Від котловану до нового прогресивного району: як розвивається будівництво одного з найбільших житлових комплексів міста – SKYGARDEN

Рік назад компанія blago представила новий проєкт масштабного ЖК на вул. Хриплинській, що у мікрорайоні Майзлі. Забудовник презентував ідею створити житловий комплекс, який концептуально відрізнятиметься від інших новобудов та матиме інноваційні архітектурні рішення. 

«Наша головна ідея це не просто будувати будинки. Ми бачимо дім як красиве якісне середовище, яке надихає, додає легкості в життя та комфорту у звичні буденні справи. Тобто це облаштований простір, де відчувається сучасний ритм життя, свобода дій та є багато можливостей. SKYGARDEN буде саме таким ЖК, який матиме усі ці особливості» – прокоментувала компанія на своїй сторінці у соцмережах. 

Найвищі житлові будинки в Івано-Франківську

Житловий комплекс SKYGARDEN буде складатися з будинків різної висотності – від 15 до 19 поверхів, розміщених каскадом. Вони утворюватимуть квартали з просторим двором та великою територією довкола. Зі слів архітекторів компанії, цей ЖК матиме найменш щільну забудову та найбільшу площу озеленення – понад 30 тис. квадратних метрів.

Забудовник планує реалізувати тут ландшафтний дизайн та оформити багато зелених зон з деревами та квітами, таким чином створюючи ефект постійної присутності серед природи.

«Ми хотіли, щоб житло в місті мало в собі елементи заміського житла, коли поруч з домом є ліс чи зелена галявина. Тому в SKYGARDEN заклали ідею реалізувати найбільшу площу озеленення, де буде багато клумб та green-зон з травами та деревами» – прокоментував керівник проєкту Денис.

Розташування та інфраструктура для життя без турбот

Новий ЖК будується в мікрорайоні Майзлі, що неподалік центру та поруч з найбільшою транспортною артерією міста. Звідси можливо швидко доїхати до центру – за 10 хв на авто, та добратися до інших мікрорайонів –  Пасічна, Каскад, Позитрон та ін.

Але у мешканців не виникатиме часто потреба їхати далеко від дому, адже інфраструктура комплексу забезпечуватиме усім необхідним. У SKYGARDEN буде свій торговий центр з гостьовим паркінгом, а на перших поверхах житлових будинків забудовник облаштує стріт-рітейл з магазинами, аптеками, ресторанами тощо. 

Розташування ЖК – ще одна його важлива перевага. Компанія blago ретельно вибирає локації під свої проєкти та враховує інфраструктуру довкола. У пішому доступі від ЖК знаходяться: 

Магазини та сервіси: піцерії, маркети, відділення «Укрпошти» та «Нової пошти», заправка «ОККО».

Заклади для відпочинку та дозвілля: кінотеатри «Космос» та «Люм’єр», концертний зал «Арена-центр», Івано-Франківський драматичний театр імені Івана-Франка.

Школи та садочки: ліцей №15, гімназія №2, початкова школа №26, дитячі садочки «Гуцулочка» та «Карпатська казка», міський дитячий шаховий клуб «Дебют».

Заклади підтримки здоров’я: медичний центр «MEDILOR», стадіон «Юність».

«Прагнемо забезпечити нашим мешканцям максимальний комфорт, тому вибираємо під будівництво ЖК місця, де є і парки, і навчальні заклади, і інші важливі об’єкти інфраструктури, які є потрібними в сучасному житті», – розповіли в компанії. 

Як виглядає SKYGARDEN зараз

Будівництво перших секцій ЖК розпочалося у лютому 2023 року. Тоді забудовник почав зводити одночасно 7 секцій. Станом на сьогодні (ред. серпень 2024 року) у SKYGARDEN триває будівництво ще чотирьох секцій.

Зараз на завершальному етапі зведення монолітного каркаса секції 1. Вже відбулося залиття останнього житлового поверху. У цій же секції активно муруються стіни та вже виконано скління 10 житлових поверхів.

Здача перших двох секцій планується в І-му кварталі 2025 року.

Готовність секцій:

Секція 1 – 51,3%

Секція 2 – 43,2%

Секція 3 – 41,3%

Секція 4 – 34,6%

Секція 5 – 42,2%

Секція 6 – 19,3%

Секція 7.1 – 18,1%

Секція 7.2 – 10,9%

Секція 8 – 9,9%

Секція 9 – 7,8%

Секція 10 – 2,8%

Зважаючи на темпи та динаміку будівництва, компанія йде по плановому графіку та вже на початку наступного року зможе вручити документи покупцям перших квартир у цьому ЖК.

Як змінювалася ціна 1 кв. м у ЖК SKYGARDEN

Коли стартувало будівництво першої секції (січень 2023 року), вартість 1 квадратного метра складала 21 200 грн. Для порівняння, зараз (серпень 2024 року) за 1 м² на початковому етапі будівництва секції потрібно заплатити від 34 850 грн. Тобто за цей час вартість зросла на 13 650 грн/м², або на 64,4%.

На графіку нижче видно як змінювалася ціна у цьому ЖК помісячно та можна побачити як дорожчали тут квартири протягом усього будівництва. Так, за 2023 рік 1 м² в SKYGARDEN виріс в ціні на 8 300 грн, або на 39%. За сім місяців поточного року вартість квадратів зросла на 7,2%.

Відзнака кращого житлового комплексу 2024 року та участь в міжнародному конкурсі

Цього року SKYGARDEN отримав престижну національну нагороду «Вибір країни 2024» як найкращий житловий комплекс року в місті Івано-Франківськ серед ЖК бізнес-класу.

Експерти аналітичного центру «Вибір країни» аналізували новобудови міста та оцінювали їхню інфраструктуру, масштаби будівництва, цінову політику та інші критерії. У ході такого дослідження ЖК SKYGARDEN отримав найвищу загальну оцінку та отримав відзнаку. 

«Це перша нагорода SKYGARDEN, і ми віримо, що не остання. Цього року ми також ми презентували проєкт цього ЖК на міжнародному архітектурному конкурсі International Property Awards» – поділилися в офісі blago.

Реклама


16.08.2024 2062
31.07.2025
Павло Мінка

Фіртка неодноразово викривала проблему булінгу в школах Івано-Франківської області. У продовження теми ми поспілкувалися із нальником Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області Сергієм Безпалько та дитячими психологами.    

337
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

1276 3
28.07.2025
Павло Мінка

Фіртка розповідає, як незаконні заправки та контрафактне виробництво пального загрожують економіці й безпеці регіону.  

1737
22.07.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура бореться з незаконним захопленням лісів, але корупція гальмує справедливість.  

790
17.07.2025
Катерина Гришко

Родичі пробачили хлопцю, знаючи про «своєрідний характер» загиблої і його нелегке дитинство, і просили в суді застосувати менш суворе покарання.  

3442
13.07.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого воїна Любов Галько розповіла журналістці Фіртки, яким був Руслан Галько — у повсякденному житті, в родинному колі та на фронті.

21465

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

663 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

378

Я відкладаю роботу над перекладом книги. Виходжу з кабінету, де практикував Вольфганг Льох, засновник психоаналітичного об'єднання... Спускаюся повз книжковий магазин, де збиралися тюбінгенські філософи, і де Ернст Блох шукав світлі сторони соціалізму. Повертаю ліворуч і натрапляю на інший книжковий магазин, де працював і писав Герман Гессе...

1010

По соцмережах пішла дискусія про зрізані кілька дерев (ялинок) на Івано-Франківській Площі Ринок. «Політично» мотивований ґвалт наростає. Аж до вимог «засадити» ринкову площу деревами та зробити парк.

2376
25.07.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

2154
21.07.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

391
16.07.2025

Перекуси повинні бути корисними, поживними та здоровими. Це своєю чергою допоможе залишатися в тонусі та бути продуктивними.  

12043
01.08.2025

На вихідних, 2-3 серпня, відбудеться XIII Всеукраїнська Патріарша проща до Крилоса.  

99
28.07.2025

У селищі Делятин на Івано-Франківщині відбулася знакова для громади подія — освячення храму Всіх Святих Українського Народу.  

659
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

352
17.07.2025

На Прикарпатті готуються до щорічної Всеукраїнської Патріаршої прощі до Галицької Чудотворної ікони Матері Божої у Крилосі. Проща відбудеться 2-3 серпня.  

998
23.07.2025

Програма промоції читання «Текстура» спільно з «Видавництвом Старого Лева» запрошують на розмову довкола абетки-енциклопедії «Антонич від А до Я» — книжки, що розповідає про поета, закоханого у світ, сонце й слово.  

269
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

1823 1
22.07.2025

Сенатор-республіканець Ліндсі Грем, який є ініціатором нових санкцій проти Росії, заявив, що президент США Дональд Трамп «надере зад» Володимиру Путіну, підписавши законопроєкт про вторинні санкції для країн-покупців російської нафти.  

577
15.07.2025

У понеділок, 14 липня, генсек НАТО Марк Рютте під час зустрічі із президентом США Дональдом Трампом у Білому домі нагадав президенту США, кого Росія відправила керівником делегації на переговори до Стамбула.

1616 7
10.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

2401 4