Неефективний власник

 

 

Недавно у франківських медіа пройшла інформація про те, як бізнесмен С.Васковець через конфлікт з облрадою залишив орендоване приміщення по вулиці Старозамковій без вікон і дверей…

Судячи з акцентів, поставлених у матеріалах на цю тему, до цього підприємця наші журналісти у світлі скоєного ставляться негативно. (Далі я не вживаю прізвище Васковець, позаяк на його місці у подібній ситуації може опинитися кожен).

Хоча, на мою думку, в даній ситуації винен спершу фонд, далі обласна рада і врешті-решт держава Україна.

Уже десять років ми товчемо словесну воду в ступі про похід в Європу, пошук ефективного власника і т.д. і т.п.

Для того ще років десять тому Верховна Рада України прийняла Закон про малу приватизацію. Згідно нього, якщо підприємець з дозволу власника вклав у малі об’єкти оренди більше 25%, то отримував право на його приватизацію. Власне мова йшла за все, крім заводів, параходів і т.п.

У Раді Європи, яка рекомендувала таку умову, пояснили, що держава в експлуатації подібного майна є неефективна і Закон спрямований на його приватизацію хорошими господарями. Здавалося б уже все..!

Я цю тему досить непогано вивчив на собі, тому добре пам’ятаю, як відразу після його прийняття наші місцеві ради із давно забутим піонерським ентузіазмом майже перестали давати дозвіл на ремонти. Не дали його і цьому підприємцю.

Безперечно, згаданий бізнесмен зробив добротний ремонт. Замість соснових старих покручених вікон – пластик, замість убитих дверних полотен – сучасні двері, сучасне опалення, світло і т.д.

Неефективність державної (комунальної) машини проявилася і в нарахуванні оренди. Зараз, коли на ринку квадратний метр офісної площі у центрі максимум 100 грн., орендарю вліпили у 1,5 рази більшу.

Звичайно, все це згідно рішення сесії облради, постанови Кабміну. і т.д., а фонд у цьому випадку – раб, сказали – зробили. Інакше протокол про корупцію.

В результаті орендар пішов. Реальних 20 тис. у місяць, а не 35 тис. як визначив майновий орган , бюджет втратив надовго.

Хоча компроміс можна було б знайти. Промоніторивши, приміром, реальні ціни на оренду, винести питання на сесію. У крайньому разі, зарахувати вкладення орендаря в рахунок оренди. На це, до речі, теж мало б бути рішення сесії. Однак держава (комуна) є неефективним власником..!

Я прекрасно розумію ще одну причину, згідно якої орендар забрав у такий варварський спосіб своє майно. Адже не секрет, що на хороше приміщення з перфектним ремонтом завжди знайдуться свої люди. А під них, при потребі, і сесія як слід проголосує за зменшення орендної плати, за дозвіл на ремонт і за приватизацію в межах розумного...

Словом, коли я зустрічаюся із такими випадками, задаю собі питання: а яку державу ми собі будуємо? Бо, здається, 17 рік ми вже проходили.


18.03.2016 Олег Олексюк 903 0
31.07.2020
Роксолана Остапчук

Пандемія коронавірусу спіткала нас зненацька та внесла свої корективи в життя. Це торкнулося всіх соціальних сфер, в тому числі і освіти.

1584 1
25.07.2020
Тетяна Дармограй

Потерпаєте від вічних сварок, не можете знайти спільну мову та дійти до компромісу з близькими людьми? Посилаєтесь на карантин, замкнений простір, втому чи емоційне вигорання – і виправдовуєте такі стосунки? Усі вищеперераховані речі можуть змінитися, а ось стосунки залишаться такими ж. Чому? Пояснюємо із психологинею на життєвих прикладах.

7038 3
20.07.2020

Івано-Франківський національний технічний університет нафти і газу запрошує абітурієнтів на навчання на різні спеціальності у семи інститутах та на кафедрі військової підготовки.  Чому ІФНТУНГ?! Бо він унікальний – єдиний в Україні університет

3752
19.07.2020
Тетяна Дармограй

З отцем УГКЦ Іваном Жуком ми розмовляли у стінах Собору Святого Воскресіння. Розмова була теплою і відвертою. Ділюсь з вами порцією душевного спокою і  відповідями на питання, які, можливо, ви самі б не поставили.

10427 1
17.07.2020
Олена Британська

Як часто ви помічаєте телефон в руках у підлітка? А чи можете бути впевненими, що саме в цей момент йому не пропонують наркотик? Виявляється, придбати їх зовсім не складно.

3040 1
16.07.2020

Одним із лідерів перевезень на Прикарпатті є Товариство з обмеженою відповідальністю «Надвірнянська автобаза».

2234

Під час волонтерства, медики міста неодноразово скаржились мені, зосібна, на несправедливість розподілу надбавок міської влади для медиків лікувальних установ, які знаходяться на передовій боротьби з коронавірусом. Щоб хоч якось підстрахувати медиків ви

2184

Нещодавно на Фіртці започаткував свій блог Олег Саїк, де описав, що місцеві сайти державних установ, які потенційно мали б приваблювати інвесторів, у ганебному стані.

3370

Сервус, товариство! Так склались обставини, що зараз ми, як і весь світ, занурились у боротьбу з вірусом і за тим не зауважили кардинальних змін, що відбуваються у  суспільстві. 

6566

Під прикриттям карантину відбувається наглий дерибан коштів і майна міста.

10469
02.08.2020

Едуард Канарян - фіналіст шоу “МастерШеф професіонали”. Чоловік запам'ятався глядачам тим, що поєднував непоєднуване і використовував у стравах дари лісу. Нещодавно він відвідав село Старуня Богородчанського району, де на відомому вулкані при

2328
28.07.2020

Літо – час, коли потрібно не тільки відпочити, але і набратися сил, зміцнити імунітет.

556
13.07.2020

Василь Стефурак акліматизував європейських овець і вивів власну породу для проживання в українських Карпатах. Василь –  Голова ГО «Асоціація вівчарів», переможець бізнесово-розважального реаліті «Громада на мільйон» в&

3825
31.07.2020

Пропонуємо вашій увазі шістнадцять висловів Андрея Шептицького, що стали крилатими фразами.

404
24.07.2020

Всеукраїнська проща до Зарваниці, яка минулими роками вирізнялася присутністю величезної кількості паломників як з України, так із-за кордону, цього року відбулася набагато скромніше - онлайн. Блаженніший Святослав, Отець і Глава УГКЦ, який просив вірних

1389
20.07.2020

З дводенним візитом на Прикарпатті перебуває Митрополит київський і всієї України, предстоятель ПЦУ  Епіфаній. Вчора у Шешорах він очолив Божественну літургію. Сьогодні, 20 липня Митрополит очолив панахиду за жертвами НКВД в Дем'яновому лазі, і

1245
13.07.2020

У неділю, 12 липня, парафіяльна спільнота св. апостолів Петра і Павла в селі Старуня урочистою молитвою дякували Богові за своїх Небесних покровителів – Верховних апостолів Петра і Павла. В рамках відзначення храмового свята на парафії відбув

2772
31.07.2020

Оголені тіла, які знайшли своє зображення на полотнах та в скульптурах відомих художників, стали невіддільною частиною світового мистецтва.

379
31.07.2020

Депутати Івано-Франківської обласної ради прийняли звернення до Президента України та голови Верховної Ради України щодо зміни назви Івано-Франківського району Галицький. При цьому центром району пропонують залишити Івано-Франківськ, інформує Фіртка. Н

1076 1
30.07.2020

Перший президент України Леонід Кравчук очолив українську делегацію в Тристоронній контактній групі з мирного врегулювання ситуації на Донбасі.

361
14.07.2020

Верховна Рада ухвалила законопроєкт про державне регулювання грального бізнесу. Законопроєкт №2285-д "Про державне регулювання діяльності з організації та проведення азартних ігор" підтримали 248 народних депутатів, пише Фіртка з посиланням на Економічну

2438
14.07.2020

За 6 місяців 2020 року на Прикарпатті прокурори взяли участь у розгляді судами 123 протоколів про адміністративні правопорушення, пов’язані з корупцією. За їх результатами до відповідальності притягнуто 97 осіб, із яких 84 – депутати місцевих

2701