У світі рекордними темпами ростуть ціни на нерухомість. Чого чекати Україні?

Динаміка цін на житлову нерухомість останні півтора року привертає увагу інвесторів та девелоперів. Великі гравці ринку змушені змінювати свої стратегії, а звичайні покупці почали переглядати терміни придбання житла, щоб мінімізувати грошові втрати, проте є чимало таких покупців, які активно заробляють на здорожчанні нерухомості.

Так, за 2020 рік та перший квартал 2021 року аналітики помітили різке зростання вартості житла майже у всіх країнах світу. Порівнювалися ціни на квадратні метри у 57 країнах Європи й Азійсько-Тихоокеанського регіону.

Згідно з отриманими цифрами, найбільше подорожчало житло у Туреччині, США, Новій Зеландії, Німеччині, Швеції, Єгипті, Чорногорії та Словацькій республіці. У деяких країнах вартість квадратних метрів зросла майже на третину. Так, рекордне подорожчання спостерігається У Чорногорії. Протягом останніх 1,5 роки ціни на житлову нерухомість тут зросли на 28,7%.

У наступних рекордсменів динаміка трохи менша: Єгипет - 22,61%, Нова Зеландія - 22,39%, Туреччина - 13,59%, Німеччина - 9,59%, Словацька Республіка - 14,38%, Швеція - 11,28%. Незначних цінових змін зазнала нерухомість Італії та Іспанії. Вартість житла тут зросла лише на 0,34% і 0,14% відповідно.

Таблиця росту цін на житло у світі, 2020 р. і І-й квартал 2021 року:

Що стосується України, експерти підрахували середнє подорожчання житла на 2,99%. Найбільше ріст ціни спостерігався у великих містах і обласних центрах.

Спеціалісти з нерухомості запевняють, що на цьому ціни не зупиняться. Забудовники прогнозують подорожчання на 15-20% вже у найближчі місяці. На ціну квадратного метра впливатиме зростання вартості будівельних матеріалів, інфляція та збільшення зарплат будівельникам. Також фактором прямого впливу є зменшення пропозиції від будівельних компаній.

Професійні інвестори та інші учасники ринку зважують ризики та вже приймають рішення по покупці нерухомості. Маючи кошти, вигідніше оформити покупку зараз. Відкладаючи купівлю на пізніше, потрібно буде заплатити значно більшу суму. До того ж очікується ріст інтересу в межах України до новобудов.

За аналітичними даними, близько 80% житла в Україні застаріле. З них 25% вже потребує капітального ремонту і реконструкції. То ж зовсім скоро мешканці таких будівель будуть шукати безпечні та енергоефективні квартири.

Покупцям, що мають сумніви, рекомендується проконсультуватися зі спеціалістами blago developer, щоб індивідуально опрацювати найвигідніші варіанти угоди з урахуванням суми покупки, термінів оплати тощо. Забудовник з 20-річним досвідом добре зарекомендував себе на ринку нерухомості та має високий рівень довіри серед іванофранківців.

Дізнатися контактні дані та ознайомитися з проєктами компанії можна на сайті: https://blagodeveloper.com.

Партнерський матеріал


02.07.2021 1380
Коментарі ()

27.08.2025

Формальний аудит і кримінальний шлейф компанії-переможця змушують задуматися.

1364
24.08.2025

Від сміттєвих баків до бюджетних схем: як міста розпоряджаються коштами на відходи?

1777
20.08.2025

Гендиректорка ПрАТ «Сегежа Україна» передала синові активи підприємства за 184 мільйони гривень, обійшовши санкції та завдавши державі збитків. Що стоїть за цією схемою? Фіртка з'ясовувала деталі кримінального провадження та схему, яка, за версією слідства, допомогла обійти санкції проти російських акціонерів.

2076
15.08.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого захисника Богдана Микицей розповіла журналістці Фіртки, яким був її чоловік — удома, серед близьких та на фронті.   

1869
10.08.2025

Схеми з державною землею в Івано-Франківській та Львівській областях викривають системні зловживання: розкрадання коштів на врожаю, рейдерство, незаконна приватизація.

1467
07.08.2025
Лука Головенський

Про історію блаженної Едігни нам вперше в інтерв’ю розповів отець Володимир Війтович, настоятель головного Храму УГКЦ в Мюнхені.

2781

Східне християнство — найпоширеніша релігійна традиція в Україні. Православна церква України і Українська греко-католицька церква мають подібний устав і обряди, і вони глибоко вкорінені в українську культуру.  

311

Цього дня, рівно 148 років тому, 22 серпня 1877 року народився мій прапрадід Самійло Головенський. Він був козацького роду, заможним, володів 30-ма гектарами поля та млином. В радянські часи його назвали «куркулем».

956

Вмираючи, сер Ніколас Горацій Аспер марив пророцтвами Нострадамуса, вавилонським краєзнавством і курсами лондонської біржи, співав псалми і сури арабською, пророкував Антихриста (в його арабському варіанті – Джаджала) і спілкувався з астральними привидами давніх царів.

634

Існує такий народний вислів: «в церковному календарі кожен день свято» і це частково правда, а частково ні. Використання цього виразу звучить як висміювання релігійної традиції.

766
27.08.2025

27 серпня в Україні відзначають День українського сала — продукту, що давно став символом національної кухні та традицій.  

1819
24.08.2025

Аграрії Івано-Франківської області наближаються до завершення збирання ранніх зернових культур.  

395
19.08.2025

Цьогоріч на Івано-Франківщині зафіксували зниження виробництва меду та скорочення кількості бджолосімей. Водночас споживчі ціни продовжують зростати.  

2079
26.08.2025

Святкове моління очолив Архієпископ і Митрополит Івано-Франківський Владика Володимир Війтишин.  

871
22.08.2025

У Старуні 22 серпня освятили новозбудований храм блаженного священномученика Симеона Лукача.  

1231
19.08.2025

У Гошеві відбудеться молодіжна піша проща, присвячена молитві за Україну.  

770
14.08.2025

У селі Старуня 22 серпня 2025 року відбудеться урочисте освячення храмового комплексу Блаженного священномученика Симеона Лукача.  

1706
23.08.2025

Книга відкриває читачеві маловідомі факти, показує значення нашого міста в контексті європейської цивілізаційної історії та доводить, що Прикарпаття зберігає в собі унікальний пласт культурної спадщини. 

1283
23.08.2025

Лише в серпні поточного року українськими дронами були вражені, деякі по кілька разів, сім великих нафтопереробних підприємств Росії та інша інфраструктура. Загалом враженими виявилися підприємства, які забезпечують 14% ринку пального Росії.  

382
16.08.2025

Так виглядає, що Трамп принижений путіним. Трамп ризикнув, поставивши на кон хоч і не все, але багато. І програв. Перед самітом на Алясці він заявляв, що якщо не досягне за результатами особистої зустрічі припинення вогню в Україні, то буде незадоволеним. Припинення вогню він не отримав. Але після тригодинних переговорів заявив, що оцінка зустрічі — «десять з десяти».  

1364 3
07.08.2025

Президент України Володимир Зеленський посів друге місце в рейтингу світових політиків за позитивним сприйняттям у США. Вище тільки Папа Лев ХІV.  

793
05.08.2025

Росія продовжує втрачати позиції на європейському газовому ринку, де домінувала з ще радянських часів.

914