Ринок нерухомості Івано-Франківська продовжує зростати

Попри війну та інші фактори, ринок житла Івано-Франківська показує позитивну динаміку. Інвестори продовжують цікавитися проєктами нерухомості на заході України, а Івано-Франківськ залишається одним з найпривабливіших міст для таких інвестицій.

За аналітичними даними компанії blago, попит на квартири в Івано-Франківську у липні 2024 виріс на 42% у порівнянні з червнем цього ж року. Тобто лише за один місяць продажі зросли майже вдвічі.

Як видно з графіка, найбільше купували у червні однокімнатні квартири (49% від загальної кількості угод), дещо менше вибирали двокімнатні квартири (44%). Відповідно найменше у червні купували трикімнатні планування (7%). У липні половина покупців (50%) придбали однокімнатні квартири та трохи більше зупинили свій вибір на трикімнатній (9%),  якщо порівнювати з попереднім місяцем.  

«Ринок нерухомості в Івано-Франківську завжди був активний, але минулого місяця він ще більше активізувався. Зараз обсяги продажів майже досягли довоєнного рівня. Як і раніше, найбільше купують квартири найменшої площі, квартири-студії. На таке житло попит завжди високий.

Звісно, на збільшення продажів впливає і сезонність. З початком літа багато людей відкладають купівлю житла. А вже ближче до осені повертаються до своїх планів», – прокоментували в аналітичному центрі компанії blago.

Експерти прогнозують, що позитивна динаміка продажів буде зберігатися й до кінця року, лише запити на житло можуть змінюватися. 

Івано-Франківськ перегнав міста-мільйонники

Останніми роками Івано-Франківськ вражає динамікою розвитку. Місто змінюється, відкриваються нові бізнеси, з’являються нові ЖК. Пропозиція нового житла багата вибором, а місто дивує проєктами, яких немає в Тернополі, Вінниці та навіть в деяких містах-мільйонниках.

Івано-Франківськ стає великим гравцем на ринку нерухомості України та має що запропонувати покупцям та інвесторам. За темпами будівництва та кількістю ЖК на етапі будівництва Івано-Франківська область входить в п’ятірку регіонів-лідерів житлової забудови за підсумками 2023 року (дані Держстату). Загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію минулого року склала 526 тис. кв. метрів. Для порівняння, в інших регіонах цей показник в середньому складав 150-200 тис. кв. метрів.

Що стимулює людей купувати квартири в Франківську?

За оцінкою рівня економічної розвиненості Івано-Франківськ входить у топ-3 на заході України та вважається одним з найпривабливіших міст для життя та бізнесу. Віддаленість від зони бойових дій, близькість до Карпат і кордону та інфраструктура роблять це місто комфортним та зручним. Тож багато людей, які шукають нерухомість, вибирають Франківськ саме через ці переваги.

Вагомим фактором є економічний розвиток. Івано-Франківськ вже багато років поспіль відзначається стабільним економічним зростанням. Через війну малий та середній бізнес релокується сюди з інших регіонів. Це сприяє новим робочим місцям та збільшенню кількості перспективних інвестиційних проєктів, зокрема інвестиційних проєктів у сфері нерухомості.  

Через те, що місто економічно розвивається, збільшується купівельна спроможність населення. Тому місцеві жителі купують житло та інвестують у нерухомість. І варіантів для вибору є багато.

Станом на сьогодні на порталі ЛУН доступно до продажу 105 житлових комплексів на різних етапах будівництва. У кожному районі можна знайти новобудови з цікавою архітектурою, є якісна інфраструктура, зелені зони та транспортне сполучення. І ціни на квартири в таких новобудовах є нижчими, ніж у Львові чи Ужгороді. Якщо середня ціна первинки в Івано-Франківську станом на 9 серпня 2024 року складає 33 200 грн/кв. м, то у Львові – 57 100 грн/кв. м, в Ужгороді – 49 200 грн/кв. м.

Високий рівень життя, великий вибір нового житла і привабливі ціни – чи може бути сумнів щодо купівлі квартири в Івано-Франківську?

Реклама


12.08.2024 797
30.06.2025
Тетяна Ткаченко

Про актуальність проблеми больового синдрому в периопераційному періоді журналістці Фіртки розповів завідувач кафедри анестезіології та інтенсивної терапії Івано-Франківського національного медичного університету, професор Іван Тітов.  

1608
26.06.2025
Олег Головенський

Фіртка вже проаналізувала декларації нардепів, керівників рад, ОВА та голів громад Прикарпаття за 2024 рік. Сьогодні — фінальна частина: декларації керівників правоохоронних органів області.

3070
24.06.2025
Павло Мінка

19 червня 2025 року Івано-Франківська обласна прокуратура повідомила: судитимуть організатора злочинної групи торговців бурштином.

1073
21.06.2025
Діана Струк

Нікіта Тітов — художник, плакатист, ілюстратор. Ще кілька десятиліть тому він називав себе «ватніком», а сьогодні його роботи — символи українського спротиву. Його плакати надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається.

1118
19.06.2025
Катерина Гришко

На початку червня 2025 року провели тендерні конкурси на роботи в навчальних закладах на суму майже 40 мільйонів гривень. Фірми відомі та мають кримінальні справи.  

1144 3
16.06.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалася з керівником Івано-Франківського театру Ростиславом Держипільським, щоб дізнатися, як театр живе і працює під час війни, як народжуються нові вистави, які міжнародні проєкти підтримують українське мистецтво, а також про виклики сучасності і непересічну силу мистецтва в непростий час.

3396 5

Гадаю багато хто був свідком такої ситуації в церкві, коли дитина могла пробігтись у церкві, кудись заглядати, можливо щось голосно запитувати й одразу отримати зауваження або присоромлення від інших, часто старших, людей або бабусь.

165

Тема про заборону абортів, яку вчора запустила Івано-Франківська міськрада, не «від добра» і, звісно, «для піару». Якщо «піаром» вважати висловлення консервативної правої традиціоналістської політичної позиції.

1050

Ніколи ідіотизм не стає більш очевидним, як у момент, коли починають його зводити у абсолют великі писарі сентиментально-переконливих текстів у редакційних кімнатах центрів, які «творять думки».

869

Глибше за інших пірнули гностики перших століть християнської ери. Вони дійшли принципового висновку: таємниця часу сусідить з таємницею Бога. Сусідить так близько, так щільно й невіддільно, що її пізнання майже напевно відкриває браму Творця, як найбільшої з таємниць.

397
30.06.2025

Замість обмежень, радять зважати на контекст, баланс у раціоні та якість продуктів.  

264
26.06.2025

Мер зазначив, що це приватний бізнес, а тому місто не видає земельні ділянки чи майно для таких закладів.

2438
19.06.2025

Станом на 1 червня 2025 року на Івано-Франківщині зареєстрували 901 фермерське господарство. Загальна площа сільськогосподарських угідь у їх власності та користуванні становить 40 тисяч гектарів.  

1200
30.06.2025

У рамках цього благодійного заходу зібрали 78 тисяч 320 гривень на підтримку 10 окремої гірсько-штурмової бригади «Едельвейс».  

1249
27.06.2025

Сьогодні, 27 червня, віряни відзначають свято Найсолодшого Господа Бога і Спаса нашого Ісуса Христа – Людинолюбця.  

509
24.06.2025

Один чоловік ходив по окрузі, проклинаючи священика та розповсюджуючи про нього по всій парафії брехливі, злісні чутки.

15140
20.06.2025

Священник розповів про ставлення Церкви до дошлюбних статевих стосунків. 

7442
01.07.2025

Плакати Нікіти Тітова надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається. Художник прагне, аби про героїзм українців знали в усьому світі.  

275
04.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

54
02.07.2025

Президент США Дональд Трамп оглянув новий центр утримання мігрантів "Алігатор Алькатрас" у Південній Флориді.  

338
26.06.2025

Рішення саміту НАТО, ухвалене у Гаазі за підтримки президента США Дональда Трампа, підтверджує статус росії як спільної загрози для всього Альянсу.  

343
23.06.2025

Прем’єр-міністр Британії Кір Стармер заявив, що ядерна програма Ірану — серйозна загроза, а США вжили заходів для усунення цієї загрози.  

434