14 840 родин отримали власне житло на вигідних умовах з моменту запуску “єОселі” у 2022 році.
За один тільки минулий рік цією програмою скористалися понад 8,5 тисяч сімей, а обсяг виданих кредитів сягнув 14,6 мільярда гривень. Державна програма “єОселя” стала лідером іпотечного ринку України. А Івано-Франківщина посіла одне з провідних місць у реалізації цієї ініціативи.
Що змінилося у програмі “єОселя”?
“єОселя” спрямована на підтримку різних категорій населення, зокрема військовослужбовців, освітян, медиків та внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Програма пропонує кредити зі ставками 3% та 7% річних, залежно від категорії позичальників, і передбачає можливість придбання квартир на первинному та вторинному ринку, а також будинків.
У 2024 році уряд вніс кілька ключових змін:
- знижено перший внесок до 10% для молоді віком до 25 років;
- дозволено використання сертифікатів “єВідновлення” для початкового внеску;
- розширено можливості для ВПО, які тепер можуть купувати житло віком до 10 років.
Голова правління Укрфінжитла Євген Мецгер у коментарі для “Галки” зазначив, що 2024 рік став найуспішнішим за весь період дії програми “єОселя”.
"Програма кілька разів трансформувалась, враховуючи потреби як громадян, так і реалії української економіки. Зокрема, ми розширили умови для внутрішньо переміщених осіб. Також активно працюємо над тим, аби якомога більше забудовників долучалася до “єОселі” - тільки за один минулий рік до програми приєдналося 75 девелоперів. Наша мета – аби по всій Україні було якомога більше пропозицій доступного житла та якомога більше українців мали власну комфортну оселю”, – наголосив Євген Мецгер.
Прикарпаття серед лідерів програми “єОселя”?
У 2024 році Івано-Франківська область посіла п’яте місце серед регіонів України за кількістю виданих кредитів за програмою “єОселя”. За даними Укрфінжитла, торік на Прикарпатті видали 378 таких кредитів.
Вікторія Вишневська, заступниця керівника департаменту продажу компанії blago, підтвердила, що програма вдало себе зарекомендувала і є зручною для тих українців, які хочуть придбати житло в Івано-Франківську.
“Івано-Франківська область демонструє стабільну динаміку зростання. З моменту старту програми у 2022 році у нас було видано понад 630 кредитів, і понад половину з них припадає саме на компанію blago. Для порівняння, у торік ми уклали понад 160 угод, що на 30% більше, ніж у 2023 році. Серед наших клієнтів чимало молодих сімей, військовослужбовців, представників силових структур”.
За словами Вишневської, покупці здебільшого обирають житло для власного проживання, віддаючи перевагу 2-3-кімнатним квартирам у сучасних житлових комплексах.
До слова, компанія blago продовжує залишатися єдиною в регіоні, яка має акредитацію на продаж первинного житла через програму “єОселя”.
“Програма дозволяє придбати не лише житло у вже готових будинках, але й у тих, які ще будуються. Це сучасні житлові проєкти з продуманою інфраструктурою, зручною локацією та комфортними умовами для проживання. Це надзвичайно важливо для підтримки будівельної галузі та розвитку первинного ринку нерухомості”, - переконана експертка.
Яке житло обирають франківці та ВПО?
Як місцеві жителі, так і внутрішньо переміщені особи з інших регіонів України називають Івано-Франківськ комфортним для життя містом. Це одна з причин, чому програма “єОселя” тут має попит, зазначає Вікторія Вишневська.
“Частина наших клієнтів - переселенці з Києва, Харкова, Дніпра, які шукають спокійний регіон з розвиненою інфраструктурою. Вони часто віддають перевагу квартирам з ремонтом, щоб одразу мати змогу заселитися. Місцеві ж мешканці, навпаки, частіше обирають житло без ремонту, аби облаштувати його на свій смак”, - пояснює вона.
У 2025 році програма продовжить свою роботу завдяки докапіталізації “Укрфінжитла” на 20 мільярдів гривень. Це дозволить розширити можливості для фінансування нових угод, зокрема на Прикарпатті.
“Ми очікуємо, що кількість охочих скористатися програмою буде тільки зростати, адже умови дуже вигідні. Попит на житло залишається високим, а Івано-Франківськ стає дедалі популярнішим серед покупців з усієї України”.
За словами Вікторії Вишневської, ринок нерухомості Франківська залишається більш доступним у порівнянні з іншими регіонами, що робить його привабливим для інвестицій.
Реклама
