Квартири в новобудові на перших і останніх поверхах: переваги та недоліки

Купуючи квартиру в новобудові, кожен з нас стикається з проблемою вибору поверху. Хтось віддає перевагу виключно верхнім поверхам, а комусь до вподоби жити на першому поверсі або ж десь по середині.

Отже, де краще жити: на першому поверсі чи на останньому?

Намагаючись дати відповідь на це питання, фахівці аналітичного центру blago developer зважили «за» і «проти» кожного з варіантів. Як виявилось, обидва вони мають свої переваги та недоліки.

Розпочнемо з останнього поверху.

Напевно, найбільша перевага квартир «на вершині» будинку – це вигляд з вікна. Чудовими краєвидами нашого міста особливо приємно насолоджуватись крізь великі панорамні вікна останнього поверху сучасної новобудови. А, погодьтеся, наше місто таке прекрасне…

При цьому відзначимо: оселившись на останньому поверсі, ви не матимете сусідів згори. Немає сусідів – немає тупоту дітей, гуркоту ремонту та совання меблів над головою. А ще це гарантія, що сусіди згори не заллють вашу квартиру через незакритий кран на кухні чи пошкоджену каналізаційну трубу.

Є тут, звісно, і свої недоліки. Це, насамперед, залежність від ліфта. Добре, якщо він працює. А якщо ні? Тоді мешканцям доведеться щодня підніматись пішки на десятий чи одинадцятий поверх. А уявіть собі переїзд у таку квартиру: з меблями, речами, домашніми тваринами… Втім, тут ми говоримо не просто про останні поверхи в багатоквартирних будинках. Йдеться про новобудови. Зазвичай, забудовники встановлюють в них сучасні надійні ліфти, які рідко виходять з ладу, а якщо й виходять, то несправності швидко усувають.

Ще одним недоліком високих поверхів є сильні вітри, які обдувають балкони та вікна на неприкритих іншими будинками верхніх поверхах багатоповерхівок. Втім, для тих, чия душа прагне бурі, дана обставина навряд чи є серйозною проблемою. До того ж сучасні склопакети забезпечують надійну вітро- і шумоізоляцію.

Старшим людям, які прагнуть спокійного життя на заслуженому відпочинку, припадуть до вподоби радше квартири на першому поверсі – квартири, з яких просто і швидко можна вийти у двір, до свіжого повітря; квартири, де просто з вікна можна поспілкуватись зі старою колежанкою і дізнатись від неї чергові новини із життя двору…

Крім того, квартира на першому поверсі добре підійде для молодих батьків, оскільки позбавить їх від необхідності щодня по кілька разів тягати через кілька сходових прольотів дитячий візок, особливо якщо йдеться про двох і більше дітей.

Свої недоліки є і тут.

По-перше, йдеться про питання безпеки. На жаль, наше суспільство ще не є ідеальним і рівень правосвідомості наших людей наразі далеко не найвищий. Є чимало бажаючих поживитись за чужий рахунок і чужі квартири на першому поверсі для таких осіб є найбільш доступними, а отже привабливими. Особливо, якщо господарі, йдучи у справах, раптом не зачинили балконні двері чи кватирку вікна. З іншого боку люди давно вже придумали, як боротися з такими явищами. Віконні решітки (в тому числі ковані декоративні), сигналізація та інші засоби захисту власності на сьогоднішній день не є рідкістю. До того ж двори сучасних новобудов зазвичай огороджуються високим міцним парканом з надійними замками на воротах та хвіртці.

Втім, обирати квартиру в новобудові на першому чи останньому поверсі обирати виключно покупцеві. Адже, багато залежить від особистих вподобань людини.

На додачу зауважимо, що компанія blago developer сьогодні має чимало пропозицій для своїх клієнтів у різних частинах Івано-Франківська і на різних поверхах. Квартири, які задовольнять будь-які смаки можна придбати, зокрема, у житлових комплексах Comfort Park, Chocolate, Family Plaza, Паркова Алея, Авторський, Main House, районі Manhattan, елітних комплексах Parus чи Royal Hall, а також котедж в містечку Franko River Club.

Партнерський матеріал


08.04.2021 1376
Коментарі ()

20.08.2025

Гендиректорка ПрАТ «Сегежа Україна» передала синові активи підприємства за 184 мільйони гривень, обійшовши санкції та завдавши державі збитків. Що стоїть за цією схемою? Фіртка з'ясовувала деталі кримінального провадження та схему, яка, за версією слідства, допомогла обійти санкції проти російських акціонерів.

1907
15.08.2025
Вікторія Матіїв

Дружина полеглого захисника Богдана Микицей розповіла журналістці Фіртки, яким був її чоловік — удома, серед близьких та на фронті.   

1718
10.08.2025
Олександр Мізін

Схеми з державною землею в Івано-Франківській та Львівській областях викривають системні зловживання: розкрадання коштів на врожаю, рейдерство, незаконна приватизація.

1362
07.08.2025
Лука Головенський

Про історію блаженної Едігни нам вперше в інтерв’ю розповів отець Володимир Війтович, настоятель головного Храму УГКЦ в Мюнхені.

2641
06.08.2025

Фіртка зібрала офіційну статистику щодо внутрішньо переміщених осіб в Івано-Франківській області. За цими цифрами — реальні життя людей, зі своїми радощами та бідами, які прагнуть гідного майбутнього попри всі виклики.

6283
30.07.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Олександром Красовицьким —письменником та видавцем, генеральним директором та власником харківського видавництва «Фоліо».   

5519 27

Східне християнство — найпоширеніша релігійна традиція в Україні. Православна церква України і Українська греко-католицька церква мають подібний устав і обряди, і вони глибоко вкорінені в українську культуру.  

191

Цього дня, рівно 148 років тому, 22 серпня 1877 року народився мій прапрадід Самійло Головенський. Він був козацького роду, заможним, володів 30-ма гектарами поля та млином. В радянські часи його назвали «куркулем».

720

Вмираючи, сер Ніколас Горацій Аспер марив пророцтвами Нострадамуса, вавилонським краєзнавством і курсами лондонської біржи, співав псалми і сури арабською, пророкував Антихриста (в його арабському варіанті – Джаджала) і спілкувався з астральними привидами давніх царів.

557

Існує такий народний вислів: «в церковному календарі кожен день свято» і це частково правда, а частково ні. Використання цього виразу звучить як висміювання релігійної традиції.

678
24.08.2025

Аграрії Івано-Франківської області наближаються до завершення збирання ранніх зернових культур.  

269
19.08.2025

Цьогоріч на Івано-Франківщині зафіксували зниження виробництва меду та скорочення кількості бджолосімей. Водночас споживчі ціни продовжують зростати.  

1972
15.08.2025

Час останнього прийому їжі може впливати на здоров’я не менше, ніж її склад.  

826
22.08.2025

У Старуні 22 серпня освятили новозбудований храм блаженного священномученика Симеона Лукача.  

1045
19.08.2025

У Гошеві відбудеться молодіжна піша проща, присвячена молитві за Україну.  

652
14.08.2025

У селі Старуня 22 серпня 2025 року відбудеться урочисте освячення храмового комплексу Блаженного священномученика Симеона Лукача.  

1582
11.08.2025

Нічні чування відбудуться з 12 на 13 серпня в Погінському монастирі, що на Івано-Франківщині.  

958
23.08.2025

Книга відкриває читачеві маловідомі факти, показує значення нашого міста в контексті європейської цивілізаційної історії та доводить, що Прикарпаття зберігає в собі унікальний пласт культурної спадщини. 

982
23.08.2025

Лише в серпні поточного року українськими дронами були вражені, деякі по кілька разів, сім великих нафтопереробних підприємств Росії та інша інфраструктура. Загалом враженими виявилися підприємства, які забезпечують 14% ринку пального Росії.  

254
16.08.2025

Так виглядає, що Трамп принижений путіним. Трамп ризикнув, поставивши на кон хоч і не все, але багато. І програв. Перед самітом на Алясці він заявляв, що якщо не досягне за результатами особистої зустрічі припинення вогню в Україні, то буде незадоволеним. Припинення вогню він не отримав. Але після тригодинних переговорів заявив, що оцінка зустрічі — «десять з десяти».  

978
07.08.2025

Президент України Володимир Зеленський посів друге місце в рейтингу світових політиків за позитивним сприйняттям у США. Вище тільки Папа Лев ХІV.  

740
05.08.2025

Росія продовжує втрачати позиції на європейському газовому ринку, де домінувала з ще радянських часів.

826