Земля там переважно приватна, забудовників та їхніх інтересів — достатньо. Житлових будинків напроектували так багато, що не вистачило місця на садочки і школи.
Як повідомив на одній із прес-конференцій міський голова Віктор Анушкевичус, Пасічна стала одним із каменів спотикання між виконавчим комітетом і депутатами міськради. Мовляв, інтереси забудовника враховані усі, а от про мешканців, які там живуть чи (тим більше) мають жити, — забули.
Зміни до проекту забудови мікрорайону на виконком виносилися двічі. Спершу — у квітні цього року. Тут обговорили схеми та попросили зменшити щільність. Департамент містобудування ті зауваження врахував, але тільки трохи. На початку травня виконком вдруге слухав керівника департаменту містобудування та архітектури Володимира Гайдара. «Ми поміняли всі схеми, які були попередньо розроблені, — сказав він. —
Наразі забудова, яка пропонується, трохи відсунута від перехрестя. Тобто воно звільняється від надлишку забудови та лишається на перспективу».
Як пояснив Гайдар, департамент навіть передбачив нормативний радіус влаштування кільцевого роз’їзду. Тому, якщо буде необхідність, то в проекті можна буде влаштувати рух по кільцю.
Крім цього, Володимир Гайдар пояснив членам виконкому, де мають бути багатоповерхові будинки. А от де повинні вирости інші необхідні споруди — ні. А потреба, наприклад, у дитячих садочках буде суттєва. Якщо новобудови зведуть, а люди заселяться, то треба буде понад 1200 місць у садках. Натомість зараз є лише 530. Така ж ситуація і зі школами. Найближча до забудови — ЗОШ № 18, яка вже нині працює у дві зміни.
Як сказав Гайдар, є можливість добудови до існуючої школи-садка. Також є територія збоку від обласної лікарні, де можна облаштувати дитсадок. І додав: це питання ще треба опрацьовувати, бо земля приватна…
Слід сказати, що, за розрахунками департаменту містобудування, дитсадки мали відкривати на перших поверхах багатоповерхівок. Однак, як сказав заступник міського голови Михайло Верес, ідея добра, але вимоги облаштування садків такі речі забороняють — мають бути окремі повноцінні споруди.
Отже, підкреслює головний архітектор, обговоривши питання кілька разів на всіх рівнях, вирішили, що таки треба ґрунтовнішого опрацювання. Коли?
«Конкретного терміну не ставили, — відповідає Гайдар. — Думаю, що це буде після корегування генплану.
Поставимо основні акценти, зробимо розрахунки, побачимо, чи треба мікрорайон ущільнювати, чи є можливість виносити додаткові площі. Бо ж особливих площ у місті немає. А отже планувати нові об’єкти інфраструктури нема де».
Запроектовані будинки є на приватній землі. А змушувати зараз забудовників споруджувати інші об’єкти місто не має підстав. Як каже Володимир Гайдар, це питання можна тільки опрацьовувати. Бо тоді подібну практику треба вводити по всьому Івано-Франківську, а не тільки в Пасічній, пише Репортер.
І ще: за законом, генплан, за бажанням місцевої влади, може корегуватися не частіше, ніж раз на п’ять років. До кінця 2013‑го він знову корегуватиметься. А вже після цього архітектура знову повернеться до Пасічної. Чи знайдуть там місце для шкіл, садочків і т. п. — побачимо.
