Інвестувати в нерухомість — отримати великі прибутки?

Інвестиційний клуб Дмитра Карпіловського завітав до Івано-Франківська та зняв сюжет, у якому дослідив чому нерухомість blago – ідеальна для інвестицій і дає шанс на великі прибутки.

Інвестори побували в центральному офісі компанії та на декількох об'єктах, щоб на власні очі побачити проєкти, що будуються. Вони дослідили перспективи та відкрили для себе ринок нерухомості Івано-Франківська по-новому.

“Це неймовірно молоде та прогресивне місто, яке динамічно розвивається. Це місто дуже комфортне для людей, для проживання… місто, яке постійно збільшує круті, масштабні проєкти, які дозволяють інвестувати, заробляти…”, – сказав про Франківськ СЕО компанії blago, Роман Коржак.



Також він відзначив, що капіталізація об'єктів blago за останні два роки в середньому становить 36% (річних 18%) і продовжує зростати. А при купівлі квартири для здачі в оренду окупність настає за 7-8 років.

Про філософію будівництва компанії blago Карпіловський поспілкувався з CEO of architect & research department Мар’яном Андрухівим, який зазначив:

“Наша філософія втілювати те, що для інших надскладно”.

Компанія вже багато років інтерпретує світовий досвід в Івано-Франківську та інтегрує переваги ЖК еліт-класу в ЖК класу комфорту, наприклад, будує басейн на даху у Manhattan UP.

Основна ціль це в комфорт клас додати те, що було доступно тільки в бізнес-класі або навіть і в еліт-класі. Тобто все повинно еволюціонувати”.

Компанія blago надає широкий вибір квартир. Головний архітектор розказав:

“У нас є однакові площі смарт (квартир  ред.) з вільним плануванням, так і з класичним плануванням, коли людина хоче відокремлену кухню, відокремлену кімнату. І ми, до речі, вперше у Франківську почали втілювали студії та квартири смарткласу, де повністю були вільні планування…”.

“Ми показуємо людям, що може бути інакше, може бути комфортніше… Затрати, наприклад, на ті ж смартпродукти, набагато менші в інвестиції під кінцевий продукт, під здачу, ніж класичний варіант”, – розказав Мар’ян Андрухів.

“...коли ми прийняли рішення будувати цей житловий район, ми вирішили змінити повністю підхід і побудувати щось, що ні на що не схоже. Щось що буде перлиною міста… Наш підхід такий, що ви купуєте не просто квадратні метри, а ви купуєте все те, що є в цьому ЖК: прекрасні прогулянкові зони, прекрасні дитячі майданчики...”,-
так відгукнулася про комплекс Manhattan Тетяна Данченко, керівниця відділу офлайн маркетингу.



А от щодо сусіднього житлового району, Manhattan UP, головний архітектор поділився, що ідея першого у Франківську ЖК з басейном на даху прийшла в часи коронавірусу, коли дуже багато людей залишилося у своїх домівках. Тож з'явилася потреба до покращення комплексів комфорт-класу, щоб надати мешканцям розширені можливості відпочинку та проведення часу, не виходячи з дому, як от роблять в Дубаї. 

Зараз квартири в будинках Manhattan UP, які знаходяться на фінальному етапі будівництва, коштують 36 500 за метр квадратний. На найближчі роки інвестори можуть зробити ставку на зростання прибутку, вклавши свої кошти у ще 6 кварталів цього комплексу, які заплановані до будівництва. Такий висновок Карпіловський зробив під час спілкування з менеджером з продажу Іваном Габураком.

Також не обійшлося без рекомендацій для інвесторів, які планують вкладати свої кошти в нерухомість Івано-Франківська. Їх надав СЕО компанії blago, Роман Коржак:

1. Звертати увагу на локацію.
2. Обирати житло комфорт+ класу, площею 55-60 метрів квадратних, де є окрема спальня та кухня об’єднана з вітальнею, є гардероб.
3. Надавати перевагу архітектурним формам, які милують око та мають розвинену інфраструктуру. Адже здавати квартиру в оренду в “повноформатному” ЖК, в порівнянні з комплексами без багатої інфраструктури, можна дорожче на 15-20%.


А чи можна інвестувати, якщо в кишені 5-10 тисяч доларів?


Роман Коржак поділився двома рішеннями, які надає компанія blago:

  1. Державна програма кредитування “єОселя”, де річна ставка для пільгових категорій - 3%, для всіх інших громадян - 7% річних. Початковий внесок становить 30%.
  2. Стати учасником blago.invest, куди ви можете інвестувати, наприклад, 10 тисяч доларів з фіксованою дохідністю 10% річних і таким чином отримати прибуток для майбутньої покупки.


Відвідавши ЖК Family Plaza, у який blago вкладає філософію “Live. Work. Play”, Карпіловський був вражений наповненням та загальною атмосферою довкола. Адже там великий закритий двір, сучасний дитячий майданчик та безліч зон для спорту. Крім цього, ЖК є учасниками програми “єОселя”.

blago стала першою компанією в Івано-Франківській області, яка отримала акредитацію на продаж квартир за програмою “єОселя” від Укрфінжитла, навіть на ті секції, які ще знаходяться на етапі будівництва. Про це розказала Вікторія Вишневська, заступниця керівника департаменту продажів.


Пройшлася знімальна група й офісом компанії, де Роман Коржак поділився власним досвідом кар'єрного зростання та відкрив завісу планів компанії blago на майбутнє.

Детальніше дивіться на Ютуб у випуску “Інноваційні проекти Івано-Франківська: Шанс на великі прибутки?

Реклама


28.05.2024 423
05.06.2025
Олег Головенський

Про сучасні загрози, що потребують нової парадигми підготовки управлінців і фахівців та про нову освітню програму «Національна безпека», Фіртка поспілкувалася з куратором програми, професором кафедри публічного управління та адміністрування Василем Остап’яком.

1381
02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

2080 4
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1200
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3850
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3467 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2841 1

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

430

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

540

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

1081

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1641
02.06.2025

На Прикарпатті завершується весняна посівна кампанія.  

1152
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1165
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

858
01.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

6734
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

832
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

44151
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3426
07.06.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35797 1
06.06.2025

В усьому світі санкції, накладені на Росію через її агресію в Україні, стали потужним інструментом, спрямованим на ізоляцію Кремля. Однак, як і у випадку з багатьма іншими, ці заходи не стали перепоною для всіх.  

385
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

467
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

743
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

822