“Наш клієнт знає якість Вертикаль” - Олег Лєпєнін про цінність продукту

“Цінність продукту, а не його ціна є фундаментом, на якому будівельна компанія Вертикаль будує комунікацію з Клієнтами”, - говорить засновник БК Вертикаль Олег Лєпєнін.

Сьогодні у інтерв’ю керівник однієї з найуспішніших будівельних компаній Івано-Франківська розповів про основні принципи та переваги, які спонукають людей робити вибір на користь Вертикаль.

Яка цінність продукту Вертикаль сьогодні?

З 2010 року - року заснування компанії - ринок нерухомості суттєво змінився. Трансформувалися вимоги Клієнтів до житла, підтягнулися і конкуренти. Та незмінними залишаються базові речі – якісне будівництво і задоволений Клієнт. У першу чергу, нашого Клієнта сьогодні цікавить якість та функціональність житла. Місто росте швидко і так само швидко змінює свій зовнішній вигляд. Тому сьогодні наша компанія пропонує Клієнтам не просто метри квадратні, а продуману інфраструктуру житлового району з усім необхідним поряд. Наш Клієнт знає якість Вертикаль.

Чи сучасне житло у Франківську – це лише про якість будівництва?

Ми будуємо за принципом – як для себе.

Усе має бути поряд і на території житлового комплексу – школа, садочок, спортивні та торговельні заклади. Ми цінуємо час і розуміємо, що сьогодні важливо більше часу проводити з друзями та сім’єю. Самодостатні житлові квартали, двори без машин, підземні сміттєві контейнери, парки та зони для діток – це те, що має бути. При проєктуванні та будівництві нових об’єктів ми керуємося думками Клієнтів компанії: мешканці житлових комплексів Вертикаль є для нас лідерами думок у прийнятті рішень.

Яка математика інвестицій у нерухомість?

Для кожного вона різна. Хто інвестує на фундаменті у житлові комплекси компанії Вертикаль - має можливість отримати дохідність на вкладені кошти до 40 %. З кожним збудованим поверхом у будинку ціна за метр квадратний зростатиме. Купуючи квартиру у готовому будинку, Клієнт платить повну вартість за готове житло. Звичайно, для Клієнтів – це безризикова можливість відразу переїхати чи здавати в оренду готове житло. І перший, і другий варіанти сьогодні користуються попитом на ринку.

Як виглядає портфель проєктів компанії сьогодні?

За 10 років на ринку нерухомості Івано-Франківська компанія виросла у лідера. У нас 16 зданих будинків у 4 житлових комплексах і понад 100 000 кв м зданих в експлуатацію площ. Активна будівельна фаза триває у 5-ти житлових комплексах: Sonata, Lystopad, HydroPark DeLuxe, Містечко Мануфактура, Містечко Козацьке. Паралельно ми активно працюємо над виведенням на ринок нових інноваційних рішень та проєктів у житловій нерухомості.

Що сьогодні рухає ринком нерухомості?

Занепокоєння та паніка помалу відходять на задній план, і ринок відновлюється вже за новими правилами. На ринку лідерами будуть сильні компанії з грамотним менеджментом та надійним фінансовим плечем. Випадкові та невідповідальні забудовники змушені будуть залишити ринок. Така селекція відбудеться, у тому числі, за вимогою та участю Клієнтів.

За якими критеріями варто оцінювати сильного забудовника?

На що у першу чергу сьогодні звертають увагу Клієнти? Це надійність забудовника та прозора комунікація. Серед важливих критеріїв – це достатнє фінансування і своєчасне виконання зобов’язань.

Однозначно, це компанія, яка має досвід у реалізації успішних проєктів. І будує так, що кожен її проєкт перевершує очікування Клієнтів. Для цього потрібно мати сильний менеджмент, приймати рішення на випередження ринку, що і забезпечує переваги над конкурентами у галузі.

Якими пріоритетами керується компанія-забудовник сьогодні?

Варто трішки змістити акценти та оперувати добре продуманими рішеннями. Cаме по собі житло вже давно не є основним об’єктом інвеcтицій. У фокусі зараз комплексна забудова територій. І у цьому велика відповідальність покладена на будівельну компанію – особливо у функціональному наповненні просторів для комфортного життя. Йдеться про велопарковки, облаштовану інфраструктура для людей з обмеженими можливостями, двори без машин, озеленення, екологію та сортування сміття, продуману комерційну інфраструктуру. Кожен забудовник сьогодні має бути, в першу чергу, урбаністом: думати як урбаніст, проєктувати і будувати як урбаніст.

Будівельним компаніям сьогодні делегована ще одна функція –  трансформація недооцінених районів та просторів у нові самодостатні житлові квартали. Є чимало таких успішних прикладів, коли після старту будівництва район трансформується із промислового закинутого в живий та активний район з повноцінною інфраструктурою та новими можливостями.

 партнерський матеріал


28.08.2020 779
Коментарі ()

05.06.2025
Олег Головенський

Про сучасні загрози, що потребують нової парадигми підготовки управлінців і фахівців та про нову освітню програму «Національна безпека», Фіртка поспілкувалася з куратором програми, професором кафедри публічного управління та адміністрування Василем Остап’яком.

1166
02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

1803 2
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1128
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3700
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3407 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2760 1

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

352

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

469

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

1011

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1580
02.06.2025

На Прикарпатті завершується весняна посівна кампанія.  

1080
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1107
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

801
01.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

6612
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

747
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

44078
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3399
25.05.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35736 1
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

405
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

680
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

761
17.05.2025

Президент України Володимир Зеленський говорив з Президентом США Дональдом Трампом разом із Президентом Макроном, Федеральним канцлером Мерцом, прем’єр-міністрами Стармером і Туском.  

975