Визначено найкращий період для купівлі квартири у 2021 році

Від весни новобудови продовжують дорожчати, викликаючи більший інтерес серед тих, хто в перспективі планує покупку житла. Довготривала пандемія, своєю чергою, теж вносить свої корективи в активність ринку нерухомості. Що зараз відбувається з новобудовами й чи варто купувати квартиру саме зараз?

Пандемія як фактор впливу

Спад захворюваності, що спостерігався від початку весни, та зменшення карантинних обмежень прямим чином вплинули на первинний ринок нерухомості. Ринок активізувався та попри зменшення загальної частки введених в експлуатацію новобудов характеризується збільшеним попитом на квартири.

За словами експертів, активніше почали продаватися об’єкти, що перебувають ще на стадіях будівництва. Такий ріст попиту відмітили саме великі забудовники з багаторічним досвідом. Через невизначену ситуацію з коронавірусом люди довіряють в основному перевіреним забудовникам і інвестують в нові будівельні проєкти.

Тенденції ринку житла

За даними Міністерства фінансів України, від початку року новобудови подорожчали на 3% в порівнянні з останнім кварталом 2020 року. В розрізі типів квартир ціни виросли практично однаково на одно-, дво- та трикімнатні квартири.  Нижче наведено графік, що показує динаміку зміни індексу цін на первинному ринку житла в Україні за останні 6 років.

Графік 1. Динаміка індексу цін на новобудови в Україні (за даними Міністерства фінансів України)

Що стосується Івано-Франківська, ціни на однокімнатні квартири виросли на 0,3%, на двокімнатні квартири – на 0,25% і відповідно на трикімнатні – на 0,26%. Фахівці пояснюють це інфляцією, яка знецінює збереження коштів на рахунках та спонукає застосовувати більш надійний варіант капіталовкладення, яким являється інвестування в нерухомість.

Графік 2. Динаміка цін на новобудови Івано-Франківська (за даними korter.ua)

В липні ринок нерухомості дещо стабілізувався і залишиться без змін до кінця літа. А вже осінню експерти очікують на зміни.

Чи буде подорожчання восени?

Як виявилося, ринок нерухомості поступово відходить від карантину і займає все міцніші позиції в економіці країни. Росте кількість проданих квартир, забудовниками запускаються нові будівельні проєкти. На думку аналітиків будівельної компанії blago developer, ринку первинної нерухомості нічого не загрожує. Попит на квартири в новобудовах як ріс, так і ростиме та навіть може перевищити пропозиції. Тому забудовник прогнозує збільшення вартості квадратних метрів й на подорожчання слід очікувати вже з вересня.

Ціни ростимуть на будинки, що лише почали будуватися, так і на недобудовані. Усі попередні роки восени відбувалося подорожчання будівельних матеріалів, пального, й, швидше за все, на такий сценарій варто очікувати цієї осені. Тому тим, хто планує покупку житла, варто оформити угоду ще до кінця літа.

Найвигідніше купувати квартиру у провідній будівельній компанії Івано-Франківська blago developer, яка підготувала унікальну пропозицію. Лише до кінця серпня забудовник пропонує знижку до 102 300 грн на 30 квартир у 7 житлових комплексах: житловий масив Паркова Алея, ЖК Comfort Park, район Manhattan, містечко Соборне, ЖК Авторський, ЖК Family Plaza, ЖК Main House. Визначним фактом є те, що компанія присвятила акцію 30-річчю Незалежності України.

Скористатися пропозицією можна лише по 31 серпня поточного року. Переглянути планування акційних квартир та дізнатися про знижки можна на сайті blago developer або завітавши у відділи продажу:

вул. Коновальця, 35
вул. Січових Стрільців, 21
площа Ринок, 8

Партнерський матеріал


18.08.2021 1058
Коментарі ()

26.06.2025
Олег Головенський

Фіртка вже проаналізувала декларації нардепів, керівників рад, ОВА та голів громад Прикарпаття за 2024 рік. Сьогодні — фінальна частина: декларації керівників правоохоронних органів області.

2346
24.06.2025
Павло Мінка

19 червня 2025 року Івано-Франківська обласна прокуратура повідомила: судитимуть організатора злочинної групи торговців бурштином.

909
21.06.2025
Діана Струк

Нікіта Тітов — художник, плакатист, ілюстратор. Ще кілька десятиліть тому він називав себе «ватніком», а сьогодні його роботи — символи українського спротиву. Його плакати надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається.

967
19.06.2025
Катерина Гришко

На початку червня 2025 року провели тендерні конкурси на роботи в навчальних закладах на суму майже 40 мільйонів гривень. Фірми відомі та мають кримінальні справи.  

972 3
16.06.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалася з керівником Івано-Франківського театру Ростиславом Держипільським, щоб дізнатися, як театр живе і працює під час війни, як народжуються нові вистави, які міжнародні проєкти підтримують українське мистецтво, а також про виклики сучасності і непересічну силу мистецтва в непростий час.

2901 3
14.06.2025
Вікторія Матіїв

Напередодні Всесвітнього дня донора крові Фіртка поцікавилася, скільки прикарпатців регулярно здають кров, яка підготовка й процедура донації, розпитала у лікарки-трансфузіологині Прикарпатського обласного центру служби крові Марти Щирби, як на потреби крові вплинула війна.  

1504

Тема про заборону абортів, яку вчора запустила Івано-Франківська міськрада, не «від добра» і, звісно, «для піару». Якщо «піаром» вважати висловлення консервативної правої традиціоналістської політичної позиції.

745

Ніколи ідіотизм не стає більш очевидним, як у момент, коли починають його зводити у абсолют великі писарі сентиментально-переконливих текстів у редакційних кімнатах центрів, які «творять думки».

709

Глибше за інших пірнули гностики перших століть християнської ери. Вони дійшли принципового висновку: таємниця часу сусідить з таємницею Бога. Сусідить так близько, так щільно й невіддільно, що її пізнання майже напевно відкриває браму Творця, як найбільшої з таємниць.

355

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

1046
26.06.2025

Мер зазначив, що це приватний бізнес, а тому місто не видає земельні ділянки чи майно для таких закладів.

2214
19.06.2025

Станом на 1 червня 2025 року на Івано-Франківщині зареєстрували 901 фермерське господарство. Загальна площа сільськогосподарських угідь у їх власності та користуванні становить 40 тисяч гектарів.  

1102
12.06.2025

Все більше людей відмовляються від дієт і переходять до інтуїтивного харчування — підходу, що вчить слухати тіло, а не рахувати калорії.  

824
27.06.2025

Сьогодні, 27 червня, віряни відзначають свято Найсолодшого Господа Бога і Спаса нашого Ісуса Христа – Людинолюбця.  

388
24.06.2025

Один чоловік ходив по окрузі, проклинаючи священика та розповсюджуючи про нього по всій парафії брехливі, злісні чутки.

15015
20.06.2025

Священник розповів про ставлення Церкви до дошлюбних статевих стосунків. 

7327
16.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

763
26.06.2025

Роботи Нікіти Тітова стали символами українського спротиву. Його плакати підтримують, надихають і говорять мовою, яка зрозуміла кожному. Та попри публічне визнання, автор часто стикається з піратством власних робіт.  

321
26.06.2025

Рішення саміту НАТО, ухвалене у Гаазі за підтримки президента США Дональда Трампа, підтверджує статус росії як спільної загрози для всього Альянсу.  

235
23.06.2025

Прем’єр-міністр Британії Кір Стармер заявив, що ядерна програма Ірану — серйозна загроза, а США вжили заходів для усунення цієї загрози.  

325
19.06.2025

Депутати Верховної ради України 18 червня 2025 року підтримали в цілому законопроєкт № 11469 про множинне громадянство.   

602
18.06.2025

Україна готується до виборів після завершення воєнного стану, але це будуть не звичайні, а унікальні вибори, які потребуватимуть окремого закону.  

1063