Неефективний власник

 

 

Недавно у франківських медіа пройшла інформація про те, як бізнесмен С.Васковець через конфлікт з облрадою залишив орендоване приміщення по вулиці Старозамковій без вікон і дверей…

Судячи з акцентів, поставлених у матеріалах на цю тему, до цього підприємця наші журналісти у світлі скоєного ставляться негативно. (Далі я не вживаю прізвище Васковець, позаяк на його місці у подібній ситуації може опинитися кожен).

Хоча, на мою думку, в даній ситуації винен спершу фонд, далі обласна рада і врешті-решт держава Україна.

Уже десять років ми товчемо словесну воду в ступі про похід в Європу, пошук ефективного власника і т.д. і т.п.

Для того ще років десять тому Верховна Рада України прийняла Закон про малу приватизацію. Згідно нього, якщо підприємець з дозволу власника вклав у малі об’єкти оренди більше 25%, то отримував право на його приватизацію. Власне мова йшла за все, крім заводів, параходів і т.п.

У Раді Європи, яка рекомендувала таку умову, пояснили, що держава в експлуатації подібного майна є неефективна і Закон спрямований на його приватизацію хорошими господарями. Здавалося б уже все..!

Я цю тему досить непогано вивчив на собі, тому добре пам’ятаю, як відразу після його прийняття наші місцеві ради із давно забутим піонерським ентузіазмом майже перестали давати дозвіл на ремонти. Не дали його і цьому підприємцю.

Безперечно, згаданий бізнесмен зробив добротний ремонт. Замість соснових старих покручених вікон – пластик, замість убитих дверних полотен – сучасні двері, сучасне опалення, світло і т.д.

Неефективність державної (комунальної) машини проявилася і в нарахуванні оренди. Зараз, коли на ринку квадратний метр офісної площі у центрі максимум 100 грн., орендарю вліпили у 1,5 рази більшу.

Звичайно, все це згідно рішення сесії облради, постанови Кабміну. і т.д., а фонд у цьому випадку – раб, сказали – зробили. Інакше протокол про корупцію.

В результаті орендар пішов. Реальних 20 тис. у місяць, а не 35 тис. як визначив майновий орган , бюджет втратив надовго.

Хоча компроміс можна було б знайти. Промоніторивши, приміром, реальні ціни на оренду, винести питання на сесію. У крайньому разі, зарахувати вкладення орендаря в рахунок оренди. На це, до речі, теж мало б бути рішення сесії. Однак держава (комуна) є неефективним власником..!

Я прекрасно розумію ще одну причину, згідно якої орендар забрав у такий варварський спосіб своє майно. Адже не секрет, що на хороше приміщення з перфектним ремонтом завжди знайдуться свої люди. А під них, при потребі, і сесія як слід проголосує за зменшення орендної плати, за дозвіл на ремонт і за приватизацію в межах розумного...

Словом, коли я зустрічаюся із такими випадками, задаю собі питання: а яку державу ми собі будуємо? Бо, здається, 17 рік ми вже проходили.


18.03.2016 Олег Олексюк 2077 0
09.09.2025

Чому історичні скарби під загрозою?

1196
05.09.2025
Вікторія Косович

Як в Івано-Франківську справляються з викликами в умовах війни, які інфраструктурні проєкти реалізовують та що планують після перемоги, Фіртка поспілкувалася з заступником мера, директором департаменту інфраструктури, житлової та комунальної політики Івано-Франківської міської ради Михайлом Смушаком.

946
01.09.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки розпитала шкільну практичну психологиню Віталію Саламащак про те, як війна впливає на емоційний стан учнів, які методи допомагають дітям впоратись зі стресом та тривожністю і що батькам і вчителям варто знати, щоб підтримати дітей у цей непростий час.

1055
30.08.2025

Кримінальний шлейф компанії-переможця «Коста-Проект» викликає занепокоєння щодо прозорості будівництва системи лінійної телемеханіки.  

7088
29.08.2025
Олег Головенський

Рівно рік тому чимало експертів та аналітиків як крайній сценарій прогнозували перемир’я у війні та вибори президента, Верховної та місцевих рад на весну або на осінь вже поточного 2025 року.  

1725
27.08.2025

Формальний аудит і кримінальний шлейф компанії-переможця змушують задуматися.

2502

Некромантія — це про культуру. Культура, яка по суті є рекультивацією, стає просто культом смерті. Ніби логічно — чим більше мудрості, тим більше любови до смерті. Або ж сили й наснаги її прийняти. Це культ або ж ритуал.

279

Ще недавно приналежність до певної конфесії визначали також за однією ознакою, вважаючи, що православний священник має бороду, а католицький — з поголеним обличчям.

564

Цього дня, рівно 148 років тому, 22 серпня 1877 року народився мій прапрадід Самійло Головенський. Він був козацького роду, заможним, володів 30-ма гектарами поля та млином. В радянські часи його назвали «куркулем».

1597

Східне християнство — найпоширеніша релігійна традиція в Україні. Православна церква України і Українська греко-католицька церква мають подібний устав і обряди, і вони глибоко вкорінені в українську культуру.  

849
10.09.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

1073
06.09.2025

Сіль супроводжує людство тисячоліттями. Колись вона була «білим золотом», за яке воювали й платили цілими статками, а сьогодні часто стає об’єктом звинувачень у шкоді для здоров’я.  

561
02.09.2025

Завдяки сприятливим погодним умовам та щоденній праці аграріїв завершили збирання ранніх зернових культур.  

917
09.09.2025

Християнська родина — це не лише осередок любові й підтримки, а й «домашня Церква».  

1236
05.09.2025

Вірян запрошують на прощу до Погінського монастиря, що на Прикарпатті.  

799
03.09.2025

Мер Івано-Франківська Руслан Марцінків підтримав позицію Українського католицького університету щодо враховування світоглядних критеріїв при відборі студентів на програму з проживанням у колегіумі.  

1359 1
30.08.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

942
09.09.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

37282 1
04.09.2025

В Пекіні відбувся найбільший в історії Китаю військовий парад, присвячений 80-літтю завершення Другої Світової війни.

1036
01.09.2025

FP-5 «Фламі́нго» — українська крилата ракета великої дальності. Перші фотографії ракети опубліковані 17 серпня 2025 року. Пізніше оприлюднені її технічні дані свідчать, що українська ракета вдвічі перевищує як дальність, так і вагу бойової частини знаменитих американських «Томагавків». При цьому вона приблизно вдвічі дешевша за американські ракети.  

1279
23.08.2025

Лише в серпні поточного року українськими дронами були вражені, деякі по кілька разів, сім великих нафтопереробних підприємств Росії та інша інфраструктура. Загалом враженими виявилися підприємства, які забезпечують 14% ринку пального Росії.  

778
16.08.2025

Так виглядає, що Трамп принижений путіним. Трамп ризикнув, поставивши на кон хоч і не все, але багато. І програв. Перед самітом на Алясці він заявляв, що якщо не досягне за результатами особистої зустрічі припинення вогню в Україні, то буде незадоволеним. Припинення вогню він не отримав. Але після тригодинних переговорів заявив, що оцінка зустрічі — «десять з десяти».  

3001 13