Власний дім за кілька тижнів? Модульні будинки — вибір №1 серед українців

Маєте вільну ділянку землі під будівництво котеджу, дачі, магазину чи готелю? Не поспішайте вивчати ціни будівельних компаній, керамоблоків, бетону та фундаменту. Модульні будинки під ключ готові до експлуатації за лічені тижні; мають стильний дизайн та всі зручності; коштують 2-2,5 рази дешевше, ніж будівлі з цегли або газоблоків. А ще в найближчі 50-90 років заощадять власникам до 30-60% витрат на опалення та охолодження.

Що таке модульний будинок і як він будується

Конструктори розробляють проекти з архітектурною та інженерною частиною. На ескізах видно, де буде душ або ТВ-зона, тераса для відпочинку або домашній офіс. Український виробник модульних будинків та бань Unitbud розробив різноманітні проекти:

  • будинки для постійного проживання, дачі або відокремлені будиночки готелів площею 27-140 м²;
  • комерційні об’єкти;
  • лазні 20-23 м².

Актуальні стилі: барнхаус, хай-тек, скандинавський. Елементи будівлі (модулі) виробляють у заводських умовах, потім спецтранспортом доставляють на ділянку та монтують на місці. Попередньо на ділянці закладають фундамент. Модульні будинки в Україні виробляють із дерев'яним внутрішнім каркасом, вони не вимагають дорогих земляних робіт.

Готовий модуль має підлогу, стелю, дах, стіни, перегородки, тераси, вікна, двері, інженерні комунікації. Відразу після завершення монтажу будівля в комплектації «Комфорт» із внутрішнім оздобленням готова до постійного проживання з пропискою або комерційних цілей.

Готові модульні будинки на 100% відповідають запитам нового покоління покупців:

  • автономна сучасна будівля із зручностями;
  • довговічна функціональна конструкція;
  • сейсмостійкість, високий рівень шумоізоляції, клас енергозбереження А, біозахист, вогнестійка обробка конструктивних елементів;
  • до міліметра розрахована ергономіка плюс ефектний дизайн;
  • надшвидкий монтаж на ділянці з будь-яким ґрунтом;
  • низька ціна купівлі та подальшої експлуатації.

У 2024 році світовий ринок модульного будівництва досяг рекордної позначки $104,64 млрд. Експерти вважають трендову технологію будівництва найкращим способом подолання кризи доступного житла. Особливо це актуально для України.

Скільки часу потрібно, щоб отримати модульний будинок під ключ

На першому етапі об'єктивно оцініть характеристики ділянки (клімат, сторони світла, ґрунт, рельєф, площу, конфігурація, можливість підключення комунікацій). При виборі проекту зверніть увагу на планування, розташування терас та вікон, внутрішнє оздоблення. Виробництво стін, склопакетів, збирання конструкції, монтаж електрики займає від 5-6 тижнів до 3 місяців.

Строки виготовлення та ціна модульного будинку залежать від проекту, площі та комплектації:

  1. Базова. Дерев'яний каркас оброблений засобом для біо- та протипожежного захисту. Стіни з утеплювачем, електропроводкою, водопроводом та каналізацією. Всередині плита OSB, фасад фальш-брус з фальцевими картинами. Встановлено склопакети з ламінацією та двері.
  2. Комфорт. Будівля з повним внутрішнім оздобленням (розетки, вимикачі, примусова вентиляція, бойлер, система «тепла підлога», ламінат, кахель, натяжна стеля, стіни фальш-брус, міжкімнатні двері). Світильники всередині та на фасаді.
  3. Преміум. Матеріали преміум-якості, двостороння ламінація енергозберігаючих склопакетів.

Транспортування готової конструкції Україною та країнами Європи займає від 2-3 днів до кількох тижнів. Для професійного монтажу на ділянці потрібно 1-2 дні.

Традиційне будівництво чи модульні будинки?

Для традиційного способу знадобиться дозвіл на початок будівельних робіт. Будівельна бригада та спецтехніка кілька місяців працюють на майданчику. Потрібен постійний контроль за роботою будівельників, дотримання техніки безпеки, регулярна доставка будматеріалів та вивезення сміття.

Контроль якості швидкомонтованої будівлі відбувається на підприємстві-виробнику. Від моменту доставки готового модулю на ділянку до перевірки роботи світильників та водопроводу максимум 2 дні. Власник швидко отримує комфортне житло із сучасним плануванням та інженерним наповненням.

Модульні будинки мають безліч переваг. Вони швидко зводяться, мають високу енергоефективність та легко адаптуються до потреб замовника. Також такі споруди демонструють високу якість збірки і можуть бути збудовані незалежно від пори року.

Скільки коштує модульний будинок в Україні

Заявлена виробником ціна включає вартість проекту, виробництво, монтаж, 10 років гарантії. Навесні 2025 року готовий для заселення модульний будинок площею 27 м² із санвузлом, кухонною та житловою зонами коштує близько $24000. Ціна барнхаусу 45 м² з окремою спальнею в комплектації "Комфорт" $40000. А тепер порівняйте із цінами житла у вашому регіоні.

Реклама


28.04.2025 691
30.09.2025
Діана Струк

Про те, як проходили вибори нового ректора КНУВС, використання штучного інтелекту в навчанні, запоруку успіху та чому університет має стати дослідницьким, переможниця виборів на посаду ректора Валентини Якубів розповіла журналістці Фіртки.

3100
28.09.2025

Фіртка дослідила, як стерилізація, притулки та правила впливають на життя міста.  

1690
24.09.2025
Павло Мінка

Останнім часом медіа дедалі частіше повідомляють про екологічні проблеми на Івано-Франківщині, що турбують місцевих жителів і змушують замислитися про стан довкілля.  

884
18.09.2025
Діана Струк

Чому ми хворіємо з настанням осені та чи є ефективними народні методи профілактики хвороб, журналістці Фіртки розповіла імунологиня, доцентка ІФНМУ Галина Курилів.

2191 3
16.09.2025

Попри російсько-українську війну, що триває з 2022 року, туризм на Івано-Франківщині не просто виживає, але й активно розвивається.    

1119
14.09.2025
Вікторія Матіїв

Олексій Солоданюк загинув 23 серпня 2023 року на Запорізькому напрямку. Сім'я Солоданюк родом з Черкащини, але останні дев'ять років проживали у Києві. Після загибелі чоловіка Катерина разом з дворічною донечкою Соломією переїхали в Івано-Франківськ.  

2402

«Наталка Полтавка» в стилі «реп» і «рок» від Івано-Франківського облмуздрамтеатру. Правда, круто, як на Бродвеї, світовий рівень? Чи ви за класику?

1960

"Творча еволюція" - трактат Анрі Бергсона, який важливий для прочитання митцям перш за все. Трактат отримав світове визнання в формі Нобелівської премії, спробуємо визначити, що саме там є такого визначного. 

379

Свого часу транзитом на Тибет вдалося відвідати Непал та його столицю Катманду. І за ці кілька днів вісім років тому склалося враження, що непальці багато в чому подібні до українців.

1301

Ще недавно приналежність до певної конфесії визначали також за однією ознакою, вважаючи, що православний священник має бороду, а католицький — з поголеним обличчям.

1259
27.09.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

2760
23.09.2025

Станом на 1 вересня 2025 року сільськогосподарські товаровиробники регіону зібрали зернові та зернобобові культури на площі 84 тисяч га — на 4,4% більше, ніж на початок вересня 2024 року.  

583
19.09.2025

Збалансоване та здорове харчування відіграє важливу роль у захисті від хвороб.  

1023
26.09.2025

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

2783
19.09.2025

Протягом 20-21 вересня в селі Погоня, що на Івано-Франківщині, відбудеться ювілейна 30-та Міжнародна проща вервиці за мир в Україні, припинення війни та за всіх військових.  

1641
16.09.2025

Простий образ сіяча й зерна розкриває глибоку істину: від нас залежить, чи проросте й принесе плід те, що ми чуємо й сприймаємо.

594
09.09.2025

Християнська родина — це не лише осередок любові й підтримки, а й «домашня Церква».  

1873
23.09.2025

Родзинкою Форуму став перегляд його учасниками вже культової сучасної постановки-мюзиклу «Наталка Полтавка» від Івано-Франківського облмуздрамтеатру.  

1341 5
29.09.2025

"Сьогодні, коли тиранія знову загрожує Європі, ми й наші союзники разом підтримуємо Україну, щоб стримати агресію та забезпечити мир", — сказав Король Великої Британії Чарльз III 17 вересня в Лондоні на вечері на честь державного візиту президента США до Британії, пильно дивлячись на президента США.

577
16.09.2025

Непал є країною, де домінують ліві політичні погляди. Загалом воно й не дивно, оскільки саме в Непалі народився сам Будда Гаутама.

1203
04.09.2025

В Пекіні відбувся найбільший в історії Китаю військовий парад, присвячений 80-літтю завершення Другої Світової війни.

1634
01.09.2025

FP-5 «Фламі́нго» — українська крилата ракета великої дальності. Перші фотографії ракети опубліковані 17 серпня 2025 року. Пізніше оприлюднені її технічні дані свідчать, що українська ракета вдвічі перевищує як дальність, так і вагу бойової частини знаменитих американських «Томагавків». При цьому вона приблизно вдвічі дешевша за американські ракети.  

2052