Найбільший вибір житла традиційно належав великим регіонам: Київщина — 313 907 оголошень, Одещина — 186 866 пропозицій та Дніпропетровщина - 100 009.
Про це йдеться у дослідженні експертів "OLX Нерухомість", передає Фіртка.
Через повномасштабне російське вторгнення у 2022 році, пріоритети споживачів ринку купівлі-продажу змінилися щодо відносної безпеки. Таким чином, пошуки потенційних покупців змістились на регіони, віддалені від фронту — на Захід України.
Відтак, до п'ятірки регіонів з найбільшим вибором потрапили Львівщина — 68 747 пропозицій — та Івано-Франківщина - 54 622 пропозицій.
"Якщо розглядати попит, то географія відгуків на квартири на етапі будівництва змістилася західніше, оскільки чим далі від фронту, тим більше українці готові вкладати кошти в забудову, — вказують аналітики OLX.
Натомість найбільше відгуків на готові квартири від власників впродовж року спостерігалось переважно у великих містах-мільйонниках."
Для прикладу, велика кількість оголошень на первинному ринку житла впродовж року була в Київській (67 962 оголошення), Одеській (35 709) та Івано-Франківській (20 454) областях.
Окрім цього, на вторинному ринку житла впродовж 12 місяців найбільший інтерес покупців спостерігали серед:
- квартир житлового фонду від 2011 року — усього 359 157 пропозицій;
- так званих "хрущовок" — 114 003;
- помешкань житлового фонду 80-х — 90-х років — 104 161.
Яка ситуація із цінами?
Якщо проаналізувати квартирні ціни на етапі будівництва, то найвигідніше інвестувати в житло на Івано-Франківщині та Хмельниччині.
Як пояснюють експерти, це зумовлено тим, що медіанна вартість квадратного метра станом на грудень 2022 року в цих регіонах була найнижчою в Україні — 22 108 грн/м² і 23 312 грн/м² відповідно. Наприклад, на Київщині цей показник становив 35 829 грн/м², а на Львівщині — 39 296 грн/м².
Нагадаємо, в Івано-Франківській області середня вартість метра квадратного в однокімнатній квартирі в новобудові складає 25 211 гривень, що на 73% більше, ніж торік.
Підписуйтесь на канал Фіртки в Telegram, читайте нас у Facebook, дивіться на YouTubе. Цікаві та актуальні новини з першоджерел!
Читайте також:
Відомо, скільки переселенців планують повернутись додому після війни — опитування
«Вижив — винний»: що таке синдром вцілілого та як не картати себе за те, що ти у безпеці
Внутрішньо переміщені особи розповіли, чому для тимчасового перебування обрали Івано-Франківськ
