Суд у справі за позовом Ріяфета Гасимова до Віктора Анушкевичуса своїм рішенням перетворив право територіальної громади у вигляді передачі земельних ділянок в оренду на обов’язок.
Так прокоментував кореспонденту Фіртки ухвалу суду юрист Юридичної компанії «Спільна дія» Олексанжр Джус.
"Отже, суд зобов’язав міського голову укласти додатковий договір оренди земельної ділянки між фізичною особою як орендарем і Івано-Франківською міською радою в особі міського голови. Рідко коментую судові рішення не читаючи мотивувальної частини, але абсурд самого формулювання резолютивної частини рішення заслуговує на окремий коментар. Суд, фактично, своїм рішенням перетворив право територіальної громади у вигляді передачі земельних ділянок в оренду на обов’язок", - переконаний адвокат.
За його словами, Стаття 124 Земельного кодексу України передбачає передачу в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, тільки на підставі відповідного рішення шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
"Тобто, якщо земельне ділянка є у власності держави чи тер. громади (вона ж комунальна власність) то перед укладенням договору оренди має бути рішення відповідного органу про передачу в оренду земельної ділянки майбутньому потенційному орендарю. Це рішення є підставою для укладення договору оренди, - пояснює Олександр Джус. - Відповідно до ч. 2 ст. 16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України. Таким чином, діючим законодавством можливість оренди земельної ділянки передбачено як право, а не як обов'язок особи. Отже, рішення виконавчого органу чи органу місцевого самоврядування про надання в оренду земельної ділянки та укладення договору оренди слід розцінювати як встановлений законом механізм для реалізації особою наданих прав щодо користування землею на умовах оренди".
Адвокат каже, що у 2004 році Верховний суд України Постановою Пленуму №7 "роз’яснив суддям, які не розуміли норми цих статтей чи вдавали вид, що не розуміють, що суд не може вирішувати питання, віднесені до компетенції органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, зокрема про передачу земельних ділянок у постійне користування, оренду, укладення чи поновлення договору оренди земельної ділянки, зміну цільового призначення землі тощо".
"Але здається деякі «корифеї» цивілістики вирішили все ж таки встановити прецедент", - наголосив Олекснадр Джус.
Нагадаємо, судовим рішенням суддя Мелещенко задовольнила позовні вимоги Ріяфета Гасимова у повному обсязі та зобов’язала Віктора Анушкевичуса підписати додаткову угоду про продовження оренди земельної ділянки біля міського озера на три роки.
Як повідомила керівник юридичного відділу міськвиконкому Надія Кедик, міський голова подаватиме апеляційну скаргу.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
Володимир Чорноус: Рішення суду віддати землю біля озера в оренду Гасимову - це маразм
Ріяфет Гасимов відсудив землю біля міського озера
Ріяфет Гасимов не прийшов на засідання комісії з питань забудови міського озера
Представник Гасимова переконує суд, що земля біля міського озера не рекреаційна
“Вамбуд” призупиняє будівництво поблизу міського озера
У суді по міському озеру можуть взяти участь 250 тисяч франківців
Хто причетний до забудови міського озера?
Вільне озеро. Громада vs забудівник
Скандальна забудова біля озера: Договір оренди землі розірвуть через суд (документ)
Мер обіцяє назвати прізвища депутатів, які лобіювали скандальні забудови в Івано-Франківську
На сесії міськради громада виступила проти будівництва біля міського озера
Вільне озеро. Громада vs забудівник
Більше сотні іванофранківців зібралися для обговорення долі ділянки біля міського озера (фото)
Справа Ріяфета Гасимова проти Віктора Анушкевичуса добігає фінішу
