Парламент на початку липня ухвалила за основу законопроєкт №5600 "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень". За словами експертів, якщо документ буде підтримано в цілому житло може суттєво подорожчати, - повідомляє 24 Канал.
Забудовники можуть підвищити ціни на 20%. Про це заявив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта.
"Якщо припустити, що запропоновані зміни запрацюють, то велика ймовірність, що до цього моменту забудовники будуть змушені підвищити ціни на 20% + зростаючі витрати в собівартості будівництва", - розповів Піта.
За словами експерта здорожчання квартир на первинному ринку потягне собою і "вторинку", де вартість нерухомості може зрости мінімум на 10-15 %.
Юрій Піта розповів, що в Україні є рантьє, які купують об'єкти нерухомості на початковій стадії будівництва, а продають за вигідними цінами на завершальному етапі. Їм вдається заробити в середньому 35 – 50%.
Однак у разі, якщо буде введено податок у розмірі 18% ПДФО + 1,5% військового збору на третю та наступну квартири, рантьє або підвищать ціни й обвалять попит, або зменшать кількість операцій, щоб сплачувати менше податків.
Читайте також: Сім правил успішної покупки квартири, або на що звертати увагу при виборі житла в новобудові
