У світі рекордними темпами ростуть ціни на нерухомість. Чого чекати Україні?

Динаміка цін на житлову нерухомість останні півтора року привертає увагу інвесторів та девелоперів. Великі гравці ринку змушені змінювати свої стратегії, а звичайні покупці почали переглядати терміни придбання житла, щоб мінімізувати грошові втрати, проте є чимало таких покупців, які активно заробляють на здорожчанні нерухомості.

Так, за 2020 рік та перший квартал 2021 року аналітики помітили різке зростання вартості житла майже у всіх країнах світу. Порівнювалися ціни на квадратні метри у 57 країнах Європи й Азійсько-Тихоокеанського регіону.

Згідно з отриманими цифрами, найбільше подорожчало житло у Туреччині, США, Новій Зеландії, Німеччині, Швеції, Єгипті, Чорногорії та Словацькій республіці. У деяких країнах вартість квадратних метрів зросла майже на третину. Так, рекордне подорожчання спостерігається У Чорногорії. Протягом останніх 1,5 роки ціни на житлову нерухомість тут зросли на 28,7%.

У наступних рекордсменів динаміка трохи менша: Єгипет - 22,61%, Нова Зеландія - 22,39%, Туреччина - 13,59%, Німеччина - 9,59%, Словацька Республіка - 14,38%, Швеція - 11,28%. Незначних цінових змін зазнала нерухомість Італії та Іспанії. Вартість житла тут зросла лише на 0,34% і 0,14% відповідно.

Таблиця росту цін на житло у світі, 2020 р. і І-й квартал 2021 року:

Що стосується України, експерти підрахували середнє подорожчання житла на 2,99%. Найбільше ріст ціни спостерігався у великих містах і обласних центрах.

Спеціалісти з нерухомості запевняють, що на цьому ціни не зупиняться. Забудовники прогнозують подорожчання на 15-20% вже у найближчі місяці. На ціну квадратного метра впливатиме зростання вартості будівельних матеріалів, інфляція та збільшення зарплат будівельникам. Також фактором прямого впливу є зменшення пропозиції від будівельних компаній.

Професійні інвестори та інші учасники ринку зважують ризики та вже приймають рішення по покупці нерухомості. Маючи кошти, вигідніше оформити покупку зараз. Відкладаючи купівлю на пізніше, потрібно буде заплатити значно більшу суму. До того ж очікується ріст інтересу в межах України до новобудов.

За аналітичними даними, близько 80% житла в Україні застаріле. З них 25% вже потребує капітального ремонту і реконструкції. То ж зовсім скоро мешканці таких будівель будуть шукати безпечні та енергоефективні квартири.

Покупцям, що мають сумніви, рекомендується проконсультуватися зі спеціалістами blago developer, щоб індивідуально опрацювати найвигідніші варіанти угоди з урахуванням суми покупки, термінів оплати тощо. Забудовник з 20-річним досвідом добре зарекомендував себе на ринку нерухомості та має високий рівень довіри серед іванофранківців.

Дізнатися контактні дані та ознайомитися з проєктами компанії можна на сайті: https://blagodeveloper.com.

Партнерський матеріал


02.07.2021 1367
Коментарі ()

05.08.2025
Тетяна Ткаченко

Журналістка Фіртки поспілкувалася з учасниками івано-франківського гурту LaBlur, які розповіли, як зароджувався їхній колектив, чому музика — це їхній порятунок та як вони поєднують творчість із благодійністю.  

297
31.07.2025

Фіртка неодноразово викривала проблему булінгу в школах Івано-Франківської області. У продовження теми ми поспілкувалися із нальником Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області Сергієм Безпалько та дитячими психологами.    

487
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

2330 7
28.07.2025
Павло Мінка

Фіртка розповідає, як незаконні заправки та контрафактне виробництво пального загрожують економіці й безпеці регіону.  

1951
22.07.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура бореться з незаконним захопленням лісів, але корупція гальмує справедливість.  

1018
17.07.2025
Катерина Гришко

Родичі пробачили хлопцю, знаючи про «своєрідний характер» загиблої і його нелегке дитинство, і просили в суді застосувати менш суворе покарання.  

3631

Вмираючи, сер Ніколас Горацій Аспер марив пророцтвами Нострадамуса, вавилонським краєзнавством і курсами лондонської біржи, співав псалми і сури арабською, пророкував Антихриста (в його арабському варіанті – Джаджала) і спілкувався з астральними привидами давніх царів.

75

Існує такий народний вислів: «в церковному календарі кожен день свято» і це частково правда, а частково ні. Використання цього виразу звучить як висміювання релігійної традиції.

183

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

817 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

468
04.08.2025

Цукор — один із найбільш суперечливих інгредієнтів у нашому харчуванні. Його звинувачують у розвитку ожиріння, діабету, “залежності” та навіть депресії. Але чи справді потрібно повністю уникати цукру? Або ж питання лише у його кількості?  

308
25.07.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

2230
21.07.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

482
01.08.2025

На вихідних, 2-3 серпня, відбудеться XIII Всеукраїнська Патріарша проща до Крилоса.  

234
28.07.2025

У селищі Делятин на Івано-Франківщині відбулася знакова для громади подія — освячення храму Всіх Святих Українського Народу.  

767
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

428
17.07.2025

На Прикарпатті готуються до щорічної Всеукраїнської Патріаршої прощі до Галицької Чудотворної ікони Матері Божої у Крилосі. Проща відбудеться 2-3 серпня.  

1076
04.08.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

36792 1
05.08.2025

Росія продовжує втрачати позиції на європейському газовому ринку, де домінувала з ще радянських часів.

249
02.08.2025

Президент США Дональд Трамп заявив про кількість втрат росіян у 2025 році.  

410
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

1944 1
22.07.2025

Сенатор-республіканець Ліндсі Грем, який є ініціатором нових санкцій проти Росії, заявив, що президент США Дональд Трамп «надере зад» Володимиру Путіну, підписавши законопроєкт про вторинні санкції для країн-покупців російської нафти.  

682