Юристи кажуть, що забудовник має право на земельну ділянку поблизу міська озера

 

 

Як писала раніше Фіртка, сьогодні, 5 травня, в Івано-Франківській міській раді відбулось перше засідання тимчасової контрольної комісії щодо незаконної забудови навколо міського озера.

 

Під час обговорення директор Департаменту правової політики Надія Кедик зазначила, що компанія «Вамбуд» має право вимагати виділення та перерозподіл земельної ділянки, тому що вона є власником недобудованих об’єктів нерухомості, які на ній знаходяться.

 

«Особа, яка звернулася на сьогоднішній день має зареєстроване незавершене будівництво, тому має право на виділення земельної ділянки», – зауважила Надія Кедик.

 

Таку ж позицію підтримав начальник управління земельних відносин Кирило Обладан:

 

«Земельна ділянка 1,8 га є сформована і внесена в систему Державного земельного кадастру. Як власник об’єкту нерухомості приватне підприємство подало клопотання про надання дозволу на складання технічного документації», – зазначив Обладан.

 

«Ділянка 1,8 га як об’єкт цивільних прав сформована. Тобто власником землі є міська рада. Станом на сьогодні код цільового призначення для цієї земельної ділянки для будівництва та забудови будівлі громадської забудови», - відмітив Обладан.

 

За словами Обладана це технічне питання про розподілу одного об’єкта на кілька об’єктів і відповідно до законодавства, поділ земельної ділянки здійснюється на підставі заяви.

 

За словами Надії Кедик, проект рішення, який піде на сесію, був завізований без зауважень.

 

Згідно з проектом заявника ділянку просять поділити на дві частини площами 1,2618 га та 0,6264 га. Перша відповідно залишається під Вамбудом, а на другій Ковальчук обіцяє спорудити сквер вже до кінця року.

 

«Ця пропозиція не стосується забудови, зараз на даний момент питання стосується земельної ділянки. Там не мала інвестиція, приблизно 5 мільйонів», - зазначає Микола Ковальчук та обіцяє після прийняття питання про поділ винести на сесію питання про зміну цільового призначення землі під сквер.

 

«Вцілому це проект, але це не є константа. Він може мати зміни», - каже директор Вамбуду Микола Ковальчук.

 

Крім того, він розповів, що у планах є розробка скейт-парку, або «танцюючих» фонтанів.

 

«Насправді ми не хочемо конфлікту і не хочемо конфліктувати. Наша організація є єдиною, яка веде діалог, ми спілкуємося з громадою і готові до спілкування. В даному питання ми готові проінвестувати розробку скверу ( мова про суму близько 5 млн грн.) Це не в рахунок соціалки, ми передамо його місту», - зазначив Ковальчук.

 

Засновник ГО «Поступовий гурт франківців» Сергій Адамович у свою чергу запитав Ковальчука про його наступні дії:

 

«Всі розуміють, що для вас вигідно, якщо там буде три будинки, а не один. Але якщо сесія не дасть вам такої можливості?», - поцікавився Адамович.

 

«Це питання майбутнього часу. Зараз у нас розглядається те, що уже є. На цю сесію буде подано проект рішення про розподіл ділянки. Якщо сесія прийме рішення - я готовий вже і негайно приступити до будівництва скверу. Воно вже стоїть рік, і може простояти ще. Зараз я готовий зробити вже і негайно приступити до будівництва скверу, де можна буде зайнятись спортом, бо зараз там чагарники. Там можна буде прогулятись, провести вільно час. А можна затягнути це питання на роки і воно далі буде «висіти», - відповів Ковальчук.

 

Втім член комісії Наталія Сербин поцікавилась у Ковальчука, що збудовано вже:«Не треба нас годувати скверами. Давайте з’ясуємо навіщо ви це робите і чому ви зараз стали такі добрі, бо 5 мільйонів це не великі гроші».

 

«На даний момент ця споруда це фізкультурно-оздоровчий комплекс з готелем. Якщо мені буде надана можливість перевести її в житло - я її переведу в житло. Але якщо мені не дадуть дозволу, то ні. Якщо громаді буде настільки це принципово», - відповів Ковальчук.

 

Відтак до нього звернувся член комісії та депутат міської ради Андріан Волгін:

 

«Я звертаюсь до вас як людина, якій озеро врятувало психіку. Зараз нам пропонують якийсь скверик. Моя позиція, як простої людини - я буду захищати громаду. Ви нам говорите про сквери, а хочете збудувати там будинки. У нас вже є проблема один будинок уже збудований, і нам треба зрозуміти. Тому що громада буде голосувати, а не 42 депутата. Мають бути громадські слухання, люди які проживають неподалік мають прийти з паспортом і сказати свою думку. Давайте зараз не дискутувати з цим питання, а що ми робимо з тим будинком. Запитати необхідно у громади. Не треба нам замилювати очі сквериком», - відмітив Волгін.

 

Крім того, представник Громадської організації «Івано-Франківське обласне об’єднання воїнів АТО» Тарас Кузь зауважив, що економічно правильно буде, щоб не здійснювати роботи по будівництву поки не буде скверу.

 

На що Ковальчук відповів: «Сформуємо правила по як з кожен буде знати, що далі робити. Як би ми не говорили, інституції, яка дозволяє зносити забудови не існує в Україні. Розробимо детальний план території, але з урахуванням уже існуючого стану речей. Якщо буде подання внести якусь частину, свою лепту в облаштування доріжок навколо озера, я готовий долучитись».

 

Відтак, Ковальчук також зазначив, що готовий долучити громадськість до обговорення.

 

А представник ініціативи "Вільне озеро" у комісії Наталія Голомідова закликала комісію не підтримувати проект рішення про розподіл ділянки, оскільки це може стати прецедентом для інших недобросовісних забудовників, які хочуть забудувати озеро.

 

«Ми зараз чуємо маніпуляції. Кінцевою метою є отримання прибутку, забудова. Поділ ділянки це тільки перший крок. Чому ми так прискіпливо звернули увагу на це будівництво :ви зараз повинні розуміти, що ви взяли дуже складний об'єкт там багато незаконного. Виносити цей проект на сесію не можна. Ми зараз можемо створити прецедент. Найкраще що ви можете зробити зупинити будову на рівні одного будинку. Ви повинні зупинити незаконну схема. А сквер - це вже ваша добра воля», - відмітила Голомідова.

 

На цьому засідання комісії завершили, на наступне обіцяють запросити представників ДАБІ. Як зазначив Віталій Мерінов комісія збиратиметься щотижня, а наступне засідання відбудеться у четвер, 12 травня.

 

 

 

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Руслан Марцінків: Озеро не повинно бути забудоване

Комісію з питань незаконної забудови міського озера очолив "укропівець" Віталій Мерінов

Руслан Марцінків: Озеро не повинно бути забудоване

Будівництво біля міського озера: який сквер пропонує забудовник (фото+відео)


06.05.2016 488 0
Коментарі (0)

28.07.2025
Павло Мінка

Фіртка розповідає, як незаконні заправки та контрафактне виробництво пального загрожують економіці й безпеці регіону.  

527
22.07.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура бореться з незаконним захопленням лісів, але корупція гальмує справедливість.  

664
17.07.2025
Катерина Гришко

Родичі пробачили хлопцю, знаючи про «своєрідний характер» загиблої і його нелегке дитинство, і просили в суді застосувати менш суворе покарання.  

3278
13.07.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого воїна Любов Галько розповіла журналістці Фіртки, яким був Руслан Галько — у повсякденному житті, в родинному колі та на фронті.

21363
09.07.2025
Тетяна Дармограй

В інтерв’ю професорка кафедри судової медицини Івано-Франківського національного медичного університету Наталія Козань розповіла про процес та методи ідентифікації тіл загиблих військових, виклики, з якими стикаються фахівці та чому ця робота — це насамперед про гідність.  

2140
05.07.2025
Вікторія Косович

Про те, що таке фемінізм, як він розвивався в українському суспільстві та чому його не потрібно боятися, Фіртка поспілкувалася з журналісткою та письменницею, авторкою книги "Слово на літеру "Ф" Іриною Славінською.

1621 1

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

477

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

298

Я відкладаю роботу над перекладом книги. Виходжу з кабінету, де практикував Вольфганг Льох, засновник психоаналітичного об'єднання... Спускаюся повз книжковий магазин, де збиралися тюбінгенські філософи, і де Ернст Блох шукав світлі сторони соціалізму. Повертаю ліворуч і натрапляю на інший книжковий магазин, де працював і писав Герман Гессе...

892

По соцмережах пішла дискусія про зрізані кілька дерев (ялинок) на Івано-Франківській Площі Ринок. «Політично» мотивований ґвалт наростає. Аж до вимог «засадити» ринкову площу деревами та зробити парк.

2299
21.07.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

308
13.07.2025

Першими жнива на Прикарпатті почали хлібороби Покуття.

587
10.07.2025

У сучасному ритмі життя готувати "здорову вечерю з трьох страв" щодня — радше мрія, ніж реальність. Але це не означає, що збалансоване харчування — лише для тих, хто має багато часу. Навпаки: з правильним підходом можна харчуватися повноцінно, навіть маючи 15–20 хвилин на день.  

1135
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

289
17.07.2025

На Прикарпатті готуються до щорічної Всеукраїнської Патріаршої прощі до Галицької Чудотворної ікони Матері Божої у Крилосі. Проща відбудеться 2-3 серпня.  

911
15.07.2025

Християнська родина — це не лише осередок любові й підтримки, а й «домашня Церква».  

880
11.07.2025

П'ятого серпня цього року в часі прощі з нагоди вшанування чудотворної ікони Гошівської Богородиці відбудеться презентація нової ікони тифлографічно-акустичного типу «Богородиця з Гошева».  

786
23.07.2025

Програма промоції читання «Текстура» спільно з «Видавництвом Старого Лева» запрошують на розмову довкола абетки-енциклопедії «Антонич від А до Я» — книжки, що розповідає про поета, закоханого у світ, сонце й слово.  

154
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

1619 1
22.07.2025

Сенатор-республіканець Ліндсі Грем, який є ініціатором нових санкцій проти Росії, заявив, що президент США Дональд Трамп «надере зад» Володимиру Путіну, підписавши законопроєкт про вторинні санкції для країн-покупців російської нафти.  

488
15.07.2025

У понеділок, 14 липня, генсек НАТО Марк Рютте під час зустрічі із президентом США Дональдом Трампом у Білому домі нагадав президенту США, кого Росія відправила керівником делегації на переговори до Стамбула.

1450 6
10.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

2320 4