Ринок нерухомості у Івано-Франківську у 2012 році відреагував на валютні коливання, - вважає експерт аналітичного центру.
Підбивши підсумки ціноутворення на ринку нерухомості у 2012 році у аналітичному центрі дійшли до висновку, що загальноукраїнські тенденції по динаміці вартості квадратних метрів житла простежувалися і у обласному центрі Прикарпаття.
Столичні експерти ще наприкінці третього кварталу стверджували, що ринок нерухомості потрапив в залежність від валютних коливань. Аналогічна ситуація відбувалася і у Івано-Франківську.
Зокрема, як коментує експерт аналітичного центру Вікторія Вишневська, коливання цін на нерухомість відбувається в зв’язку з тим, що вартість відображається в американській валюті.
Особлива нестабільність була у вересні 2012 року, коли мовилося про кризу гривні. Тоді вартість квадратного метра житла в гривні збільшилася на 0,4 відсотки.
Як коментує цю ситуацію аналітик Вікторія Вишневська: «Це не розглядається як серйозна зміна ціни. Та все ж таки чимало операторів ринку нерухомості тоді піддавалися панічним настроям».
Потрібно зазначити, що у першій половині 2012 року вартість квадратного метра житла в національній валюті збільшилася на 4,02 відсотки, а в доларі - на 2,05 відсотки.
У зв’язку з цим чималу увагу минулого року покупці житла приділяли факторам можливого розтермінування оплати вартості квартири.
До слова, за даними головногоу правління статистики в області, обсяг прийнятого в експлуатацію житла за 2012р. порівняно з попереднім роком зменшився на 8,2%.
