Купівля квартири в новобудові: репутація і досвід забудовника мають значення

Івано-Франківськ – місто, яке постійно будується і розвивається. Новобудови і навіть цілі мікрорайони ростуть просто на очах і це вирізняє наше місто з-посеред сотень інших. Щодня Івано-Франківськ набуває нового обличчя: стає молодшим, сучаснішим, технологічнішим. Розвитку прагнуть і його мешканці. Атмосфери старих, вже півстолітніх п’ятиповерхівок їм стає замало. Душа прагне простору і світла, затишних нових квартир.

Як же купити квартиру в новобудові і не помилитись?

Так вже повелося: найперше, на що звертають увагу покупці, коли зупиняють свій вибір на тій чи іншій квартирі, - це ціна. Завжди хочеться придбати подешевше. Бо ж на зекономлені кошти можна придбати, наприклад, меблі чи посуд, чи ще якісь корисні речі. А можна їх витратити, скажімо, на ремонт квартири.

Втім, чи завжди низька ціна означає високу якість?

У випадку купівлі житла не завжди. Справа в тому, що ціна квартири в новобудові значною мірою залежить від вартості будівельних матеріалів. Чим якісніші будівельні матеріали тим вища їх ціна, а відповідно тим дорожчою є квартира. Чи варто говорити, що якість будівельних матеріалів – це, насамперед, безпека тих, хто проживатиме у оселі, збудованій з цих будматеріалів. Ви готові економити на власній безпеці та безпеці своїх дітей?

Додамо, за низькими цінами інколи ховається недобросовісний забудовник. Спокусившись на дешеву квартиру, насамперед, при купівлі житла на стадії будівництва, подекуди можна отримати проблеми зі здачею будинку в експлуатацію, підведенням інженерних мереж, оформленням необхідних документів тощо. Адже занижуючи ціну на житло забудовник також повинен на чомусь економити. Ну на приклад, на заробітній платні працівникам, що суттєво впливає на темпи і якість будівництва. Чи, скажімо, не заморочуватись на налагодженні договірних відносин з власниками комунальних мереж та надавачами житлово-комунальних послуг. Мовляв, хай цим переймаються самі покупці.

Не варто забувати і про те, що на світі є іще відверті шахраї. Історія знає чимало випадків, коли компанії-забудовники з неоднозначною репутацією взагалі не здавали будинки в експлуатацію, а вкладені в майбутні квартири гроші покупців зникали разом з власниками компаній.

Відтак, доходимо висновку: давня приказка «дешевий сир буває лише в мишоловці» - справедлива і для ринку нерухомості і одним з головних чинників, якими варто керуватись при виборі квартири, є, насамперед, надійність забудовника. Як пересвідчитись у надійності забудовника? В першу чергу варто переконатись, чи немає у нього проблемних об’єктів: недобудованих або заморожених житлових комплексів; гучних судових справ, кримінальних скандалів тощо. На сьогоднішній день, маючи доступ до інтернету і соцмереж це не є великою проблемою. Врешті-решт можна проїхатись на будівельний майданчик і на власні очі переконатись, наскільки активно та якісно там відбуваються роботи. Головне ж – варто пам’ятати: фірми забудовники заробляють свою репутацію насамперед багаторічною сумлінною працею. Афери – прерогатива фірм тимчасових. Надійний девелопер протягом багатьох років будує якісні житлові комплекси і вчасно здає їх в експлуатацію, бо саме від цього залежить довіра людей.

В даному контексті зауважимо, що компанія blago developer за 18 років успішної роботи на ринку нерухомості всі житлові комплекси здає вчасно та будує якісно.

Також при виборі житла варто звертати увагу ще на цілу низку факторів, покликаних забезпечити ваш майбутній комфорт та безпеку.

Це, зокрема: район, у якому розташовано житловий комплекс (наявність в ньому зелених зон, водойм та місць для відпочинку, транспортне сполучення з центральною частиною міста), наявна інфраструктура як в самому ЖК, так і в зоні пішої доступності (наявність освітніх закладів, закладів торгівлі та громадського харчування, спортивних та ігрових майданчиків, паркінгів та гаражів тощо), строки здачі будинку в експлуатацію при купівлі квартири на стадії будівництва житлового комплексу (наскільки вони є реальними, чи відповідає інтенсивність будівельних робіт заявленим термінам), планування квартири, наявність ремонту та можливостей для перепланування та інші.

Нагадаємо, компанія blago developer пропонує комфортабельні квартири на різні смаки у всіх частинах Івано-Франківська в таких житлових комплексах: Family Plaza, Містечку Соборне, ЖК Comfort Park, Chocolate, Main House, Авторський, Manhattan, Паркова Алея та елітних комплексах Parus, Royal Hall, чи будинок у котеджному містечку Franko River Club.

партнерський матеріал

 


29.01.2021 950 1
Коментарі (1)

09.07.2025
Тетяна Дармограй

В інтерв’ю професорка кафедри судової медицини Івано-Франківського національного медичного університету Наталія Козань розповіла про процес та методи ідентифікації тіл загиблих військових, виклики, з якими стикаються фахівці та чому ця робота — це насамперед про гідність.  

1296
05.07.2025
Вікторія Косович

Про те, що таке фемінізм, як він розвивався в українському суспільстві та чому його не потрібно боятися, Фіртка поспілкувалася з журналісткою та письменницею, авторкою книги "Слово на літеру "Ф" Іриною Славінською.

1020
30.06.2025
Тетяна Ткаченко

Про актуальність проблеми больового синдрому в периопераційному періоді журналістці Фіртки розповів завідувач кафедри анестезіології та інтенсивної терапії Івано-Франківського національного медичного університету, професор Іван Тітов.  

2033
26.06.2025
Олег Головенський

Фіртка вже проаналізувала декларації нардепів, керівників рад, ОВА та голів громад Прикарпаття за 2024 рік. Сьогодні — фінальна частина: декларації керівників правоохоронних органів області.

3516
24.06.2025
Павло Мінка

19 червня 2025 року Івано-Франківська обласна прокуратура повідомила: судитимуть організатора злочинної групи торговців бурштином.

1314
21.06.2025
Діана Струк

Нікіта Тітов — художник, плакатист, ілюстратор. Ще кілька десятиліть тому він називав себе «ватніком», а сьогодні його роботи — символи українського спротиву. Його плакати надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається.

1297

По соцмережах пішла дискусія про зрізані кілька дерев (ялинок) на Івано-Франківській Площі Ринок. «Політично» мотивований ґвалт наростає. Аж до вимог «засадити» ринкову площу деревами та зробити парк.

1618

Гадаю багато хто був свідком такої ситуації в церкві, коли дитина могла пробігтись у церкві, кудись заглядати, можливо щось голосно запитувати й одразу отримати зауваження або присоромлення від інших, часто старших, людей або бабусь.

465

Ніколи ідіотизм не стає більш очевидним, як у момент, коли починають його зводити у абсолют великі писарі сентиментально-переконливих текстів у редакційних кімнатах центрів, які «творять думки».

1106

Тема про заборону абортів, яку вчора запустила Івано-Франківська міськрада, не «від добра» і, звісно, «для піару». Якщо «піаром» вважати висловлення консервативної правої традиціоналістської політичної позиції.

1277
04.07.2025

Харчування під час війни немає відрізнятись від звичного раціону, який був у мирний час, та обов'язково повинне бути збалансованим. 

24232
30.06.2025

Замість обмежень, радять зважати на контекст, баланс у раціоні та якість продуктів.  

481
26.06.2025

Мер зазначив, що це приватний бізнес, а тому місто не видає земельні ділянки чи майно для таких закладів.

2643
05.07.2025

Протягом двох днів, 12-13 липня, у Погінському монастирі Успіння Матері Божої відбудеться XVI міжнародний з'їзд Апостольства страждальної Матері Божої покровительки доброї смерті.  

574
30.06.2025

У рамках цього благодійного заходу зібрали 78 тисяч 320 гривень на підтримку 10 окремої гірсько-штурмової бригади «Едельвейс».  

1479
27.06.2025

Сьогодні, 27 червня, віряни відзначають свято Найсолодшого Господа Бога і Спаса нашого Ісуса Христа – Людинолюбця.  

652
24.06.2025

Один чоловік ходив по окрузі, проклинаючи священика та розповсюджуючи про нього по всій парафії брехливі, злісні чутки.

15347
01.07.2025

Плакати Нікіти Тітова надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається. Художник прагне, аби про героїзм українців знали в усьому світі.  

459
09.07.2025

Президент США Дональд Трамп, аби втримати пУтіна від вторгнення в Україну, погрожував російському диктатору «розбомбити Москву до бісової матері».

542
04.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

1329 1
02.07.2025

Президент США Дональд Трамп оглянув новий центр утримання мігрантів "Алігатор Алькатрас" у Південній Флориді.  

594
26.06.2025

Рішення саміту НАТО, ухвалене у Гаазі за підтримки президента США Дональда Трампа, підтверджує статус росії як спільної загрози для всього Альянсу.  

505