Власне житло на Прикарпатті стає доступнішим завдяки розширенню програми «єОселя». Зміни стосуються одразу двох категорій: молоді родини отримають пільгові ставки та можливість платити менше з появою кожної дитини, а місцеві військові та ветерани — додаткову регіональну компенсацію відсотків від банків-партнерів.
Що змінюється для родин з дітьми
Для молодих сімей запроваджують зручну ступеневу ставку, вартість якої зростає поступово протягом терміну кредиту: 7% річних у перші три роки, 10% — з 4-го по 10-й рік та 12% — починаючи з 11-го року. Це базові умови, навіть якщо в родині ще нема дітей, або вони народилися до оформлення іпотеки.
Головне нововведення — стимул за поповнення в родині. Якщо після укладення іпотечного договору у сім’ї народжується або усиновлюється дитина, державна ставка за кредитом одразу знижується на 2 відсоткові пункти (мінімальний поріг — 0,1%).
На практиці це працює так: якщо у перші три роки діючої іпотеки (коли базова ставка 7%) народжується одна дитина — ви платите 5% річних, якщо двоє — 3%, якщо троє — 1%. З 4-го по 10-й рік (коли базова ставка 10%) відсотки за наявності дітей відповідно знизяться до 8%, 6% або 4%.
Також можна придбати житло «на виріст» сім’ї: його вартість і площа можуть перевищувати нормативи аж на 40%. Однак різницю доведеться сплатити власним коштом.
Підтримка військових і ветеранів
Івано-Франківська ОВА розширює обласну програму підтримки військових, ветеранів та їхніх родин, яка компенсує 3% річних за іпотекою «єОселя». Відповідні договори підписані з «Ощадбанком» та «ПриватБанком». Завдяки цьому більше військовослужбовців, ветеранів війни та членів їхніх родин матимуть можливість скористатися обласною програмою підтримки. Стане зручнішим і механізм отримання компенсації - без необхідності додаткових звернень до державних установ.
Як обрати житло відповідно до оновлених умов «єОселі»
Нові пільги програми — це, безумовно, перевага, але для реальної угоди потрібен девелопер, чиї об'єкти вже підпадають під вимоги акредитації «Укрфінжитла» та мають відповідне планування. На Прикарпатті головним партнером “єОселі” залишається компанія blago: за даними «Укрфінжитла», цей девелопер посідає друге місце в Україні за кількістю проданих за пільговою іпотекою квартир, а в Івано-Франківській області на нього припадає близько 80% усіх укладених угод.
Житло, що відповідає оновленим державним нормам і оновленим параметрам «єОселі», можна підібрати у популярних комплексах компанії — Manhattan Up, Family Plaza, Comfort House, Comfort Park, City by blago та SKYGARDEN. Фахівці девелопера допомагають у виборі квартир та супроводжують угоду від першої консультації до отримання ключів.
Реклама
