Визначено найкращий період для купівлі квартири у 2021 році

Від весни новобудови продовжують дорожчати, викликаючи більший інтерес серед тих, хто в перспективі планує покупку житла. Довготривала пандемія, своєю чергою, теж вносить свої корективи в активність ринку нерухомості. Що зараз відбувається з новобудовами й чи варто купувати квартиру саме зараз?

Пандемія як фактор впливу

Спад захворюваності, що спостерігався від початку весни, та зменшення карантинних обмежень прямим чином вплинули на первинний ринок нерухомості. Ринок активізувався та попри зменшення загальної частки введених в експлуатацію новобудов характеризується збільшеним попитом на квартири.

За словами експертів, активніше почали продаватися об’єкти, що перебувають ще на стадіях будівництва. Такий ріст попиту відмітили саме великі забудовники з багаторічним досвідом. Через невизначену ситуацію з коронавірусом люди довіряють в основному перевіреним забудовникам і інвестують в нові будівельні проєкти.

Тенденції ринку житла

За даними Міністерства фінансів України, від початку року новобудови подорожчали на 3% в порівнянні з останнім кварталом 2020 року. В розрізі типів квартир ціни виросли практично однаково на одно-, дво- та трикімнатні квартири.  Нижче наведено графік, що показує динаміку зміни індексу цін на первинному ринку житла в Україні за останні 6 років.

Графік 1. Динаміка індексу цін на новобудови в Україні (за даними Міністерства фінансів України)

Що стосується Івано-Франківська, ціни на однокімнатні квартири виросли на 0,3%, на двокімнатні квартири – на 0,25% і відповідно на трикімнатні – на 0,26%. Фахівці пояснюють це інфляцією, яка знецінює збереження коштів на рахунках та спонукає застосовувати більш надійний варіант капіталовкладення, яким являється інвестування в нерухомість.

Графік 2. Динаміка цін на новобудови Івано-Франківська (за даними korter.ua)

В липні ринок нерухомості дещо стабілізувався і залишиться без змін до кінця літа. А вже осінню експерти очікують на зміни.

Чи буде подорожчання восени?

Як виявилося, ринок нерухомості поступово відходить від карантину і займає все міцніші позиції в економіці країни. Росте кількість проданих квартир, забудовниками запускаються нові будівельні проєкти. На думку аналітиків будівельної компанії blago developer, ринку первинної нерухомості нічого не загрожує. Попит на квартири в новобудовах як ріс, так і ростиме та навіть може перевищити пропозиції. Тому забудовник прогнозує збільшення вартості квадратних метрів й на подорожчання слід очікувати вже з вересня.

Ціни ростимуть на будинки, що лише почали будуватися, так і на недобудовані. Усі попередні роки восени відбувалося подорожчання будівельних матеріалів, пального, й, швидше за все, на такий сценарій варто очікувати цієї осені. Тому тим, хто планує покупку житла, варто оформити угоду ще до кінця літа.

Найвигідніше купувати квартиру у провідній будівельній компанії Івано-Франківська blago developer, яка підготувала унікальну пропозицію. Лише до кінця серпня забудовник пропонує знижку до 102 300 грн на 30 квартир у 7 житлових комплексах: житловий масив Паркова Алея, ЖК Comfort Park, район Manhattan, містечко Соборне, ЖК Авторський, ЖК Family Plaza, ЖК Main House. Визначним фактом є те, що компанія присвятила акцію 30-річчю Незалежності України.

Скористатися пропозицією можна лише по 31 серпня поточного року. Переглянути планування акційних квартир та дізнатися про знижки можна на сайті blago developer або завітавши у відділи продажу:

вул. Коновальця, 35
вул. Січових Стрільців, 21
площа Ринок, 8

Партнерський матеріал


18.08.2021 1049
Коментарі ()

05.06.2025
Олег Головенський

Про сучасні загрози, що потребують нової парадигми підготовки управлінців і фахівців та про нову освітню програму «Національна безпека», Фіртка поспілкувалася з куратором програми, професором кафедри публічного управління та адміністрування Василем Остап’яком.

1386
02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

2087 4
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1203
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3853
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3468 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2843 1

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

431

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

542

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

1082

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1642
02.06.2025

На Прикарпатті завершується весняна посівна кампанія.  

1158
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1168
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

859
01.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

6743
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

839
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

44155
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3427
07.06.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35798 1
06.06.2025

В усьому світі санкції, накладені на Росію через її агресію в Україні, стали потужним інструментом, спрямованим на ізоляцію Кремля. Однак, як і у випадку з багатьма іншими, ці заходи не стали перепоною для всіх.  

387
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

468
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

744
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

823