Що чекає на ринок нерухомості Івано-Франківська у 2022 році: тенденції та прогнози

Протягом 2021 року ціни на нерухомість лише зростали. Тенденція до подорожчання спостерігалася на новобудови у всіх частинах Івано-Франківська. Як змінювалися ціни на первинку, спробували розібратися аналітики.

Тенденції ринку Івано-Франківська

За підрахунками, від початку року і до тепер вартість квадратних метрів у новобудовах зростала. Лише за останні пів року середня ціна за кв. м піднялася з позначки 14 761 грн до 15 720 грн, тобто на 6,5% (згідно з даними dom.ria.ua). Періодами вартість спадала, що пов’язано з акціями від забудовників. Нижче подано графік з помісячною зміною середньої ціни на квартири у новобудовах.

Рис. 1. Динаміка середньої ціни на первинну нерухомість у м. Івано-Франківськ, червень-грудень 2021

На кінець 2021 року середня ціна на первинку класу економ складає 12 116 грн, бізнес-класу – 18 642 грн, елітного класу – 22 381 грн та класу комфорт – 13 900 грн.

Рис. 2. Ціни в новобудовах Івано-Франківська по класу об’єкта, грн/кв. м

Причини та фактори цінових змін

Серед основних причин подорожчання новобудов експерти виділяють подорожчання усіх будівельних матеріалів, ріст зарплати будівельників. Таким чином щомісячно зростатиме собівартість самого будівництва.

Також ваговим фактором зміни цін є валютні коливання. Провідні забудовники використовують якісні будматеріали, які нерідко постачаються з-за кордону. Очевидно, ріст долара спричинятиме ріст ціни за кв. м.

Варто враховувати якість житла та наявну інфраструктуру, яку пропонують будівельні компанії. За словами аналітиків blago developer, покупці готові доплачувати за додаткові зручності та сервіси на території житлового комплексу.

Що відбуватиметься з цінами у 2022 році

Зважаючи на пандемію та економічну ситуацію в країні, аналітики прогнозують подальше зростання цін на нові квартири у всіх частинах Івано-Франківська. В середньому вартість квартир може зрости до 7%, а у деяких ЖК навіть до 10% залежно від стадії будівництва. Хто встигне купити житло ще на етапі риття котловану, заплативши всю суму одразу, захистить себе від фінансових витрат. Для тих, хто лише планує таку покупку, аналітики радять не відкладати її на довго. Адже вже до кінця першого півріччя ціна 1 кв. м може зрости. При цьому така тенденція спостерігатиметься на квартири усіх класів: комфорт, бізнес та еліт.

Забудовники враховують можливі цінові коливання і пропонують лояльні умови оформлення житла. Так, будівельна компанія blago developer продає квартири на умовах розтермінування, що дозволяє розділити усю суму на тривалий час та без переплат. Така послуга – ідеальне рішення для тих, хто має стабільний дохід і хоче зменшити щомісячне фінансове навантаження.

Дізнатися актуальні ціни на квартири в Івано-Франківську та переглянути житлові комплекси можна у менеджерів blago dedeloper або на сайті забудовника: https://blagodeveloper.com/

Партнерський матеріал


31.12.2021 1371
Коментарі ()

30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

624 1
28.07.2025
Павло Мінка

Фіртка розповідає, як незаконні заправки та контрафактне виробництво пального загрожують економіці й безпеці регіону.  

1599
22.07.2025
Дарина Кочержук-Слідак

Прокуратура бореться з незаконним захопленням лісів, але корупція гальмує справедливість.  

745
17.07.2025
Катерина Гришко

Родичі пробачили хлопцю, знаючи про «своєрідний характер» загиблої і його нелегке дитинство, і просили в суді застосувати менш суворе покарання.  

3368
13.07.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого воїна Любов Галько розповіла журналістці Фіртки, яким був Руслан Галько — у повсякденному житті, в родинному колі та на фронті.

21415
09.07.2025
Тетяна Дармограй

В інтерв’ю професорка кафедри судової медицини Івано-Франківського національного медичного університету Наталія Козань розповіла про процес та методи ідентифікації тіл загиблих військових, виклики, з якими стикаються фахівці та чому ця робота — це насамперед про гідність.  

2189

Найперше в цій історії із законом, що позбавив антикорурційні органи «незалежності», тішать молоді люди, які протестують. Щирі, світлі, небайдужі, впевнені своїй правоті…

578 1

Протягом своєї історії християнство завжди використовувало найсучасніші на той час технології для проповіді Євангелія.  

352

Я відкладаю роботу над перекладом книги. Виходжу з кабінету, де практикував Вольфганг Льох, засновник психоаналітичного об'єднання... Спускаюся повз книжковий магазин, де збиралися тюбінгенські філософи, і де Ернст Блох шукав світлі сторони соціалізму. Повертаю ліворуч і натрапляю на інший книжковий магазин, де працював і писав Герман Гессе...

965

По соцмережах пішла дискусія про зрізані кілька дерев (ялинок) на Івано-Франківській Площі Ринок. «Політично» мотивований ґвалт наростає. Аж до вимог «засадити» ринкову площу деревами та зробити парк.

2339
21.07.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

357
13.07.2025

Першими жнива на Прикарпатті почали хлібороби Покуття.

617
10.07.2025

У сучасному ритмі життя готувати "здорову вечерю з трьох страв" щодня — радше мрія, ніж реальність. Але це не означає, що збалансоване харчування — лише для тих, хто має багато часу. Навпаки: з правильним підходом можна харчуватися повноцінно, навіть маючи 15–20 хвилин на день.  

1178
28.07.2025

У селищі Делятин на Івано-Франківщині відбулася знакова для громади подія — освячення храму Всіх Святих Українського Народу.  

600
21.07.2025

У Святому Письмі є притча, що вчить милосердю і взаємодопомозі, яку часто наводять як приклад для сучасного суспільства.  

322
17.07.2025

На Прикарпатті готуються до щорічної Всеукраїнської Патріаршої прощі до Галицької Чудотворної ікони Матері Божої у Крилосі. Проща відбудеться 2-3 серпня.  

958
15.07.2025

Християнська родина — це не лише осередок любові й підтримки, а й «домашня Церква».  

930
23.07.2025

Програма промоції читання «Текстура» спільно з «Видавництвом Старого Лева» запрошують на розмову довкола абетки-енциклопедії «Антонич від А до Я» — книжки, що розповідає про поета, закоханого у світ, сонце й слово.  

226
25.07.2025

263 народні депутати підтримали законопроєкт, зокрема — дев’ятеро з Івано-Франківщини. Хто і як голосував, і якою була їхня реакція згодом — розповідає Фіртка.

1745 1
22.07.2025

Сенатор-республіканець Ліндсі Грем, який є ініціатором нових санкцій проти Росії, заявив, що президент США Дональд Трамп «надере зад» Володимиру Путіну, підписавши законопроєкт про вторинні санкції для країн-покупців російської нафти.  

548
15.07.2025

У понеділок, 14 липня, генсек НАТО Марк Рютте під час зустрічі із президентом США Дональдом Трампом у Білому домі нагадав президенту США, кого Росія відправила керівником делегації на переговори до Стамбула.

1586 7
10.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

2362 4