Експерти проаналізували попит, пропозицію та ціни на первинному ринку нерухомості у травні 2024 року.
Так, як свідчать дані українського маркетплейса Dіm.Ria, в Україні працюють 76% відділів продажу новобудов, пише Фіртка.
Найбільша кількість зафіксована у Закарпатській області — 98%. Протягом цього року здали в експлуатацію 94 новобудови, які мають 154 секції.
У Києві — 11 новобудов та 16 секцій, а в Київській області — 20 новобудов та 32 секції. Серед лідерів Львівська область, де в експлуатацію введено 17 новобудов на 33 секції.
В Івано-Франківській області працюють 89% відділів продажу новобудов.
Як зазначають дослідники, станом на кінець травня 2024 року в Україні 31% готових новобудов від усієї кількості.
Дослідження забудови таунхаусів по містах показало, що станом на травень 2024 року найбільше котеджних містечок від загальної кількості новобудов зафіксували у Кропивницькому та Ужгороді — 25%.
На Івано-Франківщині — 5%. А загалом на первинному ринку 29% таунхаусів.
Ціни
Найвища середня вартість за метр квадратний у столиці складає 54 422 гривень (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат). Якщо порівнювати аналізувати весняний період, то ціна виросла на 1%.
До березня 2024 року найбільш помітне зниження середньої ціни за метр квадратний у Сумській області — на 6%.
На Івано-Франківщині середня ціна за метр квадратний складає 33 308 гривень. В Івано-Франківській області за два місяці житло здорожчало на 5,7%.
Сім мільйонів виїхало, але не поспішають продавати квартири. Значить мають надію на повернення чи бажання не втрачати звязок з Україною. Новобобудови зараз зрузоміло коштуватимуть дорожче за раніше збудовані зв рахунок збільшення витрат, а попит обмежений насправді - грошовитих мешканців Сходу України обмежене число. Можу помилятись, це здогади.