18 лютого в Надвірнянській міській раді відбулась зустріч обласних координаторів Проекту ЄС/ПРООН «Місцевий розвиток, орієнтований на громаду» Л.Попелюх та О.Хомин з мешканцями будинків, яких обрали пріоритетними для участі в проекті для проведення навчання «Як створити та зареєструвати ОСББ».
Для того, щоб мати можливість реалізувати мікропроектні пропозиції в своєму будинку, ініціативна група, яка подала заявку на участь в проекті повинна створити та зареєструвати ОСББ. В м.Надвірна – це ініціативні групи мешканців будинків: №8 по вул.Купчинського, №10 по вул.М.Черемшини, №4 по вул.Грушевського, а також будинку №7 по вул.Шевченка та будинку №18 по вул.М.Черемшини, які обрані в резервний список, пише НП.
Кошти Європейського Союзу та ООН в рамках проекту можуть перераховуватись тільки на рахунки юридичних осіб, а це – ОСББ або громадські організації. Тому реєстрація ОСББ для мешканців будинків є обов’язковим для реалізації мікропроектних пропозицій.
ОСББ – це орган для прийняття колективних легітимних рішень щодо управління спільною неподільною власністю багатоквартирного будинку.
Перед створенням ОСББ ініціативна група повинна:
- провести роз’яснювальну роботу з мешканцями будинку;
- зібрати відомості про належність квартир та нежитлових приміщень;
- підготувати документи щодо будинку;
- підготувати статут ОСББ;
- провести установчі збори (підготувати протокол зборів);
- підшукати кандидата для управління ОСББ;
- з’ясувати технічний стан будинку, його інженерного обладнання, тепло- і водопровідних мереж, стан допоміжних приміщень;
- провести економічний аналіз;
- скласти список власників квартир.
Установчі збори скликає власник будинку або ініціативна група. Про їх проведення потрібно повідомити мешканців за 14 днів до зборів. Обов’язково потрібно проводити реєстрацію учасників зборів та підготувати протокол.
Державна реєстрація проводиться державним реєстратором. Для цього потрібно мати такі документи:
- реєстраційні картки;
- протокол установчих зборів;
- статут ОСББ (2 примірники);
- список членів ОСББ.
ОСББ, з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію є юридичною особою, яка повинна відкрити 2 рахунки: в банку – для перерахування коштів ЄС/ООН, та в управлінні державного казначейства служби України – для перерахування коштів з міського бюджету.
