Маєте вільну ділянку землі під будівництво котеджу, дачі, магазину чи готелю? Не поспішайте вивчати ціни будівельних компаній, керамоблоків, бетону та фундаменту. Модульні будинки під ключ готові до експлуатації за лічені тижні; мають стильний дизайн та всі зручності; коштують 2-2,5 рази дешевше, ніж будівлі з цегли або газоблоків. А ще в найближчі 50-90 років заощадять власникам до 30-60% витрат на опалення та охолодження.
Що таке модульний будинок і як він будується
Конструктори розробляють проекти з архітектурною та інженерною частиною. На ескізах видно, де буде душ або ТВ-зона, тераса для відпочинку або домашній офіс. Український виробник модульних будинків та бань Unitbud розробив різноманітні проекти:
- будинки для постійного проживання, дачі або відокремлені будиночки готелів площею 27-140 м²;
- комерційні об’єкти;
- лазні 20-23 м².
Актуальні стилі: барнхаус, хай-тек, скандинавський. Елементи будівлі (модулі) виробляють у заводських умовах, потім спецтранспортом доставляють на ділянку та монтують на місці. Попередньо на ділянці закладають фундамент. Модульні будинки в Україні виробляють із дерев'яним внутрішнім каркасом, вони не вимагають дорогих земляних робіт.
Готовий модуль має підлогу, стелю, дах, стіни, перегородки, тераси, вікна, двері, інженерні комунікації. Відразу після завершення монтажу будівля в комплектації «Комфорт» із внутрішнім оздобленням готова до постійного проживання з пропискою або комерційних цілей.
Готові модульні будинки на 100% відповідають запитам нового покоління покупців:
- автономна сучасна будівля із зручностями;
- довговічна функціональна конструкція;
- сейсмостійкість, високий рівень шумоізоляції, клас енергозбереження А, біозахист, вогнестійка обробка конструктивних елементів;
- до міліметра розрахована ергономіка плюс ефектний дизайн;
- надшвидкий монтаж на ділянці з будь-яким ґрунтом;
- низька ціна купівлі та подальшої експлуатації.
У 2024 році світовий ринок модульного будівництва досяг рекордної позначки $104,64 млрд. Експерти вважають трендову технологію будівництва найкращим способом подолання кризи доступного житла. Особливо це актуально для України.
Скільки часу потрібно, щоб отримати модульний будинок під ключ
На першому етапі об'єктивно оцініть характеристики ділянки (клімат, сторони світла, ґрунт, рельєф, площу, конфігурація, можливість підключення комунікацій). При виборі проекту зверніть увагу на планування, розташування терас та вікон, внутрішнє оздоблення. Виробництво стін, склопакетів, збирання конструкції, монтаж електрики займає від 5-6 тижнів до 3 місяців.
Строки виготовлення та ціна модульного будинку залежать від проекту, площі та комплектації:
- Базова. Дерев'яний каркас оброблений засобом для біо- та протипожежного захисту. Стіни з утеплювачем, електропроводкою, водопроводом та каналізацією. Всередині плита OSB, фасад фальш-брус з фальцевими картинами. Встановлено склопакети з ламінацією та двері.
- Комфорт. Будівля з повним внутрішнім оздобленням (розетки, вимикачі, примусова вентиляція, бойлер, система «тепла підлога», ламінат, кахель, натяжна стеля, стіни фальш-брус, міжкімнатні двері). Світильники всередині та на фасаді.
- Преміум. Матеріали преміум-якості, двостороння ламінація енергозберігаючих склопакетів.
Транспортування готової конструкції Україною та країнами Європи займає від 2-3 днів до кількох тижнів. Для професійного монтажу на ділянці потрібно 1-2 дні.
Традиційне будівництво чи модульні будинки?
Для традиційного способу знадобиться дозвіл на початок будівельних робіт. Будівельна бригада та спецтехніка кілька місяців працюють на майданчику. Потрібен постійний контроль за роботою будівельників, дотримання техніки безпеки, регулярна доставка будматеріалів та вивезення сміття.
Контроль якості швидкомонтованої будівлі відбувається на підприємстві-виробнику. Від моменту доставки готового модулю на ділянку до перевірки роботи світильників та водопроводу максимум 2 дні. Власник швидко отримує комфортне житло із сучасним плануванням та інженерним наповненням.
Модульні будинки мають безліч переваг. Вони швидко зводяться, мають високу енергоефективність та легко адаптуються до потреб замовника. Також такі споруди демонструють високу якість збірки і можуть бути збудовані незалежно від пори року.
Скільки коштує модульний будинок в Україні
Заявлена виробником ціна включає вартість проекту, виробництво, монтаж, 10 років гарантії. Навесні 2025 року готовий для заселення модульний будинок площею 27 м² із санвузлом, кухонною та житловою зонами коштує близько $24000. Ціна барнхаусу 45 м² з окремою спальнею в комплектації "Комфорт" $40000. А тепер порівняйте із цінами житла у вашому регіоні.
Реклама
