Зазвичай перед початком опалювального сезону та по його завершенню щороку гостро піднімається питання про вибір між централізованим та індивідуальним опаленням.
Про це пише Фіртка із посиланням на Галичину.
Влада закликає населення переходити на індивідуальне опалення та пропонує співфінансування, зокрема 50 тис гривень на одну квартиру. Жителі обласного центру Прикарпаття відстоюють систему централізованого теплопостачання та виступають проти повного переходу до локального обігріву в багатоповерхівках. Чому?
При підключенні індивідуального опалення в багатоквартирних будинках виникає ряд технічних, фінансових, екологічних та соціальних проблемних питань, які пов’язані з небезпекою для життя та здоров’я людей.
Будинки, які влада примусово переводить на індивідуальне опалення, розташовані в старих житлових фондах, які були спроектовані під централізоване опалення.
Такі будинки проєктувалися винятково для використання газу з метою приготування їжі та вони не готові для збільшення навантаження при встановленні індивідуальних систем опалення.
В Україні деякі міста відмовляються від централізованого опалення, тоді як європейські країни розвивають централізоване теплопостачання.
Європейські країни за останні десятиріччя зіткнулися з питаннями, дуже подібними до тих, що зараз постають перед Україною. Замість відмови від існуючої централізованої системи опалення, європейські країни провели утеплення житлових будинків, модернізацію теплових мереж і теплогенеруючого обладнання. Якщо зараз остаточно відмовитися від централізованого опалення, то зворотнього шляху для міста Івано-Франківськ уже не буде! Система централізованого опалення буде зруйнована. Україна ще має можливість звернути з цього хибного шляху на той, яким пішли країни ЄС. Для цього потрібно модернізувати котельні, мережі та як наслідок знизити втрати тепла й підвищити ефективність роботи центрального опалення. Це дасть змогу споживачам отримувати своєчасно якісні послуги за помірними цінами.
Останнім часом усе більше країн у світі ухвалюють рішення заборонити використання газу як джерела енергії для індивідуального опалення в багатоповерхових будинках в межах міста. Це рішення мотивоване екологічними причинами, а саме: з метою зниження викидів шкідливих речовин в атмосферу.
Наша ж влада дозволила перехід на індивідуальне опалення.
Опалювання будинків та квартир у щільно населених містах є одним з найбільших джерел викидів вуглецю в атмосферу. Крім того, газ є нестійким та небезпечним матеріалом, тому його транспортування та зберігання потребує додаткових витрат на безпеку.
Проте є й плюси переходу на індивідуальне опалення: більш гнучкий графік опалення та як наслідок можливість скоротити споживання газу. Індивідуальне газове опалення дозволяє власнику квартири контролювати витрати на опалення відповідно до своїх потреб.
На сьогодні ціни на газ для населення є не ринковими - низькими. Але коли роздрібні ціни на газ для населення стануть повністю ринковими, то українці з індивідуальним опаленням почнуть платити більше (можливо, в рази), ніж при системі централізованого опалення.
Проте не варто забувати і про те, що індивідуальне опалення є вибухонебезпечним. Адже кожен котел, який використовує автономне газове опалення в квартирі, є обладнанням, що потребує наладки й постійного спостереження за його роботою. Окрім цього, потрібно не забувати про те, що квартири, які запроектовані під індивідуальне опалення, з самого початку обладнані необхідними вентиляційними системами. Як показує досвід, ніхто не обслуговує котел, за винятком випадків, коли він виходить з ладу. Споживачі ж бувають різні: хтось дотримується всіх правил та норм, інші ж не такі уважні. Централізоване опалення значно безпечніше. Велика частина вже встановленого індивідуального обладнання в багатоквартирних житлових будинках – це потенційний ризик вибуху або отруєння чадним газом.
Важливо наголосити, що відповідно до газових правил, усі нові абоненти, які встановлюють індивідуальне опалення, зобов’язані підписати угоду з Івано-Франківськгазом на обслуговування внутрішньо квартирних мереж та обладнання газопостачання. А це додаткові витрати: у середньому від 800 до 2000 гривень на рік з однієї квартири.
Загалом перехід на індивідуальне опалення (за одну квартиру) буде коштувати близько 100 тис гривень
При будівництві житлових будинків усі інженерні комунікації прокладаються відповідно до проєкту, у тому числі облаштування системи теплопостачання, водопостачання, каналізації. Будь-які втручання в теплові мережі будівлі є порушенням системи теплопостачання. Відключення від тепла частини будинку або окремих квартир може нанести шкоди не тільки системі теплопостачання будинку, але й іншим інженерним спорудам. До прикладу, самій будівлі багатоповерхівки, адже старі будинки запроектовані таким чином, що горища й підвали повинні опалюватись. Ці приміщення залишаються без обігріву, який ніби й не потрібний мешканцям, проте це створює загрозу замерзання та збоїв в роботі систем водогону та каналізації.
Людям, які в квартирах мають індивідуальні котли опалення, доведеться витрачати кошти на їх обслуговування та на заміну обладнання. Це також необхідно розуміти.
Централізована система опалення більш вигідна для споживачів, адже витрати по обслуговуванню, зазвичай, беруть на себе керуючі компанії.
Якщо ви обираєте індивідуальне опалення, то продукти згоряння газу виходять через трубу під вікно сусіду. А це призводить до того, що гази потрапляють через відкриту кватирку до сусіда. Вони, звісно, є непомітними відразу, однак з часом суттєво впливають на стан здоров'я власника або сусіда відповідно.
Неможливість виконувати свої функції за умови відсутності електропостачання. Опалювальний сезон 2022/2023 яскраво показав важливість централізованого опалення, адже в тих будинках, які підключені до великих котелень, подача тепла не припинялася навіть тоді, коли по всьому місту вимикали електропостачання.
Доведено, що кип’ятити одну посудину на 100 літрів води значно дешевше, ніж 10 посудин по 10 літрів. Якщо переходити хаотично на “індивідуалку”, то можна зіткнутися із безліччю проблем. Варто розуміти, якщо ми від’єднуємося від централізованої мережі, вартість її експлуатації для інших споживачів зростає. А якщо таке від’єднання буде масовим, то тепло й гаряча вода для сусідів будуть “золотими”. А в комунальної служби не залишатиметься стимулів вкладатися навіть у поточні ремонти мереж, не кажучи вже про капітальні.
Ніхто не задумується над тим, що відключення споживачів від централізованого теплопостачання тягне за собою масове звільнення працівників теплопостачальних організацій. У нашому випадку ДМП «Івано-Франківськтеплокомуненерго». А це більше 600 чоловік, які сплачують податки й військові збори зокрема.
Зараз централізована система теплопостачання міста потребує модернізації. Можливо, усе ж варто відремонтувати теплові мережі та провести утеплення будинків?! Це дасть можливість зменшити кількість споживання тепла та як наслідок зменшити вартість послуги з опалення!
Отже, вигоду від переходу споживачів на індивідуальне опалення отримають газовики, бо в них збільшиться кількість абонентів. Кошти за проєкти, за виконані роботи та абонплату отримають газові служби.
Партнерський матеріал
