинках - просторі холи з авторським дизайном. У кожному будуть облаштовані лаунж-зони та окремі кімнати для зберігання візочків та велосипедів. У всіх під’їздах - по два ліфти та дві сходові. 

У кожному кварталі передбачено дворівневий підземний паркінг із санвузлами. З житловими поверхами його з’єднуватиме ліфт. 

Також у Manhattan UP будуть приватні школа та садочок, а також безліч магазинів. Зауважте, все це - на відстані кількох кроків від дому.

Сайт ЖК: https://manhattan-up.com.ua

SKYGARDEN

вул. Хриплинська, м-н Майзлі

ціна: від 36 200 грн/кв. м (станом на 21.08.2025)

 

Це не просто новобудова, а новий прогресивний житловий комплекс Івано-Франківська. У 2024 році SKYGARDEN отримав престижну міжнародну нагороду European Property Awards у категорії «Residental High Rise Development Ukraine» як кращий висотний житловий комплекс України.

ЖК SKYGARDEN матиме велику площу озеленення – понад 30 тис. кв. м та найрізноманітнішу спортивну інфраструктуру: скейт-парк, поле для футболу та волейболу тощо.

Для дітей – великий дитячий майданчик з розвиваючими інтерактивними елементами та безпечним гумовим покриттям «плейтоп».

Окрім того, інфраструктура ЖК включатиме: закритий двір з озером, власний торговий центр, підземний паркінг, велопарковку.

 

Особливості SKYGARDEN: різноповерхова забудова з ефектом каскаду, квартири з терасою чи та міпіподвір’ям. У кожному під'їзді – по два швидкісні ліфти. Холи будинків будуть оформлені у стилі лофт та облаштовані м’якими меблями для відпочинку.

До кінця року забудовник планує ввести в експлуатацію 5 перших секцій та підземний паркінг.

Сайт ЖК: https://blagodeveloper.com/projects/skygarden/

 

Family Plaza

вул. Ю. Пелеша, поруч з парком воїнів-визволителів

ціна: від 39 700 грн/кв. м (станом на 21.08.2025)

 

Житловий комплекс сімейного типу знаходиться біля парку Воїнів-Визволителів, звідки до ратуші 10 хв пішки. ЖК складається з 11 секцій та великого двору, під яким забудовник вже реалізував підземний паркінг. Зараз триває будівництво останньої секції. Її здача очікується до кінця цього року.

 

Family Plaza має багату інфраструктуру: 5 спортивних майданчиків та 2 великі ігрові майданчики для дітей.

У ЖК втілена концепція «двір без авто» – увесь простір для життя, а для паркування – гаражі та підземний паркінг. 

На першому поверсі секцій вже працюють кав’ярні, пекарні, магазини національних мереж. А це – про щоденний зручний шопінг та економію часу.

До кінця цього року у Family Plaza відкриється приватний садочок.

Хто зацікавиться цим ЖК, ще є можливість обрати одно-, дво- або трикімнатну квартиру.

Сайт ЖК: https://blagodeveloper.com/projects/family-plaza/

Реклама


21.08.2025 518
23.10.2025
Вікторія Косович

Як зміниться навчальний процес, за якими факторами поділять ліцеї та чого очікувати вчителям і учням старших класів, Фіртка поспілкувалася з директоркою департаменту освіти й науки Івано-Франківської міської ради, заступницею міського голови Вікторією Дротянко.

5813
20.10.2025
Діана Струк

Про подолання наслідків обстрілу, відновлювальні джерела енергії, атомну генерацію та реновацію, Фіртка поспілкувалася з ректором Івано-Франківського національного технічного університету, професором Ігорем Чудиком.

2638
17.10.2025
Тетяна Дармограй

Після багаторічних суперечок і судових процесів місто й бізнес, схоже, знайшли спільну мову. Журналістка Фіртки поспілкувалась з директором комунального підприємства «Муніципальні ринки» Мар’яном Слюзаром та співвласником товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий сервіс» Володимиром Добровольським, щоб почути позиції обох сторін.

9528
14.10.2025
Павло Мінка

Ексклюзивний звіт для Фіртки від обласного начальника аудиторів.  

4582
11.10.2025
Тетяна Ткаченко

Благодійний фонд «Волонтери Добра» від початку повномасштабної війни допомагає військовим. За три роки роботи команда передала сотні дронів, тепловізори, техніку та тонни їжі.  

10958
10.10.2025
Вікторія Матіїв

Напередодні відкриття сезону міського театру журналістка Фіртки поспілкувалася з Тарасом Бенюком, керівником Івано-Франківського театру драми і комедії про історію створення та розвиток міського комунального театру, про фінансування та незалежність, режисерські мрії та бачення майбутнього.

2833

Терміни отримають нові функціональні значення. До прикладу, агресія - експансія. Або, скажімо, архетип - ресентимент, лобізм - резильєнтність, об'єктивність - голізм, мистецтво - війна...Мистецтво - це війна. Це говорить колективна пам'ять. Чому?

1092

Доволі поширеною є думка серед практикуючих християн начебто «жінці в дні менструації не можна заходити до церкви, цілувати ікони та причащатися». Ця ідея настільки довго існує, що багато хто вважає  це каноном. І насправді дуже сумно кол

1397

Сьогодні ми є посеред переломного моменту в історії. Нові правила гри не просто формулюються, сама гра передефіньовує себе, дає собі нове означення і сенс.

1439

«Наталка Полтавка» в стилі «реп» і «рок» від Івано-Франківського облмуздрамтеатру. Правда, круто, як на Бродвеї, світовий рівень? Чи ви за класику?

4021
19.10.2025

В Івано-Франківській області триває збір пізніх сільськогосподарських культур та посів озимих зернових під урожай наступного року.    

659
16.10.2025

За даними експертів, те, що одночасне споживання їжі й води негативно впливає на травлення, є міфом.

10017
12.10.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

3435
20.10.2025

Перша заповідь Закону Божого нагадує: не можна ставити на місце Бога ні людей, ні речі, ні будь-які сили.     

19661
16.10.2025

Вінчання — особливий релігійний обряд, який символізує об'єднання двох людей в шлюбі перед Богом.  

8304
12.10.2025

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

3630
09.10.2025

Нічні чування відбудуться з 12 на 13 жовтня в Погінському монастирі, що на Івано-Франківщині.

1047
15.10.2025

Виставу створили в жанрі «інтроспективна драма» — як розмову про внутрішній біль, травму та відновлення після війни.

1225
23.10.2025

За кілька останніх днів спостерігаємо різку зміну риторики США щодо Росії. Вперше за другої каденції Трампа США запровадили нові санкції проти Росії, комітет Сенату пропонує визнати Росію державою-спонсором тероризму.

719
12.10.2025

Після позачергових парламентських виборів влітку 2024 року, які ініціював президент Еммануель Макрон, Франція опинилася у стані хронічної політичної нестабільності. Новообраний парламент розділився на три майже рівні табори.  

1099
09.10.2025

Федеральне Бюро Розслідувань США оприлюднило документи, які стосуються корупційних схем за участю Петра Порошенка та кума путіна Віктора Медведчука.

2218
07.10.2025

Вкотре вибори в Чехії стали по суті вибором між минулим і майбутнім.  

1265