Чи погіршиться ситуація на ринку вторинної нерухомості в 2015 році?

 

 

Експерти аналітичного центру«Благо»досліджували стан ринку житлової нерухомості та прогнози розвитку ринку на березень 2015р. і найближче півріччя.

 

На думку багатьох експертів та аналітиків України попит покупців в 2015 році продовжує переважати на первинному ринку нерухомості.

 

За результатами 2014 року вторинний ринок нерухомості остаточно досить суттєво уступає первинному. В 2015 році активність на вторинному ринку нерухомості продовжуватиме знижуватись в зв'язку з прив'язкою до долара.

 

Існуюча ситуація в сегменті вторинної житлової нерухомості наштовхує на різні можливі шляхи розвитку в 2015 році:

- поступовий перехід до гривневого ціноутворення і відповідно підвищення конкурентоздатності сегменту по відношенню до первинного житла;

- продовжуватиметься стагнація і подальший спад кількості покупок квартир.

 

Повсюдна доларизація вторинного ринку житла, нестабільність курсу і неготовність продавців знижувати доларові ціни будуть зумовлювати зменшення кількості покупок квартир в 2015 році.

 

Експерти аналітичного центру«Благо» також прогнозують збереження основного обсягу попиту в 2015р в бюджетному сегменті одно-двокімнатних квартир, при цьому, популярними і надалі будуть квартири в зданих в експлуатацію новобудовах.

 

Зміна умов оподаткування житлової нерухомості в 2015 році не суттєво вплине на бажання продавців позбутися "зайвих" метрів, оскільки номінування ціни в доларах в умовах девальвації гривні з надлишком покривають витрати продавців на сплату податку.

 

У вторинного ринку залишився один з небагатьох козирів перед первинною нерухомістю – продаж квартир з ремонтом і меблями, що дозволяє покупцям або відразу в'їжджати і жити, або здавати в оренду без додаткових інвестицій в ремонт і облаштування. За умови раціонального ціноутворення, даний фактор може збільшити кількість угод на вторинному ринку.

 

Ціни на квартири первинного ринку в 2015 році і надалі залишаться в гривнях, що значно більше подобається покупцям навіть при нестабільному курсі іноземної валюти.


06.03.2015 645 0
Коментарі (0)

10.08.2025
Олександр Мізін

Схеми з державною землею в Івано-Франківській та Львівській областях викривають системні зловживання: розкрадання коштів на врожаю, рейдерство, незаконна приватизація.

581
07.08.2025
Лука Головенський

Про історію блаженної Едігни нам вперше в інтерв’ю розповів отець Володимир Війтович, настоятель головного Храму УГКЦ в Мюнхені.

1072
06.08.2025

Фіртка зібрала офіційну статистику щодо внутрішньо переміщених осіб в Івано-Франківській області. За цими цифрами — реальні життя людей, зі своїми радощами та бідами, які прагнуть гідного майбутнього попри всі виклики.

5701
05.08.2025
Тетяна Ткаченко

Журналістка Фіртки поспілкувалася з учасниками івано-франківського гурту LaBlur, які розповіли, як зароджувався їхній колектив, чому музика — це їхній порятунок та як вони поєднують творчість із благодійністю.  

642
31.07.2025

Фіртка неодноразово викривала проблему булінгу в школах Івано-Франківської області. У продовження теми ми поспілкувалися із нальником Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області Сергієм Безпалько та дитячими психологами.    

622
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

3487 17

Вмираючи, сер Ніколас Горацій Аспер марив пророцтвами Нострадамуса, вавилонським краєзнавством і курсами лондонської біржи, співав псалми і сури арабською, пророкував Антихриста (в його арабському варіанті – Джаджала) і спілкувався з астральними привидами давніх царів.

307

Існує такий народний вислів: «в церковному календарі кожен день свято» і це частково правда, а частково ні. Використання цього виразу звучить як висміювання релігійної традиції.

343

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

1007 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

580
05.08.2025

В Івано-Франківській громаді розпочали збір врожаю на землях комунального підприємства.  

420
03.08.2025

Цукор — один із найбільш суперечливих інгредієнтів у нашому харчуванні. Його звинувачують у розвитку ожиріння, діабету, “залежності” та навіть депресії. Але чи справді потрібно повністю уникати цукру? Або ж питання лише у його кількості?  

494
25.07.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

2333
06.08.2025

У день Преображення Господнього, 6 серпня, в івано-франківських храмах традиційно відбулося освячення плодів та кошиків із дарами врожаю.  

730
01.08.2025

На вихідних, 2-3 серпня, відбудеться XIII Всеукраїнська Патріарша проща до Крилоса.  

367
28.07.2025

У селищі Делятин на Івано-Франківщині відбулася знакова для громади подія — освячення храму Всіх Святих Українського Народу.  

909
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

535
07.08.2025

Біля Галича археологи виявили залишки дороги, яку вимостили за часів Княжої доби. Вона вела до Церкви Святого Пантелеймона.  

683
07.08.2025

фото: РБК Президент України Володимир Зеленський посів друге місце в рейтингу світових політиків за позитивним сприйняттям у США. Вище тільки Папа Лев ХІV. Про це повідомляє Фіртка з посиланням на дані опитування Gallup. Серед 14 відом

430
05.08.2025

Росія продовжує втрачати позиції на європейському газовому ринку, де домінувала з ще радянських часів.

542
02.08.2025

Президент США Дональд Трамп заявив про кількість втрат росіян у 2025 році.  

552
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

2138 1