Вартість нерухомості стрімко летить вгору: чого очікувати на ринку житла

Ціни на квадратні метри зростають. За даними порталу ЛУН, нерухомість у містах, що знаходяться якомога далі від бойових дій, подорожчала на 13% з початку війни. І це ще не ціновий максимум. Найближчих пів року забудовники прогнозують подальше зростання вартості житла на 60-70%.

Вплив війни на вартість будівельних матеріалів та логістику

Більшість складів та виробництв з матеріалами знаходяться на сході. Через активні військові дії підприємства по виготовлення будматеріалів закриті, продовжувати роботу може тільки незначна частина з них.

Склади з матеріалами ще мають запаси товару різних країн виробників, але їх доставлення потребує додаткових витрат. Руйнування залізниць та автошляхів, подорожчання палива змушують прокладати нові логістичні маршрути та способи транспортування. Це впливає на вартість будматеріалів.

Частина матеріалів виготовляється з сировини іноземного виробництва, яку доставляли морем. Зараз для України отримання цих матеріалів ускладнилось, адже порти у Чорному морі не відвантажують товар. Тому будматеріали подорожчали на 20-60%, а українцям за вартість квадратних метрів доведеться платити в рази більше.

Гроші на руках

Більшість українців під час війни вважають доречнішим зберігати гроші у готівці. Але чи достатньо цього, щоб вберегти їх від знецінення?

За даними Мінфіну, індекс інфляції в Україні у березні 2022 склав 104,5 % та збільшився на 5% проти прийнятних для України показників. Також економічна ситуація веде до подорожчання курсу долара до гривні, який з початку воєнних дій зріс на 20% та продовжуватиме рости до кінця війни.

Щоб зберегти цінність готівки та навіть отримати прибуток, експерти радять вкладати гроші у нерухомість. В Україні від початку війни відновили будівництво не всі забудовники. Продовжуються роботи на понад 400 житлових комплексах. Це становить лише 5-7% від запланованої забудови у 2022 році. Враховуючи збільшення кількості мешканців у західних областях, експерти прогнозують тут дефіцит квартир. Це свідчить про вигідність інвестицій у нерухомість саме у цьому регіоні.

Війна внесла зміни не тільки у звичне життя кожного з нас, а й у економіку України загалом. Увесь воєнний час ми спостерігаємо стрімку девальвацію гривні та збільшення вартості більшості товарів. Зберегти цінність грошей можна тільки у вигляді іноземної валюти чи золота. А для отримання доходу від гривні, що щоденно знецінюється, гроші варто інвестувати у нерухомість у західних областях.

Партнерський матеріал


26.05.2022 1080
Коментарі ()

02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

1306
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1002
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3405
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3307 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2613 1
19.05.2025
Катерина Гришко

Організаторам найбільшого в історії Івано-Франківщини наркобізнесу, що вражав масштабами та технологіями, винесли вирок. Під час судового процесу, який тривав майже шість років, відкрилися приголомшливі подробиці наймасштабнішого проєкту з марихуаною на Прикарпатті.  

3359

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

234

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

382

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

896

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1495
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1020
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

710
14.05.2025

На Івано-Франківщині оприлюднили підсумки збору сільськогосподарських культур у 2024 році.  

1066
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

646
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

43958
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3360
14.05.2025

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

1404
25.05.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35646 1
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

318
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

585
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

675
17.05.2025

Президент України Володимир Зеленський говорив з Президентом США Дональдом Трампом разом із Президентом Макроном, Федеральним канцлером Мерцом, прем’єр-міністрами Стармером і Туском.  

895