Експерти проаналізували попит, пропозицію та ціни на ринку нерухомості у 2022 році.
Так, український маркетплейс Dom.Ria підсумував 2022 рік та представив новий звіт власного аналітичного центру, передає Фіртка.
Вторинний ринок
Вторинний ринок протягом року мав суттєво інші тенденції, що відрізняють його від первинного. Цей ринок став більш чутливим до подій в країні, що одразу відобразилось на цінах.
Стосовно попиту, користувачі DOM.RIA найбільше цікавились продажем вторинного житла у столиці — це 21%, далі досить популярним було житло у Вінниці — 10,7% та в Одесі — 9,8%.
Найбільший попит на вторинне житло був у січні та у лютому до 24 числа. Після повномасштабного вторгнення за пошуками вторинного житла лідирує вересень.
Щодо пропозиції, в більшості областей України зафіксовано падіння. Незначне зростання пропозицій було у Києві та Вінницькій області. Суттєво зросли пропозиції на Закарпатті та Сумщині.
Ціни
Якщо порівнювати грудень 2021 та 2022 року, згідно з даними DOM.RIA, в Києві ціна на однокімнатну квартиру на вторинному ринку впала на 29%, а в області трохи зросла — на 5%. Максимальне зростання вартості однокімнатного вторинного житла — в Закарпатській області — на 43,8%.
Ціни
Якщо порівнювати грудень 2021 та 2022 року, згідно з даними DOM.RIA, в Києві ціна на однокімнатну квартиру на вторинному ринку впала на 29%, а в області трохи зросла — на 5%. Максимальне зростання вартості однокімнатного вторинного житла — в Закарпатській області — на 43,8%.
Станом на грудень 2022 року в Києві однокімнатну квартиру в середньому можна придбати за 79 969 доларів США, в області — за 42 819 доларів США.
На Львівщині середня вартість однокімнатної квартири становить 54 911 доларів США, на Одещині — 43 707 доларів США, на Закарпатті — 42 955 доларів США, а на Івано-Франківщині — 33 115 доларів США.
Нагадаємо, в Івано-Франківській області середня вартість м² в 1-кімнатній квартирі в новобудові складає 25 211 гривень, що на 73% більше ніж торік.
Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!
Читайте також:
Внутрішньо переміщені особи отримають житло: що потрібно знати
