У регіонах практично все побудоване житло продається за вартістю економ класу. Падіння цін у різних містах було від 1,5% до 5%.
Зараз на одного покупця приходиться 30 квартир, які пропонуються до продажу. Різниця між цінами на вторинному та первинному ринках у деяких випадках сягає 100%. Разом з тим, можна очікувати, що до літа 2011 року регіональний ринок нерухомості не оживе.
Ціни на житло
На українському ринку житла найменші ціни в Запоріжжі і Харкові. При цьому в Запоріжжі ціни досягли рівня 2002 року, і нерухомість як первинного, так і вторинного ринку продається на рівні $ 600-1000 за кв.м.
У Харкові тенденція така, що до кризи забудівники активно забудовували райони, наближені до центру. Побудували досить багато, але продажів практично немає. Угод - всього 50-60 на місяць, і так тривало протягом усього 2010 року.
На третьому місці по ціновій політиці - Дніпропетровськ. Тут ціни коливаються на вторинному ринку в межах від $ 700 до $ 1100 за кв. м, новострої пропонують від $ 880 до $ 1800 за "квадрат". При цьому ситуація з кількістю угод аналогічна.
На четвертому місці по ціновій політиці - Донецьк, де первинне житло пропонують за $ 1174 за 1 кв.м.
Далі йдуть Одеса і Львів, які знаходяться в єдиному ціновому сегменті. У Львові на первинному ринку ціни коливаються від $ 900 до $ 2400 за кв.м.
В Одесі на вторинному ринку ціни від $ 980 до $ 1600 за кв. м. Тут ринок демонструє явне пожвавлення: кількість операцій збільшується від 70 до 80 в місяць.
15
