У Франківську фірма порошенківця Солов'я і опоблоківця Мірошниченка пресує підприємців-орендарів приміщень Укртелекому

Підприємців, які орендують приміщення Укртелекому у центрі Івано-Франківська, змушують переукласти договори з фірмою-посередником.

Орендарям збільшили плату, а хто не погодився – тих виселяють, пише Фіртка з посиланням на Курс.

Доки тривають суди щодо повернення акцій ПАТ "Укртелеком" у державну власність, в Івано-Франківську комерційні приміщення у центрі міста, які належать товариству, передали в оренду фірмі "ВЕСТРТ". Це підприємство було створене лише рік тому, зареєстроване у квартирі житлового будинку.

Очолює фірму Андрій Авраменко, однокласник нардепа Юрія Солов’я. Кінцевим бенефіціарним власником є Андрій Рябошапко, родич давнього товариша Солов'я, екс-регіонала Юрія Мірошниченка, який сьогодні в Опоблоці.

Схоже, дружнього впливу порошенківця і екс-регіонала вистачило, аби Укртелеком передав наспіх створеній прокладці чудову будівлю в самісінькому центрі міста в оренду разом з попередніми орендарями. Та ще й, як виявилося, собі у збиток.

Оптимізація, яку ніхто не уповноважений коментувати

Івано-Франківська філія ПАТ "Укртелеком" 14 лютого 2018 року уклала з ТОВ "ВЕСТРТ" договір оренди на приміщення у будівлі телеграфно-телефонної станції (ТТС), що по вулиці Січових Стрільців, 13 з боку Вічевого майдану.

Договір оренди сторони уклали до 13 січня 2021 року на загальну площу 3186,9 кв. м. З них 1451,3 кв. м Укртелеком зобов’язався передати відразу, а решту 1735,6 кв. м – протягом півроку.

Більшість цієї площі вже була зайнята іншими орендарями. Цю "проблему" орендодавець взявся вирішити протягом півроку, виписавши для себе в договорі обов'язок: "вивільнити та передати орендарю" всі приміщення.

А ТОВ "ВЕСТРТ", у свою чергу, за договором, зобов'язалося укласти з попередніми орендарями договори суборенди на таких самих умовах та на той самий термін, що вони уклали договори з Укртелекомом. Так, фактично Укртелеком передав в оренду комерційні приміщення разом зі своїми орендарями.

У більшості з них договори оренди мали закінчитися наприкінці цього року. Підприємцям запропонували: або за таку ж плату винаймати приміщення до завершення дії договору, або продовжити дію договору на три роки, звичайно, за більшу орендну плату. Хто не погодився – вказали на двері.

Та не в усіх орендарів вдалося відібрати приміщення. До прикладу, на договір суборенди не погодилося "Ресторан груп компані" (РГК).  Підприємство має два договори оренди на приміщення загальною площею майже 600 кв. м.

Зокрема, майже 160 кв. м РГК орендує з 2014 року під кафе. Договір оренди діє до 31 січня 2021 року, договір Укртелекому з ТОВ "ВЕСТРТ" завершується на два тижні раніше.

"Чому я маю переукладати договір, якщо у мене договір довший, ніж у них? Тим більше договір укладений нотаріально. І це все, що зараз відбувається, інакше як рейдерським захопленням назвати не можна", – обурюється співвласник РГК Віталій Гоголь.

Другий договір РГК уклало на загальну площу 415 кв. м. Це частина першого поверху та підвал, який в майбутньому мав стати закладом громадського харчування. На це приміщення договір оренди дійсний до квітня 2019 року.

"Щоб відновити підвал, я уклав 2,5 млн грн. Я його зробив з нуля, бо там вода була до колін. На регіональному рівні в Укртелекомі обіцяли продовжити договір, казали: все робіть, бо приміщення у занедбаному стані. Тому навіть домовилися про пільгову ціну на оренду",  розповідає Гоголь.

Листа від Укртелекому з пропозицією укласти договори суборенди з ТОВ "ВЕСТРТ" власники "Ресторан груп компані" отримали на початку квітня. Їм запропонували підписати нові договори на тих самих умовах, що і з Укртелекомом, але вже з посередником. У листі йшлося, що цій фірмі передаються всі комерційні приміщення телеграфно-телефонної станції "з метою оптимізації бізнес-процесів у сфері надання послуг з оренди власної комерційної нерухомості та забезпечення ефективного управління нею". Після цього надійшов лист і від ТОВ "ВЕСТРТ" з проханням укласти угоду в найкоротший термін.

Далі залучили "важку артилерію". З підприємцями від імені ТОВ "ВЕСТРТ" двічі зустрічався Роман Соловей – брат народного депутата Юрія Солов’я. Переконував переукласти договір оренди з "ВЕСТРТ". Таке рішення, мовляв, прийняли в Києві, знову-таки "з метою оптимізації бізнес-процесів". Запевняв, що через впертість власників РГК ТОВ "ВЕСТРТ" платить за них оренду Укртелекому. При цьому проговорився, що один квадратний метр їм обходиться у 100 грн. Це майже втричі менше, ніж Укртелеком отримує за угодою з РГК. 

Що ж це за оптимізація, коли новий орендар платить власнику менше, аніж попередні, ми спробували з’ясувати в Укртелекомі. КУРС звернувся до товариства з проханням прокоментувати ситуацію з приміщенням ТТС в центрі Івано-Франківська та пояснити, чому орендарів змушують переукладати договори з ТОВ "ВЕСТРТ".

У прес-службі Укртелекому пообіцяли надати письмову відповідь, бо "на місцевому рівні ніхто не уповноважений це коментувати». Відтак зв’язувалися з редакцією кілька разів начебто уточнити запитання й випитували, хто ж із підприємців незадоволений. До цього й звелося все спілкування з компанією: ні посутніх коментарів, ні письмової відповіді від Укртелекому ми так і не дочекалися.

На відміну від РГК, якому Укртелеком повідомив листом про дострокове розірвання договору на підвальне приміщення та зобов’язав "вивільнити" його до 20 липня.

Давня дружба

За даними інформаційно-аналітичної YouControl, ТОВ "ВЕСТРТ" створене 18 липня 2017 року. Кінцевий бенефіціар ТОВ "ВЕСТРТ" Андрій Рябошапко за часів Януковича очолював Снятинську РДА, а в 2015 році балотувався по тому округу в нардепи від Опоблоку. Тогочасною кар’єрою завдячує своєму родичу, колишньому регіоналу, а зараз нардепу від Опоблоку Юрію Мірошниченку: дружини Рябошапка і Мірошниченка рідні сестри.

Зареєстрована фірма "ВЕСТРТ" в квартирі її директора Андрія Авраменка по вулиці Хоткевича. Досі цей чоловік на керівних посадах не працював, підприємницькою діяльністю не займався. І навіть після того, як очолив ТОВ "ВЕСТРТ", працює найманим працівником на одній з приватних фірм в Івано-Франківську. А в соцмережах вказав, що вчився з Юрієм Солов’єм в одному класі ЗОШ №19.

Солов’я і Мірошниченка теж пов’язує давня дружба. У 2002 році Соловей став депутатом Івано-Франківської міської ради від партії "Нова генерація України". Тоді ж очолював й однойменну молодіжну громадську організацію в Івано-Франківську. Засновником всеукраїнської ГО "Нова генерація" був саме Юрій Мірошниченко.

Судячи з фотографій у соцмережах, колишні однопартійці товаришують досі. Нещодавно Юрій Соловей опублікував спільне фото з походу в гори.

За новоствореною фірмою, підставним засновником і директором стоять серйозні люди. Однак юридичних підстав, за словами адвоката Тараса Парфана, переукладати договір з ТОВ "ВЕСТРТ" немає.

"Укртелеком уклав договір з ТОВ "ВЕСТРТ" і пробує передати їм ці приміщення. На чинні договори переукладаються інші договори. І це незаконно, – зазначає він. – Коли ТОВ "ВЕСТРТ" викупить приміщення чи акції в Укртелекомі, тоді з ними можна буде говорити про оренду".

Як відомо, Укртелеком кілька років тому викупив олігарх Рінат Ахметов. Зараз через те, що Ахметов не виконав приватизаційні зобов’язання, тривають суди щодо повернення товариства у власність держави.

Марія Гаврилюк


24.07.2018 8671
Коментарі ()

07.07.2020
Марія Лутчин

Сьомого липня у Європі, а 11 у світі, відзначають День шоколаду. Це свято виникло у Франції в 1995 році.

688
05.07.2020
Люся Грибик

Танцюрист розповів нам про свої кроки до досягнення успіху, поділився секретами мотивації та розкрив подробиці своїх танцювальних буднів.

1004
03.07.2020
Марія Лутчин

Для відновлення зруйнованої інфраструктури: доріг, мостів, берегоукріплювальних дамб, за попередніми підрахунками, потрібно понад два мільярди гривень.

872
01.07.2020
Марія Лутчин

У розмові про коронавірус, імунітет, переповнені лікарні, пацієнтів, емоційне виснаження медпрацівників та те, чому не варто забувати про карантин.

5367
26.06.2020
Люся Грибик

Лазерна епіляція — популярна апаратна процедура, яка проводиться для видалення небажаного волосся на обличчі та тілі.

1464
23.06.2020
Марія Лутчин

Фахівці намагаються знайти різні методи, щоб максимально зберегти міцність, рівність та покращити зчеплення автомобіля з дорожнім покриттям.

1554

Нещодавно на Фіртці започаткував свій блог Олег Саїк, де описав, що місцеві сайти державних установ, які потенційно мали б приваблювати інвесторів, у ганебному стані.

1469

Сервус, товариство! Так склались обставини, що зараз ми, як і весь світ, занурились у боротьбу з вірусом і за тим не зауважили кардинальних змін, що відбуваються у  суспільстві. 

4780

Під прикриттям карантину відбувається наглий дерибан коштів і майна міста.

7988

Середньосвітова смертність від коронавірусу складає 5,8%. Проте це тільки середня температура по палаті, яка в кожній окремій палаті (країні) різна.

6200 2
23.06.2020

У перший рік життя малюка все змінюється доволі динамічно. Здавалося б, тільки недавно матуся спіткала усі тонкощі грудного вигодовування, і ось вже настає новий етап – введення першого прикорм. Це їжа, що суттєво відрізняється від материнського мол

7495
16.06.2020

На ферму з виробництва фуа-гри в місті Снятин влаштувався хлопець, який таємно знімав на відео свої робочі будні, а опісля анонімно передав матеріали зоозахисній організації "Відкриті клітки Україна", яка їх опублікувала. Ці кадри сколихнули світ, призве

61935 2
10.06.2020

«У нас немає вільних місць! Столики тільки за бронюванням! Вибачте, щоб присісти Вам доведеться зачекати!» - вже понад два місяці ці, раніше щоденні, фрази ніхто не говорить. А все через карантин.

5513
25.06.2020

На останню декаду червня, що у 2001 році, припала непересічна для історії Львова та й України загалом подія. Це багатьом видавалося неможливим і до останнього існували сумніви, але папа таки прибув поспілкуватися з українцями. Тоді це все просто видавал

736
16.06.2020

Акція триває вже понад два роки і наближається до своєї кульмінації. Сьогодні, 16 червня, Архієпископ і Митрополит Івано-Франківський Владика Володимир Війтишин долучився до історичного заходу – створення рукописної Біблії, пише Фіртка з посиланням

1184
08.06.2020

Для того щоб усвідомити справжність наших прохань до Господа Бога про власні потреби, потрібно спочатку перейнятися, серцем відчути потреби інших людей.

1591
29.05.2020

28 травня, на свято Вознесіння Господнього за юліанським календарем, в Україні з’явилася в продажу всесвітньо відома книжка «Католицизм: мандрівка до серця віри» американського проповідника, письменника і богослова єпископа Роберта Баррона.

1529
07.07.2020

Цей рух досить популярний у світі, але уже давно він дійшов і до нас. Відпочивальників, яким байдуже на стереотипи та упередження, стає все більше.

172
03.07.2020

Єлісейський палац заявив, що Філіпп буде займатися урядовими справами доти, доки не буде призначено новий уряд.

258
03.07.2020

У бюлетені з відкритими списками можна буде проголосувати як за партію, так і за конкретного кандидата, щоб підняти його в партійному списку Профільний комітет Верховної Ради затвердив нову форму бюлетеня для голосування на місцевих виборах за відкритими

360
26.06.2020

Партія "Голос" проголосувала за припинення депутатських повноважень Святослава Вакарчука. Перед цим він вийшов із фракції «Голос» у Верховній Раді. Про це повідомляє пресслужба партії «Голос», інформує Фіртка. Водн

548
26.06.2020

Він був ветераном Аль-Каїди, чия кар'єра джихадиста почалася з 1990-х років. Те, як він помер, було вражаючим.

890