Український маркетплейс нерухомості DIM.RIA та платформа пошуку психотерапевта Rozmova провели дослідження змін уподобань та цілей українців у виборі нерухомості.
Спільне дослідження ґрунтується на гіпотезі експертів про те, що молодь в Україні все частіше вибирає довгострокову оренду нерухомості, відкладаючи купівлю житла, пише Фіртка.
Аналітики дослідили, яка динаміка пропозиції оренди нерухомості, українці якого віку вибирають оренду та скільки років оренди потрібно для купівлі нерухомості.
Так, найбільше зростання пропозицій оренди зафіксували у 2022 році, що зумовлено ситуацією в країні та великою кількістю внутрішньо переміщених осіб.
На Івано-Франківщині кількість пропозицій оренди у 2022 році збільшилась на 93%, у 2023 — на 13%.
Крім цього, експерти дослідили вік користувачів, які найчастіше шукають нерухомість для оренди. Серед лідерів наступні вікові категорії: 20% користувачів віком 25-35 років, а 27% — 35-44 років. 18-24 роки мають 17% авторизованих користувачів.
Дані дослідження ілюструють, що попит на оренду формують українці молодого та середнього віку. Аналіз користувачів за віком по областях показує, що аудиторія віком 25-34 роки складають середню частку всіх шукачів оренди.
У Львівській та в Івано-Франківській областях найбільша кількість молоді віком від 25-34 років.
Скільки років оренди потрібно для купівлі нерухомості?
Як свідчить дослідження, оренда нерухомості пріоритизується.
"На це впливають, як внутрішні страхи людей, які повʼязані з фінансовими ризиками, так і з економічними викликами через повномасштабну війну.
У межах дослідження порахували ціну однокімнатної квартири в обласних центрах України у роках оренди.
За основу дослідження брали середню ціну на купівлю та оренду однокімнатної квартири", — йдеться у повідомленні.
Таким чином нерухомість у Києві вартує 17 рокам оренди. У Чернівцях, Одесі та Сумах цей період займає 20 років, у Львові — 16 років, в Івано-Франківську — 14 років.
"Оренда дозволяє не привʼязуватися до конкретного міста та покинути його або навіть країну, в разі підвищеної небезпеки.
Біль та страх повторної втрати, у тих людей, чиє житло було пошкоджене або зруйновано внаслідок військової агресії», — пояснює Олена Гукович, психологиня платформи Rozmova.
Опитування аудиторії показує, що 36% поки що не планує купувати квартиру, а 25% планує купівлю не пізніше, ніж за п'ять років. Загалом 51% опитаних поки не планують купувати квартиру. А що стосується купівлі житла, то 42% приділяють більше уваги факторам безпеки та надійності житла.
Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!
Читайте також:
22% переселенців, які живуть в Івано-Франківську, зазначили, що їхнє житло зруйноване
