Завдяки сучасним технологіям будівництва новобудови відрізняються кращими експлуатаційними характеристиками. А розвинена інфраструктура на територіях нових житлових комплексів робить життя у них максимально зручним та якісним. Саме тому все більше людей хочуть придбати квартиру у новобудові.
Реалізувати це бажання стало простіше завдяки схемі trade-in, яку пропонують провідні будівельні компанії. Скориставшись цією послугою, можна швидко та без турбот переїхати зі старої квартири у нову.
Що являє собою trade-in
Це послуга, яку надає будівельна компанія покупцю, щоб він зміг купити квартиру в новобудові, продавши своє житло. Тобто, щоб стати власником нової квартири, не обов’язково збирати всю суму. Для розрахунку можна використати власну нерухомість, доплативши різницю.
Чому вигідна послуга trade-in
Враховуючи частоту звернень стосовно обміну, схема trade-in стає все більш актуальною. Пояснюється це важливими перевагами:
- Можливість обміняти будь-яку нерухомість: будинок, квартиру чи земельну ділянку.
- Відсутність ризиків зв’язатися з недобросовісними покупцями чи аферистами.
- Суттєва економія часу. Довіривши процес продажу свого майна забудовнику, покупець повністю перекладає на нього увесь цей процес.
- Спрощення документального оформлення. Замовник звільняється від складного процесу нотаріального оформлення продажу. За нього беруться юристи забудовника.
- Усі витрати по переоформленню бере на себе будівельна компанія. Це додаткова економія коштів.
- Обмін – вигідна альтернатива розтермінуванню. Якщо при оплаті частинами покупець оплачує за нову квартиру впродовж двох років, за схемою trade-in він стає повноцінним власником до місяця часу.
- Можливість вигідно продати вторинне житло. Хрущовки та старі будівлі знецінюються, а новобудови з кожним днем лише ростуть в ціні.
- Покращення умов проживання. Сучасні новобудови забезпечують комфортніше життя завдяки повноцінній інфраструктурі, системам безпеки та хорони, просторим дворам з місцями для паркування авто та додатковому сервісу на території житлових комплексів.
Послуга trade-in також вигідна тим, хто хоче купити нову квартиру та планує тривалий час перебувати за кордоном. Таким покупцям немає потреби в терміновому переїзді й вони можуть чекати на завершення будівництва.
Обмін як спосіб інвестування
В наш час популярним є варіант заробітку від здачі квартир в оренду. За підрахунками, значно вигідніше обміняти старе житло на нове у будинку, що лише почав будуватися. Житлова нерухомість на старті продажу коштує до 30% менше. Тому, продавши готову квартиру, можна заробити значно більше. В іншому випадку, коли будинок буде зданий в експлуатацію, квартиру можна буде здавати в оренду за, як мінімум, у два рази більшою ціною.
В яких випадках вдаються до обміну
Зі слів менеджерів будівельної компанії blago developer, послуга trade-in зараз є досить популярною і попит на неї буде лише рости. Так, є безліч факторів, які спонукають до переїзду:
- Застарілі комунікації, які потребують заміни. У новобудовах все нове і якісне, тому ризик затоплення чи іншого пошкодження квартири у таких будинках практично відсутній.
- Потреба у більшій площі. Часто через розширення сім’ї виникає необхідність шукати більшу квартиру.
- Бажання більше заробляти на оренді. Вартість оренди квартири в новобудові в рази більша від вартості оренди старої квартири.
- Зміна роботи. Щоденні незручності із добиранням змушують шукати житло поруч з роботою.
- Потреба у комфортніших умовах проживання. У новобудовах передбачені ліфти, колясочні, комори, спортивні та дитячі майданчики у дворах, цілодобова охорона та відеонагляд, енергоефективні технології.
Все частіше в blago developer звертаються за покупкою житла для батьків старшого віку. Такі люди потребують зручностей, яких немає у старих будинках. Так, нещодавно діти обмінювали для батьків квартиру на 5-му поверсі хрущовки на нову квартиру на 8-му поверсі. В цьому випадку ключову роль зіграла наявність ліфта.
Як обміняти житло в Івано-Франківську
Швидко та якісно обміняти нерухомість в Івано-Франківську пропонує провідна будівельна компанія blago developer. Забудовник здобув значний досвід ведення таких справ та має готові комплексні рішення, вигідні для обох сторін.
Щоб скористатися послугою trade-in, спершу слід звернутися до менеджера з продажу, який, врахувавши потреби клієнта, підбере вдалі варіанти нового житла. Якщо покупець визначився з квартирою, наступним кроком буде оцінка нерухомості, що підлягає обміну. На цьому етапі відбувається професійна оцінка майна незалежним спеціалістом з оцінювання. Важливо, що ціна нерухомості визначається з урахуванням чинних на той момент ринкових цін, тому клієнт може не хвилюватися, що його майно буде оцінено менше.
Після оцінки видається підтверджувальний документ, на основі якого визначається сума доплати. У разі досягнення домовленостей квартира виставляється на продаж. Після реалізації кошти йдуть в рахунок оплати нової квартири із внесенням доплати, а права власності переходять клієнту.
Отримати консультацію по обміну нерухомості можна за телефоном або у відділах продажу blago developer, що розташовані за адресами:
вул. Коновальця, 35;
вул. Січових Стрільців, 21;
площа Ринок, 8.
Партнерський матеріал
