Олег Лєпєнін: Ми бачимо рідний Франківськ європейським містом

Засновник будівельної компанії «Вертикаль» Олег Лєпєнін ділиться підсумками минулого року та прогнозами зростання цін на нерухомість у Франківську.

«Вертикаль» — девелоперська компанія, яку  засновано в 2010 році. Вона працює на ринку первинної нерухомості Івано-Франківська. У 2020 році будує 14 будинків у п'яти житлових комплексах міста — «Містечко Мануфактура», «Містечко Козацьке», LYSTOPAD, HydroPark DeLuxe, Sonata.


— Чим запам'ятався минулий 2019 рік БК «Вертикаль»? 

— 2019 рік виявився непростим для ринку нерухомості в цілому. Але попри це, для нас були й позитивні моменти. За рік ми відкрили три нових відділи продажу, щоб бути ще ближчими до клієнтів. Загалом, компанія збагатилась новим досвідом і стала сильнішою.

— Назвіть нові формати чи новації, що допомогли вам залучати інвесторів у 2019 році.

— Ринок нерухомості Івано-Франківська досить насичений, рівень конкуренції на дуже високому рівні. Для залучення інвесторів необхідно постійно вдосконалюватися та диференціюватися. Вдосконалення проходить на різних ланках: будівництво, фінанси, продажі, маркетинг та кадри.

До прикладу, ми провели масштабну рекламну кампанію житлового комплексу «Містечко Козацьке», щоб ознайомити більшу кількість цільової аудиторії з перевагами та цінностями даного проєкту, що допомогло нам залучити більше інвесторів.

— Якими досягненнями за минулий рік ви пишаєтесь?

— Досягненням 2019 року був старт будівництва нового житлового комплексу Sonata. Та основним досягненням, як і в попередні роки, є лояльність наших клієнтів, які рекомендують нас своїм близьким та знайомим.

— Скільки об'єктів БК «Вертикаль» ввела в експлуатацію в 2019 році?

— Минулого року ми здали 5 будинків: один будинок в HydroPark DeLuxe, один — в ЖК Lystopad та три будинки в ЖК «Містечко Козацьке».

Житловий комплекс HydroPark DeLuxe у Франківську

— Минулий рік пройшов в Україні під знаком зміни влади. Як відбилися глобальні зміни в політиці на вашій роботі?

— 2019 рік виявився багатим на нові випробування для ринку нерухомості через політичні та економічні аспекти. Проведення президентських та парламентських виборів, а також падіння курсу валют позначилося зниженням рівня продажів.

— У вашому портфелі багато проєктів, більшість із них малоповерхові, максимум — 16 поверхів. В Івано-Франківську не прийнято будувати хмарочоси на 33 поверхи, як у столиці, або це ваша власна політика?

— У Франківську не заведено будувати висотні будинки. Проте у наступному році ми плануємо стартувати новий 25-поверховий проєкт.

— Чи плануєте ви розширювати географію будівництва та виходити на ринки інших українських чи, можливо, європейських міст?

— Маємо у планах через декілька років вийти на ринки ще кількох міст Західної України.

— Назвіть ваш улюблений проєкт від БК «Вертикаль».

— Кожен проєкт — це предмет нашої гордості. Усі житлові комплекси зроблені з концептуальним підходом, де потреби і бажання майбутніх мешканців стали визначальними. Запозичений досвід з Європи ми впроваджуємо у Франківську і піднімаємо стандарти будівництва та благоустрою у місті.

— Які нові житлові комплекси стартують у 2020 році?

— «Вертикаль Вежі» — грандіозний проєкт з найвищими будинками Франківська на 25 поверхів, який розташовуватиметься поруч із центром міста. Основна ідея комплексу — завжди бути в центрі подій. Адже в пішій доступності ресторани, кафе, нічні клуби, кінотеатри, історичний центр міста. А у вільний від роботи час можна насолодитись краєвидом за горнятком кави з висоти пташиного польоту у найвищих вежах міста.

— Які ваші прогнози щодо вартості квадратного метра в Івано-Франківську в 2020 році?

— Постійне зростання вартості будівельних матеріалів та робіт призведе до зростання цін на нерухомість. Це може бути плюс 10-15% до вартості у гривні.

— Яким ви бачите Івано-Франківськ через 50 років?

— Ми бачимо рідний Франківськ європейським містом, у якому гармонійно поєднується історія та сьогодення.


Информаційно-аналітичний відділ Domik.ua

на правах реклами

 


10.01.2020 9003
Коментарі ()

28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

673
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

2782
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

2657 4
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2321 1
19.05.2025
Катерина Гришко

Організаторам найбільшого в історії Івано-Франківщини наркобізнесу, що вражав масштабами та технологіями, винесли вирок. Під час судового процесу, який тривав майже шість років, відкрилися приголомшливі подробиці наймасштабнішого проєкту з марихуаною на Прикарпатті.  

3051
17.05.2025
Лука Головенський

Фіртка поспілкувалася з Володимиром Війтовичем, отцем-адміністратором катедрального храму Української Греко-Католицької Церкви в Мюнхені про церковне життя, хвилі еміграції, історію українства в Мюнхені та ставлення німецького народу та влади до України та українців. 

2850 2

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

640

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1297

Забобони  або марновірство  — це ті  низинні вірування в певні сили чи предмети, які нібито мають здатність впливати на наше життя.  

1394

Гори не знають політики. Живуть вони поза категоріями лівих і правих, в тих краях, де закінчується система політичних координат, і де розквітає гірський едельвейс, де живуть часи лицарської величі Німеччини, що лише чекають свого часу.

2207
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

815
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

525
14.05.2025

На Івано-Франківщині оприлюднили підсумки збору сільськогосподарських культур у 2024 році.  

885
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

393
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

43718
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3254
14.05.2025

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

1218
25.05.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35439 1
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

397
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

510
17.05.2025

Президент України Володимир Зеленський говорив з Президентом США Дональдом Трампом разом із Президентом Макроном, Федеральним канцлером Мерцом, прем’єр-міністрами Стармером і Туском.  

725
12.05.2025

Державний секретар США Марко Рубіо здійснить візит до Туреччини з 14 по 16 травня, щоб узяти участь у неформальній зустрічі міністрів закордонних справ країн НАТО.  

861