Курс валют змінюється. Що очікувати на ринку нерухомості?

На початку року експерти прогнозували збільшення цін на нерухомість в осінній період.

Чи змінилася наразі ситуація та що чекає на ринок нерухомості Івано-Франківська найближчим часом з‘ясовував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».

Коливання ціни нерухомості залежить від кількох факторів – економічного потенціалу держави, стабільності національної валюти та попиту. Станом на початок осені 2018 р. ринковий курс долара 28,28 грн/1 долар, що на 2 грн дорожче, ніж на початку року (у січні 2018 р. курс долара становив 26 грн/1 долар).

Нацвалюта продовжує втрачати позиції і надалі. Ринок нерухомості достатньо чутливий до таких змін і реагує насамперед шляхом збільшення цін. Враховуючи вартість будівельних матеріалів, левова частка яких є імпортними, конкуренцію за робочу силу, що обирає забудовника із вищою оплатою праці, та наявність проектів, що знаходяться на завершальному етапі будівництва, – усі ці чинники вимагають відповідної реакції на вартість житла для стабільності та процвітання компанії.

Важливим чинником підвищення цін на первинному ринку є активізація попиту та високі вимоги щодо якості. Купівля нерухомості і досі залишається надійним джерелом капіталовкладень для більшості громадян.

Люди прагнуть не просто зберегти кошти і уникнути ризиків, пов’язаних з нестабільною ситуацією банківської системи, а примножити свої капіталовкладення, завдяки майбутньому зростанню вартості нерухомості. Це підтверджується тим, що протягом останніх двох років ціни на первинному ринку нерухомості Івано-Франківська зросли в середньому на 25%.

Місто стало інвестиційно привабливим завдяки туристичному розвитку, хорошій екологічності, близькості до найбільших гірськолижних курортів, активній співпраці з розвиненими сусідніми областями і європейськими містами.

Оселитися в Івано-Франківську мріють не тільки мешканці прилеглих населених пунктів, але й жителі мегаполісів, що шукають затишок і духовний релакс і при цьому найвищу якість за помірною для них ціною.

Осінь характеризується збільшенням переїзду молоді із сусідніх районів та областей, котрі знаходяться у пошуках місця проживання – власного чи орендованого. Отже, попиту, попри девальвацію гривні, бути, і статистика тому доказ.

Щоб вигідно вкласти кошти у нове житло, експерти радять не зволікати з часом, щоб не переплачувати в майбутньому.

Купити квартиру в Івано-Франківську за доступними цінами можна у ЖК Comfort Park,  Паркова Алея та Містечко «Соборне» від будівельної компанії «Благо».


12.09.2018 938
Коментарі ()

05.06.2025
Олег Головенський

Про сучасні загрози, що потребують нової парадигми підготовки управлінців і фахівців та про нову освітню програму «Національна безпека», Фіртка поспілкувалася з куратором програми, професором кафедри публічного управління та адміністрування Василем Остап’яком.

1258
02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

1891 3
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1149
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3739
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3425 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2786 1

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

381

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

491

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

1035

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1602
02.06.2025

На Прикарпатті завершується весняна посівна кампанія.  

1101
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1126
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

819
01.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

6648
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

774
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

44107
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3409
07.06.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35757 1
06.06.2025

В усьому світі санкції, накладені на Росію через її агресію в Україні, стали потужним інструментом, спрямованим на ізоляцію Кремля. Однак, як і у випадку з багатьма іншими, ці заходи не стали перепоною для всіх.  

294
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

422
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

705
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

779