Новобудови-2018. В яких житлових комплексах купуватимуть квартири в Івано-Франківську цього року

За останні два роки в Україні зафіксовано зростання обсягів будівельних робіт на всіх рівнях. Загальний приріст за 2017 рік склав 23%, зокрема зведення житлових будинків збільшилося на 13%. У грошовому еквіваленті загальний обсяг робіт склав 73,5 млрд. грн.

Позитивні зрушення у будівничій сфері пов‘язують з подіями 2014 року, обвалом гривні та недовірою українців до банків, що зумовило їх шукати надійнішу сферу для збереження коштів. Івано-Франківськ зайняв третє місце за рівнем забудованості після Києва та Львова.

Яким видасться 2018 рік для ринку нерухомості Івано-Франківська, з‘ясував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».

Загальновідомо, що потенційним покупцем житла є людина, що отримує зарплатню в іноземній валюті. Левову частку складають саме заробітчани, що виїжджають до країн так званої G20. Свої кошти вони інвестують переважно в нерухоме майно, обираючи оптимальний варіант між ціною та якістю. Як свідчить статистика, минулого року найбільшим попитом користувалось житло економ та комфорт сегменту, сягнувши 79%  продажів. Така тенденція збережеться і впродовж 2018 року.

Важливими факторами, що впливатимуть на продаж нерухомості залишаються економічна та політична ситуація, динаміка цін на ринку будівельних матеріалів, палива, ціни на будівельні послуги.

Експерти прогнозують плавне зростання вартості квадратного метра  і пов‘язують його зі стабільним попитом. Покупців все більше цікавить житло  в новобудовах з обмеженим в’їздом транспорту, паркінгом та добре продуманою інфраструктурою. Для деяких франківців при купівлі квартири благоустрій житлового комплексу відіграє більшу роль ніж ціновий поріг.

Цьогоріч на первинному ринку купити квартиру в Івано-Франківську обійдеться в середньому в 10 тис. за кв.м. Детальніше про ціновий діапазон на нерухомість в найбільших мікрорайонах міста наведемо в таблиці нижче.

Для вторинного ринку 2018 рік поки не приніс жодних позитивних зрушень. Мешканці, які прагнуть позбутися старого житла, готові йти на компроміси та суттєво опускати ціни.

Ціновий діапазон на первинному ринку житлової нерухомості Івано-Франківська станом на квітень 2018 р.

Мікрорайон

середня ціна

грн/м²

мінімальна ціна грн/м²

максимальна ціна грн/м²

Центр

21 025

10 200

31 850

Пасічна

9 140

7 680

10 600

Каскад

11 750

11 000

12 500

Позитрон

9 880

9 000

10 760

БАМ

10 180

9 500

10 860

Вокзал

13 860

13 200

14 520

Майзлі

10 875

10 600

11 150

Арсен

11 250

9 500

13 000

Угорники

9 970

8 810

14 130

 


11.04.2018 1318
Коментарі ()

27.03.2026
Павло Мінка

У публічних закупівлях за бюджетні кошти нерідко трапляються ситуації, коли тендери проводять лише формально. Компанії, які виглядають конкурентами, насправді можуть діяти за попередньою змовою.    

2870
23.03.2026
Тетяна Дармограй

В інтерв’ю журналістці Фіртки Руслан Павлов розповів про перші бої та втрати побратимів, мотивацію добровольців і мобілізованих, розрив між фронтом і тилом, а також про те, як війна змінює сприйняття життя і плани на майбутнє.

4269
18.03.2026
Тетяна Ткаченко

Студентку Карпатського національного університету імені Василя Стефаника Яну Безуглу повномасштабне вторгнення застало в рідному місті Мирноград, що на Донеччині. Сьогодні дівчина проживає в Івано-Франківську та активно допомагає війську.  

2420
13.03.2026
Катерина Гришко

Лісова мафія та злочини проти природи: ексклюзивні дані від поліції та прокуратури — спеціально для Фіртки.  

3675 1
09.03.2026
Вікторія Матіїв

У розмові з Фірткою Надія Левченко розповіла про шлях до сцени, пам’ятні ролі, режисерський дебют та те, як війна змінила її творчість і ставлення до мистецтва.  

1857
04.03.2026
Вікторія Косович

Від оборони Києва до боїв на Донбасі, від поранень і втрат до психологічної реабілітації та роботи в Офісі Омбудсмана — ветеран Максим Кремінь в інтерв'ю розповів Фіртки про службу, труднощі повернення та те, що справді потрібно ветеранам після війни.

2174 1

Наближається пора, коли після зимової сплячки повилазять змії.

383

У 50-60-х рр. з’являється багато фільмів про Христа  як спроба протистояти секуляризації, а також як відповідь на запит надії людства у післявоєнний період. Зараз також хочеться відволіктися і подивитись щось дійсно важливе, що спонукає до роздумів.  

857

Згідно Книги Пророка Ієзеркіля (книги 38, 39) «Остання Битва Кінця» має відбутися між Ізраїлем та «Гогом з землі Магог (Півночі) та полчищами персів, ефіопів і лівійців при ньому».

3641

Конфесійні зміни у Красноїльській церкві почалися з поминання російського патріарха та розповсюдження нових, друкованих Церковних календарів.

1995
27.03.2026

Перекуси між основними прийомами їжі потрібні не лише для втамування голоду, а й для підтримки енергії, концентрації та загального самопочуття.

6166
22.03.2026

Все більше людей відмовляються від дієт і переходять до інтуїтивного харчування — підходу, що вчить слухати тіло, а не рахувати калорії.  

3311
17.03.2026

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

3777
28.03.2026

Згромадження Сестер Пресвятої Родини, засноване в 911 році сестрою Теклею Юзефів, вже понад тисячу років працює з людьми, навчає дітей та підтримує громаду.  

7903
24.03.2026

Простий образ сіяча й зерна розкриває глибоку істину: від нас залежить, чи проросте й принесе плід те, що ми чуємо й сприймаємо.

2856
21.03.2026

На недійсність впливає не те, що сталося після вінчання, а те, що було до складання шлюбу.    

10405
19.03.2026

До спільної молитви запрошують, зокрема, родини захисників і захисниць, молодь та всіх небайдужих.

1417
30.03.2026

За словами Тараса Прохаська, уявлення про те, що письменник обов’язково «має щось сказати» і закласти чітке послання, — лише один із можливих підходів до літератури.

985
30.03.2026

Нещодавно керівник німецького оборонного концерну, глава Rheinmetall Армін Паппергер назвав виготовлення українських дронів «грою в Lego домогосподарок з 3D-принтерами».

359
23.03.2026

Минулої неділі в німецькій Баварії пройшов другий тур муніципальних виборів, на яких обирали мерів міст та громад.

1265
18.03.2026

ВООЗ проводить інструктаж для своїх співробітників щодо дій у разі ядерного інциденту, зокрема надає консультації посадовцям щодо ризиків для громадського здоров'я та заходів, які люди повинні вживати для самозахисту.   

774
17.03.2026

Оскар вироджується. Про це можна було зробити висновок лише з того факту, коли чесна і жорстка документалка «2000 метрів до Андріївки» не проходить навіть в шорт-лист, а перемагає «Містер Ніхто проти Путіна».

1123