Гаряча пора або Скільки в Івано-Франківську коштує оренда житла

 

http://www.blitz.if.ua/include/img/medium/(15)%20(4).jpg

 

Перед навчальним роком попит на житло в Івано-Франківську значно зростає. А все через великий наплив студентів з області та інших міст. Також чимало прикарпатців перебираються до обласного центру, щоб влаштовувати кар’єру чи особисте життя.
 
 

Тож кореспондент «Бліц-Інфо» вирішив з’ясувати, яка ситуація на Франківському ринку нерухомості. Коли найоптимальніший час для пошуків квартири і скільки потрібно часу, щоб знайти комфортне житло за доступною ціною?

 

Найсприятливішим часом для пошуків житла  є літня пора. А саме з червня до початку серпня. У цей час можна знайти житло за доступною ціною і з хорошими умовами.

 

«Для студентів, які приїжджають обирати квартиру потрібно виділити 3-4 дні на початку серпня на перегляд квартир. Або ж ще у червні, але при цьому доведеться сплачувати 40% вартості від оренди квартири, аж доки не переїдете у неї. Якщо не виділити часу в серпні, то на початку вересня житло знайти не тільки що проблематично, а й невигідно. Адже квартири починають здавати за велику ціну та з не найкращими умовами», - зазначає ріелтор агентства нерухомості  «5 Авеню» Леся Перчикова.

 

Щодо працюючих осіб, які шукають житло найоптимальнішим для оренди є червень. У цей час за словами ріелтора пані Лесі, можна знайти хороше житло за доступною ціною. А все - через студентів, які на час канікул їдуть додому. Саме тоді починається справжнє полювання на найкомфортнішу квартиру.

 

Відтак, осінь не надто врожайний час для ріелторів та власників квартир. А з настанням зими у Франківську знижується до мінімуму.

 

«Для ріелторів починається мертвий сезон з кінця грудня. В цей час здебільшого попит на подобову оренду житла. Звичайно, на довготривалий термін теж є варіанти, але немає такого ажіотажу. Проте, житло шукати можна завжди», - наголошує Перчикова.

 

Щодо стану житла і цінової політики, Франківськ вирізняється від інших міст західної України більш-менш помірними цінами.  

 

В Івано-Франківську за 1-кімнатну квартиру з меблями, холодильником та телевізором у районі Набережної та Баму власники просять 900-1000 гривень плюс комунальні послуги. На Пасічній та Каскаді така квартира коштуватиме на 100-200 гривень дорожче. А у центральній частині за 1 кімнатну просять близько 2000 гривеннь плюс компослуги. Щодо новобудов, то на Каскаді та Бамі ціна - від 1600 грн +кп.

 

Середня ціна двокімнатних квартир у Франківську коливається від 1300-1400грн +кп. А саме, у районі вулиць Чорновола, Коновольця, Галицької.

 

«Також є варіанти охайного двокімнатного житла від 1500грн +кп у районах до середини вулиць Коновальця, Чорновола, Галицької до моста та Січових Стрільців. А от елітне житло здебільшого здають іноземцям», - зазначає фахівець.

 

Однак, варто зазначити, що ціна за житло у будь-якому районі Івано-Франківська також залежить від того, хто її орендує. Для студентів житло здають завжди дорожче на кілька сотень гривень. А от для сімей чи працюючих трохи дешевше.

 

«Найбільша проблема у Франківську з житлом для сімей, що мають новонароджених чи дітей до 3-х років. Їм власники неохоче здають квартири, адже переживають за власне майно. Навіть попри те, що часто молода пара погоджується доплачувати чи на випадок непередбачуваної ситуації привести квартиру у попередній вигляд», - зауважує пані Леся.

 

Крім того, додає, що для таких сімей загалом немає великого вибору. Адже 60-70% квартировласників  взагалі не погоджуються на сім'ї з малюками. 


21.08.2014 1480 0
Коментарі (0)

05.06.2025
Олег Головенський

Про сучасні загрози, що потребують нової парадигми підготовки управлінців і фахівців та про нову освітню програму «Національна безпека», Фіртка поспілкувалася з куратором програми, професором кафедри публічного управління та адміністрування Василем Остап’яком.

763
02.06.2025
Лука Головенський

Про репресії радянською системою українських науковців та лідерів визвольних змагань, про навчання і наукові дослідження Українського Вільного Університету в Мюнхені та його місію української культурної дипломатії Фіртка поспілкувалася з Ларисою Дідковською.  

1569 1
28.05.2025
Вікторія Матіїв

Фіртка порозмовляла з Сергієм Галкіним — колишнім морським піхотинуем Феодосійського батальйону. Після окупації Криму Росією у 2014 році, медики виявили в нього пухлину. Чоловіка визнали непридатним до служби. Відтоді він активно займається волонтерством: допомагає українським військовим та надає юридичні консультації.  

1063
25.05.2025
Олег Головенський

Фіртка підготувала «змішаний» рейтинг задекларованих зарплат місцевих посадовців, в який входять керівники рад та державних (військових) адміністрацій Івано-Франківщини та районів області.  

3554
23.05.2025
Вікторія Косович

Про методи викладання, сучасну школу історії та виклики професії Володимир Половський розповів журналістці Фіртки.

3359 7
21.05.2025
Тетяна Ткаченко

Про долю Центрального ринку, судові процеси, стихійну торгівлю та майбутні плани, журналістка Фіртки поспілкувалася з директором КП «Муніципальні Ринки» Мар’яном Слюзаром.

2694 1

Світ змінився до невпізнаваності зі стрімким розвитком технологій ми наче живемо у майбутньому. І водночас існують традиції, яким сотні років. Одна з таких  релігійних традицій — це шанування мощей святих у християнстві.

291

Ані висока освіченість, ані шляхетна спадковість, ані залучення до незлобивих віровчень не породжують усвідомленого гуманізму «просто так».

426

Звичайно знаковою подією у християнській сім`ї є перша сповідь і причастя дитини, але  цю важливу сакральну подію  батьки часто нівелюють, зміщуючи акценти з важливого на другорядне.  

948

Поділ народів на «історичні» та «неісторичні» є ідейним спадком позаминулого століття. Історики кажуть, що методологічно він застарів. Певне, мають рацію. Попри це прихід Трампа продемонстрував, що певні історично «застарілі» та «архаїчні» речі здатні досить бадьоро та свіжо випірнати з минувшини.

1537
02.06.2025

На Прикарпатті завершується весняна посівна кампанія.  

1025
26.05.2025

На Івано-Франківщині триває посівна кампанія.  

1066
20.05.2025

Фіртка ділиться порадами та лайфхаками, які допоможуть зробити раціон більш корисним та збалансованим.

751
01.06.2025

У селі Гошів, що на Івано-Франківщині, на Ясній Горі розташований монастир Чину святого Василія Великого. Зокрема, на дзвіниці Гошівського монастиря знаходиться один з чотирьох карильйонів України.  

6456
29.05.2025

У четвер, 29 травня, християни відзначають Вознесіння Христове.  

699
25.05.2025

У Біблії немає вичерпного пояснення природи людської душі. Але вивчивши, як використовується у Святому Письмі слово «душа», ми можемо зробити певні висновки.

44012
19.05.2025

Старий сидів біля оазису, біля входу в одне близькосхідне місто. До нього підійшов юнак і запитав...

3379
25.05.2025

Мурали або стінописи сьогодні не є чимось незвичним. У містах України, зокрема й в Івано-Франківську, на вільних стінах будинків час від часу з'являються різноманітні нові прояви вуличного мистецтва.  

35692 1
01.06.2025

Другий тур виборів президента Польщі відбувається після того, як жоден з 13 кандидатів у першому турі 18 травня не здобув більше половини чинних голосів.  

367
27.05.2025

Німеччина, а також Франція, Велика Британія та США більше не мають обмежень щодо далекобійної зброї для України.  

641
22.05.2025

Держсекретар США Марко Рубіо відмовився назвати лідера Кремля володимира путіна воєнним злочинцем.  

719
17.05.2025

Президент України Володимир Зеленський говорив з Президентом США Дональдом Трампом разом із Президентом Макроном, Федеральним канцлером Мерцом, прем’єр-міністрами Стармером і Туском.  

934