Зокрема, проект рішення про надання дозволу на розроблення детального плану території змішаного типу забудови, в межах вулиць Євгена Коновальця – Медична, пише Фіртка із посиланням на Побудовано в ІФ.
Після позитивного голосування його винесуть на розгляд сесії міської ради.
Замовником розроблення документації виступає Департамент містобудування та архітектури. Також він повинен забезпечити проведення громадських слухань розробленого ДПТ.
Варто наголосити на змішаному типі забудови даної території. Це означає, що окрім розміщення житлових комплексів, дозволено будівництво громадських установ, тобто торгових споруд, офісів, готелів, лікарень чи освітніх закладів.
Згідно даних кадастрової карти, на території у межах вулиць Коновальця - Медична знаходиться декілька земельних ділянок. Всі вони мають різне цільове призначення, але відносяться до категорії земель житлової та громадської забудови.
Довідково.
Детальний план території – містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території.
Його метою є визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції.
Детальним планом території визначаються:
˗ принципи планувально-просторової організації забудови;
˗ червоні лінії та лінії регулювання забудови;
˗ функціональне призначення, режим та параметри забудови однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами;
˗ містобудівні умови та обмеження (у разі відсутності плану зонування території) або уточнення містобудівних умов та обмежень згідно із планом зонування території;
˗ потребу в підприємствах і закладах обслуговування населення, місце їх розташування;
˗ доцільність, обсяги, послідовність реконструкції забудови;
˗ черговість та обсяги інженерної підготовки території;
˗ систему інженерних мереж;
˗ порядок організації транспортного і пішохідного руху;
˗ порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у формуванні екомережі;
˗ межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів (у разі відсутності плану зонування території).
