Від котловану до нового прогресивного району: як розвивається будівництво одного з найбільших житлових комплексів міста – SKYGARDEN

Рік назад компанія blago представила новий проєкт масштабного ЖК на вул. Хриплинській, що у мікрорайоні Майзлі. Забудовник презентував ідею створити житловий комплекс, який концептуально відрізнятиметься від інших новобудов та матиме інноваційні архітектурні рішення. 

«Наша головна ідея це не просто будувати будинки. Ми бачимо дім як красиве якісне середовище, яке надихає, додає легкості в життя та комфорту у звичні буденні справи. Тобто це облаштований простір, де відчувається сучасний ритм життя, свобода дій та є багато можливостей. SKYGARDEN буде саме таким ЖК, який матиме усі ці особливості» – прокоментувала компанія на своїй сторінці у соцмережах. 

Найвищі житлові будинки в Івано-Франківську

Житловий комплекс SKYGARDEN буде складатися з будинків різної висотності – від 15 до 19 поверхів, розміщених каскадом. Вони утворюватимуть квартали з просторим двором та великою територією довкола. Зі слів архітекторів компанії, цей ЖК матиме найменш щільну забудову та найбільшу площу озеленення – понад 30 тис. квадратних метрів.

Забудовник планує реалізувати тут ландшафтний дизайн та оформити багато зелених зон з деревами та квітами, таким чином створюючи ефект постійної присутності серед природи.

«Ми хотіли, щоб житло в місті мало в собі елементи заміського житла, коли поруч з домом є ліс чи зелена галявина. Тому в SKYGARDEN заклали ідею реалізувати найбільшу площу озеленення, де буде багато клумб та green-зон з травами та деревами» – прокоментував керівник проєкту Денис.

Розташування та інфраструктура для життя без турбот

Новий ЖК будується в мікрорайоні Майзлі, що неподалік центру та поруч з найбільшою транспортною артерією міста. Звідси можливо швидко доїхати до центру – за 10 хв на авто, та добратися до інших мікрорайонів –  Пасічна, Каскад, Позитрон та ін.

Але у мешканців не виникатиме часто потреба їхати далеко від дому, адже інфраструктура комплексу забезпечуватиме усім необхідним. У SKYGARDEN буде свій торговий центр з гостьовим паркінгом, а на перших поверхах житлових будинків забудовник облаштує стріт-рітейл з магазинами, аптеками, ресторанами тощо. 

Розташування ЖК – ще одна його важлива перевага. Компанія blago ретельно вибирає локації під свої проєкти та враховує інфраструктуру довкола. У пішому доступі від ЖК знаходяться: 

Магазини та сервіси: піцерії, маркети, відділення «Укрпошти» та «Нової пошти», заправка «ОККО».

Заклади для відпочинку та дозвілля: кінотеатри «Космос» та «Люм’єр», концертний зал «Арена-центр», Івано-Франківський драматичний театр імені Івана-Франка.

Школи та садочки: ліцей №15, гімназія №2, початкова школа №26, дитячі садочки «Гуцулочка» та «Карпатська казка», міський дитячий шаховий клуб «Дебют».

Заклади підтримки здоров’я: медичний центр «MEDILOR», стадіон «Юність».

«Прагнемо забезпечити нашим мешканцям максимальний комфорт, тому вибираємо під будівництво ЖК місця, де є і парки, і навчальні заклади, і інші важливі об’єкти інфраструктури, які є потрібними в сучасному житті», – розповіли в компанії. 

Як виглядає SKYGARDEN зараз

Будівництво перших секцій ЖК розпочалося у лютому 2023 року. Тоді забудовник почав зводити одночасно 7 секцій. Станом на сьогодні (ред. серпень 2024 року) у SKYGARDEN триває будівництво ще чотирьох секцій.

Зараз на завершальному етапі зведення монолітного каркаса секції 1. Вже відбулося залиття останнього житлового поверху. У цій же секції активно муруються стіни та вже виконано скління 10 житлових поверхів.

Здача перших двох секцій планується в І-му кварталі 2025 року.

Готовність секцій:

Секція 1 – 51,3%

Секція 2 – 43,2%

Секція 3 – 41,3%

Секція 4 – 34,6%

Секція 5 – 42,2%

Секція 6 – 19,3%

Секція 7.1 – 18,1%

Секція 7.2 – 10,9%

Секція 8 – 9,9%

Секція 9 – 7,8%

Секція 10 – 2,8%

Зважаючи на темпи та динаміку будівництва, компанія йде по плановому графіку та вже на початку наступного року зможе вручити документи покупцям перших квартир у цьому ЖК.

Як змінювалася ціна 1 кв. м у ЖК SKYGARDEN

Коли стартувало будівництво першої секції (січень 2023 року), вартість 1 квадратного метра складала 21 200 грн. Для порівняння, зараз (серпень 2024 року) за 1 м² на початковому етапі будівництва секції потрібно заплатити від 34 850 грн. Тобто за цей час вартість зросла на 13 650 грн/м², або на 64,4%.

На графіку нижче видно як змінювалася ціна у цьому ЖК помісячно та можна побачити як дорожчали тут квартири протягом усього будівництва. Так, за 2023 рік 1 м² в SKYGARDEN виріс в ціні на 8 300 грн, або на 39%. За сім місяців поточного року вартість квадратів зросла на 7,2%.

Відзнака кращого житлового комплексу 2024 року та участь в міжнародному конкурсі

Цього року SKYGARDEN отримав престижну національну нагороду «Вибір країни 2024» як найкращий житловий комплекс року в місті Івано-Франківськ серед ЖК бізнес-класу.

Експерти аналітичного центру «Вибір країни» аналізували новобудови міста та оцінювали їхню інфраструктуру, масштаби будівництва, цінову політику та інші критерії. У ході такого дослідження ЖК SKYGARDEN отримав найвищу загальну оцінку та отримав відзнаку. 

«Це перша нагорода SKYGARDEN, і ми віримо, що не остання. Цього року ми також ми презентували проєкт цього ЖК на міжнародному архітектурному конкурсі International Property Awards» – поділилися в офісі blago.

Реклама


16.08.2024 2077
20.08.2025

Гендиректорка ПрАТ «Сегежа Україна» передала синові активи підприємства за 184 мільйони гривень, обійшовши санкції та завдавши державі збитків. Що стоїть за цією схемою? Фіртка з'ясовувала деталі кримінального провадження та схему, яка, за версією слідства, допомогла обійти санкції проти російських акціонерів.

1518
15.08.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого захисника Богдана Микицей розповіла журналістці Фіртки, яким був її чоловік — удома, серед близьких та на фронті.   

1554
10.08.2025
Олександр Мізін

Схеми з державною землею в Івано-Франківській та Львівській областях викривають системні зловживання: розкрадання коштів на врожаю, рейдерство, незаконна приватизація.

1239
07.08.2025
Лука Головенський

Про історію блаженної Едігни нам вперше в інтерв’ю розповів отець Володимир Війтович, настоятель головного Храму УГКЦ в Мюнхені.

2510
06.08.2025

Фіртка зібрала офіційну статистику щодо внутрішньо переміщених осіб в Івано-Франківській області. За цими цифрами — реальні життя людей, зі своїми радощами та бідами, які прагнуть гідного майбутнього попри всі виклики.

6122
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

4928 22

Вмираючи, сер Ніколас Горацій Аспер марив пророцтвами Нострадамуса, вавилонським краєзнавством і курсами лондонської біржи, співав псалми і сури арабською, пророкував Антихриста (в його арабському варіанті – Джаджала) і спілкувався з астральними привидами давніх царів.

474

Існує такий народний вислів: «в церковному календарі кожен день свято» і це частково правда, а частково ні. Використання цього виразу звучить як висміювання релігійної традиції.

570

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

1215 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

756
19.08.2025

Цьогоріч на Івано-Франківщині зафіксували зниження виробництва меду та скорочення кількості бджолосімей. Водночас споживчі ціни продовжують зростати.  

1500
15.08.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

719
11.08.2025

На Прикарпатті аграрії вже зібрали третину врожаю зернових та зернобобових.  

548
19.08.2025

У Гошеві відбудеться молодіжна піша проща, присвячена молитві за Україну.  

494
14.08.2025

У селі Старуня 22 серпня 2025 року відбудеться урочисте освячення храмового комплексу Блаженного священномученика Симеона Лукача.  

1392
11.08.2025

Нічні чування відбудуться з 12 на 13 серпня в Погінському монастирі, що на Івано-Франківщині.  

870
06.08.2025

У день Преображення Господнього, 6 серпня, в івано-франківських храмах традиційно відбулося освячення плодів та кошиків із дарами врожаю.  

951
05.08.2025

Журналістка Фіртки поспілкувалася з учасниками івано-франківського гурту LaBlur, які розповіли, як зароджувався їхній колектив, чому музика — це їхній порятунок та як вони поєднують творчість із благодійністю.  

976
16.08.2025

Так виглядає, що Трамп принижений путіним. Трамп ризикнув, поставивши на кон хоч і не все, але багато. І програв. Перед самітом на Алясці він заявляв, що якщо не досягне за результатами особистої зустрічі припинення вогню в Україні, то буде незадоволеним. Припинення вогню він не отримав. Але після тригодинних переговорів заявив, що оцінка зустрічі — «десять з десяти».  

837
07.08.2025

Президент України Володимир Зеленський посів друге місце в рейтингу світових політиків за позитивним сприйняттям у США. Вище тільки Папа Лев ХІV.  

649
05.08.2025

Росія продовжує втрачати позиції на європейському газовому ринку, де домінувала з ще радянських часів.

720
02.08.2025

Президент США Дональд Трамп заявив про кількість втрат росіян у 2025 році.  

746