Ціни на нерухомість не змінюватимуться щонайменш до кінця цього року, - переконаний голова Української гільдії ріелторів Юрій Плющанський.
Свої прогнози він озвучив сьогодні під час пре-сконференції в прес-клубі «Вектор».
Як стверджує ріелтор, ціни на нерухомість в Івано-Франківську сьогодні є найнижчими в Україні і становлять в середньому 600 – 750 доларів США за квадратний метр.
«В містах-мільйонниках, - зазначив пан Плющанський, - прогнозується спад ціни на 5 – 7 %. При цьому, на приклад в Києві середня ціна за квадратний метр становить 1700 доларів, то там ще трохи є куди падати… В Івано-Франківську цього року буде відбуватись стабілізація цін на нерухомість і це хороший дзвінок».
Як стверджує ріелтор, найвищі ціни в Україні сьогодні в містах Києві та Харкові, лідерами західного регіону нашої держави в цьому сенсі є міста Львів та Чернівці, де середня ціна за квадратний метр становить відповідно 1000 – 1300 та 850 – 1000 доларів США.
Не слід, на думку ріелтора, очікувати і суттєвого зниження цін на комерційну нерухомість. Вони вже суттєво впали (орієнтовно на 20 – 30%) за минулі два роки і зараз становлять в середньому 8 – 10 тисяч гривень за квадратний метр (в містах-мільйонниках – 15 – 20 тисяч доларів за квадратний метр).
Зі слів пана Площанського, на ситуацію на ринку комерційної нерухомості суттєво вплинули такі чинники, як введення нової комерційної нерухомості, практика переведення перших поверхів житлових будинків під комерційну нерухомість та пожвавлення на ринку оренди комерційної нерухомості при певному затишші в продажах.
