Інвестувати в нерухомість — отримати великі прибутки?

Інвестиційний клуб Дмитра Карпіловського завітав до Івано-Франківська та зняв сюжет, у якому дослідив чому нерухомість blago – ідеальна для інвестицій і дає шанс на великі прибутки.

Інвестори побували в центральному офісі компанії та на декількох об'єктах, щоб на власні очі побачити проєкти, що будуються. Вони дослідили перспективи та відкрили для себе ринок нерухомості Івано-Франківська по-новому.

“Це неймовірно молоде та прогресивне місто, яке динамічно розвивається. Це місто дуже комфортне для людей, для проживання… місто, яке постійно збільшує круті, масштабні проєкти, які дозволяють інвестувати, заробляти…”, – сказав про Франківськ СЕО компанії blago, Роман Коржак.



Також він відзначив, що капіталізація об'єктів blago за останні два роки в середньому становить 36% (річних 18%) і продовжує зростати. А при купівлі квартири для здачі в оренду окупність настає за 7-8 років.

Про філософію будівництва компанії blago Карпіловський поспілкувався з CEO of architect & research department Мар’яном Андрухівим, який зазначив:

“Наша філософія втілювати те, що для інших надскладно”.

Компанія вже багато років інтерпретує світовий досвід в Івано-Франківську та інтегрує переваги ЖК еліт-класу в ЖК класу комфорту, наприклад, будує басейн на даху у Manhattan UP.

Основна ціль це в комфорт клас додати те, що було доступно тільки в бізнес-класі або навіть і в еліт-класі. Тобто все повинно еволюціонувати”.

Компанія blago надає широкий вибір квартир. Головний архітектор розказав:

“У нас є однакові площі смарт (квартир  ред.) з вільним плануванням, так і з класичним плануванням, коли людина хоче відокремлену кухню, відокремлену кімнату. І ми, до речі, вперше у Франківську почали втілювали студії та квартири смарткласу, де повністю були вільні планування…”.

“Ми показуємо людям, що може бути інакше, може бути комфортніше… Затрати, наприклад, на ті ж смартпродукти, набагато менші в інвестиції під кінцевий продукт, під здачу, ніж класичний варіант”, – розказав Мар’ян Андрухів.

“...коли ми прийняли рішення будувати цей житловий район, ми вирішили змінити повністю підхід і побудувати щось, що ні на що не схоже. Щось що буде перлиною міста… Наш підхід такий, що ви купуєте не просто квадратні метри, а ви купуєте все те, що є в цьому ЖК: прекрасні прогулянкові зони, прекрасні дитячі майданчики...”,-
так відгукнулася про комплекс Manhattan Тетяна Данченко, керівниця відділу офлайн маркетингу.



А от щодо сусіднього житлового району, Manhattan UP, головний архітектор поділився, що ідея першого у Франківську ЖК з басейном на даху прийшла в часи коронавірусу, коли дуже багато людей залишилося у своїх домівках. Тож з'явилася потреба до покращення комплексів комфорт-класу, щоб надати мешканцям розширені можливості відпочинку та проведення часу, не виходячи з дому, як от роблять в Дубаї. 

Зараз квартири в будинках Manhattan UP, які знаходяться на фінальному етапі будівництва, коштують 36 500 за метр квадратний. На найближчі роки інвестори можуть зробити ставку на зростання прибутку, вклавши свої кошти у ще 6 кварталів цього комплексу, які заплановані до будівництва. Такий висновок Карпіловський зробив під час спілкування з менеджером з продажу Іваном Габураком.

Також не обійшлося без рекомендацій для інвесторів, які планують вкладати свої кошти в нерухомість Івано-Франківська. Їх надав СЕО компанії blago, Роман Коржак:

1. Звертати увагу на локацію.
2. Обирати житло комфорт+ класу, площею 55-60 метрів квадратних, де є окрема спальня та кухня об’єднана з вітальнею, є гардероб.
3. Надавати перевагу архітектурним формам, які милують око та мають розвинену інфраструктуру. Адже здавати квартиру в оренду в “повноформатному” ЖК, в порівнянні з комплексами без багатої інфраструктури, можна дорожче на 15-20%.


А чи можна інвестувати, якщо в кишені 5-10 тисяч доларів?


Роман Коржак поділився двома рішеннями, які надає компанія blago:

  1. Державна програма кредитування “єОселя”, де річна ставка для пільгових категорій - 3%, для всіх інших громадян - 7% річних. Початковий внесок становить 30%.
  2. Стати учасником blago.invest, куди ви можете інвестувати, наприклад, 10 тисяч доларів з фіксованою дохідністю 10% річних і таким чином отримати прибуток для майбутньої покупки.


Відвідавши ЖК Family Plaza, у який blago вкладає філософію “Live. Work. Play”, Карпіловський був вражений наповненням та загальною атмосферою довкола. Адже там великий закритий двір, сучасний дитячий майданчик та безліч зон для спорту. Крім цього, ЖК є учасниками програми “єОселя”.

blago стала першою компанією в Івано-Франківській області, яка отримала акредитацію на продаж квартир за програмою “єОселя” від Укрфінжитла, навіть на ті секції, які ще знаходяться на етапі будівництва. Про це розказала Вікторія Вишневська, заступниця керівника департаменту продажів.


Пройшлася знімальна група й офісом компанії, де Роман Коржак поділився власним досвідом кар'єрного зростання та відкрив завісу планів компанії blago на майбутнє.

Детальніше дивіться на Ютуб у випуску “Інноваційні проекти Івано-Франківська: Шанс на великі прибутки?

Реклама


28.05.2024 438
30.06.2025
Тетяна Ткаченко

Про актуальність проблеми больового синдрому в периопераційному періоді журналістці Фіртки розповів завідувач кафедри анестезіології та інтенсивної терапії Івано-Франківського національного медичного університету, професор Іван Тітов.  

758
26.06.2025
Олег Головенський

Фіртка вже проаналізувала декларації нардепів, керівників рад, ОВА та голів громад Прикарпаття за 2024 рік. Сьогодні — фінальна частина: декларації керівників правоохоронних органів області.

2621
24.06.2025
Павло Мінка

19 червня 2025 року Івано-Франківська обласна прокуратура повідомила: судитимуть організатора злочинної групи торговців бурштином.

931
21.06.2025
Діана Струк

Нікіта Тітов — художник, плакатист, ілюстратор. Ще кілька десятиліть тому він називав себе «ватніком», а сьогодні його роботи — символи українського спротиву. Його плакати надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається.

992
19.06.2025
Катерина Гришко

На початку червня 2025 року провели тендерні конкурси на роботи в навчальних закладах на суму майже 40 мільйонів гривень. Фірми відомі та мають кримінальні справи.  

997 3
16.06.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалася з керівником Івано-Франківського театру Ростиславом Держипільським, щоб дізнатися, як театр живе і працює під час війни, як народжуються нові вистави, які міжнародні проєкти підтримують українське мистецтво, а також про виклики сучасності і непересічну силу мистецтва в непростий час.

2978 3

Тема про заборону абортів, яку вчора запустила Івано-Франківська міськрада, не «від добра» і, звісно, «для піару». Якщо «піаром» вважати висловлення консервативної правої традиціоналістської політичної позиції.

829

Ніколи ідіотизм не стає більш очевидним, як у момент, коли починають його зводити у абсолют великі писарі сентиментально-переконливих текстів у редакційних кімнатах центрів, які «творять думки».

736

Глибше за інших пірнули гностики перших століть християнської ери. Вони дійшли принципового висновку: таємниця часу сусідить з таємницею Бога. Сусідить так близько, так щільно й невіддільно, що її пізнання майже напевно відкриває браму Творця, як найбільшої з таємниць.

362

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

1062
30.06.2025

Замість обмежень, радять зважати на контекст, баланс у раціоні та якість продуктів.  

59
26.06.2025

Мер зазначив, що це приватний бізнес, а тому місто не видає земельні ділянки чи майно для таких закладів.

2263
19.06.2025

Станом на 1 червня 2025 року на Івано-Франківщині зареєстрували 901 фермерське господарство. Загальна площа сільськогосподарських угідь у їх власності та користуванні становить 40 тисяч гектарів.  

1119
27.06.2025

Сьогодні, 27 червня, віряни відзначають свято Найсолодшого Господа Бога і Спаса нашого Ісуса Христа – Людинолюбця.  

414
24.06.2025

Один чоловік ходив по окрузі, проклинаючи священика та розповсюджуючи про нього по всій парафії брехливі, злісні чутки.

15031
20.06.2025

Священник розповів про ставлення Церкви до дошлюбних статевих стосунків. 

7344
16.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

782
26.06.2025

Роботи Нікіти Тітова стали символами українського спротиву. Його плакати підтримують, надихають і говорять мовою, яка зрозуміла кожному. Та попри публічне визнання, автор часто стикається з піратством власних робіт.  

342
26.06.2025

Рішення саміту НАТО, ухвалене у Гаазі за підтримки президента США Дональда Трампа, підтверджує статус росії як спільної загрози для всього Альянсу.  

258
23.06.2025

Прем’єр-міністр Британії Кір Стармер заявив, що ядерна програма Ірану — серйозна загроза, а США вжили заходів для усунення цієї загрози.  

344
19.06.2025

Депутати Верховної ради України 18 червня 2025 року підтримали в цілому законопроєкт № 11469 про множинне громадянство.   

620
18.06.2025

Україна готується до виборів після завершення воєнного стану, але це будуть не звичайні, а унікальні вибори, які потребуватимуть окремого закону.  

1079