Квартири в новобудові на перших і останніх поверхах: переваги та недоліки

Купуючи квартиру в новобудові, кожен з нас стикається з проблемою вибору поверху. Хтось віддає перевагу виключно верхнім поверхам, а комусь до вподоби жити на першому поверсі або ж десь по середині.

Отже, де краще жити: на першому поверсі чи на останньому?

Намагаючись дати відповідь на це питання, фахівці аналітичного центру blago developer зважили «за» і «проти» кожного з варіантів. Як виявилось, обидва вони мають свої переваги та недоліки.

Розпочнемо з останнього поверху.

Напевно, найбільша перевага квартир «на вершині» будинку – це вигляд з вікна. Чудовими краєвидами нашого міста особливо приємно насолоджуватись крізь великі панорамні вікна останнього поверху сучасної новобудови. А, погодьтеся, наше місто таке прекрасне…

При цьому відзначимо: оселившись на останньому поверсі, ви не матимете сусідів згори. Немає сусідів – немає тупоту дітей, гуркоту ремонту та совання меблів над головою. А ще це гарантія, що сусіди згори не заллють вашу квартиру через незакритий кран на кухні чи пошкоджену каналізаційну трубу.

Є тут, звісно, і свої недоліки. Це, насамперед, залежність від ліфта. Добре, якщо він працює. А якщо ні? Тоді мешканцям доведеться щодня підніматись пішки на десятий чи одинадцятий поверх. А уявіть собі переїзд у таку квартиру: з меблями, речами, домашніми тваринами… Втім, тут ми говоримо не просто про останні поверхи в багатоквартирних будинках. Йдеться про новобудови. Зазвичай, забудовники встановлюють в них сучасні надійні ліфти, які рідко виходять з ладу, а якщо й виходять, то несправності швидко усувають.

Ще одним недоліком високих поверхів є сильні вітри, які обдувають балкони та вікна на неприкритих іншими будинками верхніх поверхах багатоповерхівок. Втім, для тих, чия душа прагне бурі, дана обставина навряд чи є серйозною проблемою. До того ж сучасні склопакети забезпечують надійну вітро- і шумоізоляцію.

Старшим людям, які прагнуть спокійного життя на заслуженому відпочинку, припадуть до вподоби радше квартири на першому поверсі – квартири, з яких просто і швидко можна вийти у двір, до свіжого повітря; квартири, де просто з вікна можна поспілкуватись зі старою колежанкою і дізнатись від неї чергові новини із життя двору…

Крім того, квартира на першому поверсі добре підійде для молодих батьків, оскільки позбавить їх від необхідності щодня по кілька разів тягати через кілька сходових прольотів дитячий візок, особливо якщо йдеться про двох і більше дітей.

Свої недоліки є і тут.

По-перше, йдеться про питання безпеки. На жаль, наше суспільство ще не є ідеальним і рівень правосвідомості наших людей наразі далеко не найвищий. Є чимало бажаючих поживитись за чужий рахунок і чужі квартири на першому поверсі для таких осіб є найбільш доступними, а отже привабливими. Особливо, якщо господарі, йдучи у справах, раптом не зачинили балконні двері чи кватирку вікна. З іншого боку люди давно вже придумали, як боротися з такими явищами. Віконні решітки (в тому числі ковані декоративні), сигналізація та інші засоби захисту власності на сьогоднішній день не є рідкістю. До того ж двори сучасних новобудов зазвичай огороджуються високим міцним парканом з надійними замками на воротах та хвіртці.

Втім, обирати квартиру в новобудові на першому чи останньому поверсі обирати виключно покупцеві. Адже, багато залежить від особистих вподобань людини.

На додачу зауважимо, що компанія blago developer сьогодні має чимало пропозицій для своїх клієнтів у різних частинах Івано-Франківська і на різних поверхах. Квартири, які задовольнять будь-які смаки можна придбати, зокрема, у житлових комплексах Comfort Park, Chocolate, Family Plaza, Паркова Алея, Авторський, Main House, районі Manhattan, елітних комплексах Parus чи Royal Hall, а також котедж в містечку Franko River Club.

Партнерський матеріал


08.04.2021 1354
Коментарі ()

30.06.2025
Тетяна Ткаченко

Про актуальність проблеми больового синдрому в периопераційному періоді журналістці Фіртки розповів завідувач кафедри анестезіології та інтенсивної терапії Івано-Франківського національного медичного університету, професор Іван Тітов.  

1585
26.06.2025
Олег Головенський

Фіртка вже проаналізувала декларації нардепів, керівників рад, ОВА та голів громад Прикарпаття за 2024 рік. Сьогодні — фінальна частина: декларації керівників правоохоронних органів області.

3036
24.06.2025
Павло Мінка

19 червня 2025 року Івано-Франківська обласна прокуратура повідомила: судитимуть організатора злочинної групи торговців бурштином.

1069
21.06.2025
Діана Струк

Нікіта Тітов — художник, плакатист, ілюстратор. Ще кілька десятиліть тому він називав себе «ватніком», а сьогодні його роботи — символи українського спротиву. Його плакати надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається.

1110
19.06.2025
Катерина Гришко

На початку червня 2025 року провели тендерні конкурси на роботи в навчальних закладах на суму майже 40 мільйонів гривень. Фірми відомі та мають кримінальні справи.  

1137 3
16.06.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалася з керівником Івано-Франківського театру Ростиславом Держипільським, щоб дізнатися, як театр живе і працює під час війни, як народжуються нові вистави, які міжнародні проєкти підтримують українське мистецтво, а також про виклики сучасності і непересічну силу мистецтва в непростий час.

3362 5

Гадаю багато хто був свідком такої ситуації в церкві, коли дитина могла пробігтись у церкві, кудись заглядати, можливо щось голосно запитувати й одразу отримати зауваження або присоромлення від інших, часто старших, людей або бабусь.

145

Тема про заборону абортів, яку вчора запустила Івано-Франківська міськрада, не «від добра» і, звісно, «для піару». Якщо «піаром» вважати висловлення консервативної правої традиціоналістської політичної позиції.

1040

Ніколи ідіотизм не стає більш очевидним, як у момент, коли починають його зводити у абсолют великі писарі сентиментально-переконливих текстів у редакційних кімнатах центрів, які «творять думки».

858

Глибше за інших пірнули гностики перших століть християнської ери. Вони дійшли принципового висновку: таємниця часу сусідить з таємницею Бога. Сусідить так близько, так щільно й невіддільно, що її пізнання майже напевно відкриває браму Творця, як найбільшої з таємниць.

394
30.06.2025

Замість обмежень, радять зважати на контекст, баланс у раціоні та якість продуктів.  

246
26.06.2025

Мер зазначив, що це приватний бізнес, а тому місто не видає земельні ділянки чи майно для таких закладів.

2432
19.06.2025

Станом на 1 червня 2025 року на Івано-Франківщині зареєстрували 901 фермерське господарство. Загальна площа сільськогосподарських угідь у їх власності та користуванні становить 40 тисяч гектарів.  

1198
30.06.2025

У рамках цього благодійного заходу зібрали 78 тисяч 320 гривень на підтримку 10 окремої гірсько-штурмової бригади «Едельвейс».  

1236
27.06.2025

Сьогодні, 27 червня, віряни відзначають свято Найсолодшого Господа Бога і Спаса нашого Ісуса Христа – Людинолюбця.  

506
24.06.2025

Один чоловік ходив по окрузі, проклинаючи священика та розповсюджуючи про нього по всій парафії брехливі, злісні чутки.

15131
20.06.2025

Священник розповів про ставлення Церкви до дошлюбних статевих стосунків. 

7439
01.07.2025

Плакати Нікіти Тітова надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається. Художник прагне, аби про героїзм українців знали в усьому світі.  

262
02.07.2025

Президент США Дональд Трамп оглянув новий центр утримання мігрантів "Алігатор Алькатрас" у Південній Флориді.  

320
26.06.2025

Рішення саміту НАТО, ухвалене у Гаазі за підтримки президента США Дональда Трампа, підтверджує статус росії як спільної загрози для всього Альянсу.  

338
23.06.2025

Прем’єр-міністр Британії Кір Стармер заявив, що ядерна програма Ірану — серйозна загроза, а США вжили заходів для усунення цієї загрози.  

426
19.06.2025

Депутати Верховної ради України 18 червня 2025 року підтримали в цілому законопроєкт № 11469 про множинне громадянство.   

718