«ВОЛЯ» Івано-Франківська інформує жителів про переваги та недоліки ОСББ

 

/data/blog/104384/61d7e325304bb26220d87a91918122d2.5cf86afd2783bcc936db48c3d1e29e64

 

«ВОЛЯ» Івано-Франківська інформує мешканців міста щодо призначення Об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), про їх переваги, недоліки та проблеми, з якими можуть зіткнутись іванофранківці.

Цю та іншу інформацію мешканці можуть знайти у інструкції, розробленій координатором міської організації партії «ВОЛЯ» Руслан Гарбузом та активістами ВОЛІ, пише Фіртка з посиланням на прес-службу партії.

Як повідомив Руслан Гарбуз, для багатьох жителів питання ОСББ є незрозумілим, саме тому є потреба якісно проінформувати їх про це об’єднання, його плюси та мінуси.

Він повідомляє, що ОСББ – це орган для прийняття колективних легітимних рішень щодо управління спільною неподільною власністю у багатоквартирному будинку.

«Це така собі «Верховна рада» будинку, створена, щоб розпоряджатись під’їздами, підвалами, горищами, стінами та всіма комунікаціями у ньому. ОСББ керує тільки спільним майном, це не стосується індивідуальної приватної власності (квартир і приватизованих нежилих приміщень)» - каже Гарбуз.

Такий орган, за словами Руслана Гарбуза має як перваги,так і недоліки, які детально викладені у інструкції. Зокрема, до переваг, координатор Івано-Франківської міської організації партії «ВОЛЯ» відносить відокремленість від ЖЕКу. 

«Коли ми бачимо занедбані під’їзди, зіпсовані дахи та брудні двори, то розуміємо, що ЖЕКи не в змозі вирішувати проблеми кожного будинку. Тому стан багатоквартирних будинків постійно погіршується, а небайдужим мешканцям доводиться за власний кошт підтримувати будинок в належному стані. Створивши  ОСББ мешканці самі визначають, які в будинку є проблеми, знаходять фірму яка виконає потрібну роботу, вибирають постачальника послуг, оплачують  послуги та контролюють весь процес» - пояснює Гарбуз.

 Результатом цього може бути  зменшення тарифів та підвищення якості обслуговування.Члени ОСББ мають право отримувати звіти у голови ОСББ, дізнаватись куди направляються кошти, які роботи зроблені, скільки це коштувало.

До переваг, за словами Гарбуза, можна також віднести контроль власних коштів та менша оплата комунальних послуг. Мешканці мають можливість створити управлінський орган при ОСББ, використовувати на власний розсуд прибудинкову територію, здавати в оренду місця загального користування в будинку і отримувати прибуток для ОСББ для компенсації своїх витрат.

Щодо недоліків, то основним з них, на думку волівця є «людський фактор». Не всі мешканці хочуть брати на себе відповідальність за власний будинок та не всі погоджуються, що держава не повинна обслуговувати іхній будинок.

« Більшість населення живе за принципом: “Моя хата скраю, я нічого не знаю”»-зазначив Руслан Гарбуз.

Нагадаємо, до липня 2016 року держава зобов'язала мешканців багатоквартирних будинків об'єднуватися в ОСББ. Згідно із законом«Про управління житловими будинками» монополія ЖЕКів на надання житлово-комунальних послуг закінчиться в липні цього року. Отже мешканцям багатоповерхівок треба обирати,чи створювати власне ОСББ чи вступати в об'єднання, яке їм запропонують.

У такому випадку, місцеві органи виконавчої влади самі призначать управителя такого будинку на конкурсній основі і тут мешканці можуть зіткнутись із рядом проблем. Договір на утримання будинку будуть заключати не самі мешканці, а представник місцевих органів влади. Компанія, яка буде надавати послуги з управління будинком, зможе встановити тарифи на власний розсуд. Управитель, як будь-який менеджер забажає мати зарплатню, за те, що він лише розпоряджається чужими коштами. Крім винагороди управляючого в ціну тарифів будуть закладені гроші на майбутні поточні та капітальні ремонти. В такому разі нові тарифи можуть будуть в рази більші ніж діючі.


16.04.2016 542 0
Коментарі (0)

29.10.2025
Лука Головенський

Це розповідь про останні роки в Німеччині та загибель гетьмана України Павла Скоропадського.

902
28.10.2025
Вікторія Матіїв

«Немає більшої любові, ніж коли людина віддає життя за своїх друзів», — ці слова з Біблії (Євангеліє від Івана 15:13) найточніше описують Олега Павлишина. Його дружина Світлана Павлишин каже, що саме так він і жив — без вагань залишив усе: родину, спокій, звичне життя, щоб стати на захист України.  

22724
23.10.2025
Вікторія Косович

Як зміниться навчальний процес, за якими факторами поділять ліцеї та чого очікувати вчителям і учням старших класів, Фіртка поспілкувалася з директоркою департаменту освіти й науки Івано-Франківської міської ради, заступницею міського голови Вікторією Дротянко.

7573
20.10.2025
Діана Струк

Про подолання наслідків обстрілу, відновлювальні джерела енергії, атомну генерацію та реновацію, Фіртка поспілкувалася з ректором Івано-Франківського національного технічного університету, професором Ігорем Чудиком.

2947
17.10.2025
Тетяна Дармограй

Після багаторічних суперечок і судових процесів місто й бізнес, схоже, знайшли спільну мову. Журналістка Фіртки поспілкувалась з директором комунального підприємства «Муніципальні ринки» Мар’яном Слюзаром та співвласником товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий сервіс» Володимиром Добровольським, щоб почути позиції обох сторін.

10017
14.10.2025
Павло Мінка

Ексклюзивний звіт для Фіртки від обласного начальника аудиторів.  

4866

Чому у світі так багато ненависті та злості? Над цим думали так само багато філософів. Чи теологів, релігієзнавців, чи вірусологів.

251

Доволі поширеною є думка серед практикуючих християн начебто «жінці в дні менструації не можна заходити до церкви, цілувати ікони та причащатися». Ця ідея настільки довго існує, що багато хто вважає  це каноном. І насправді дуже сумно кол

1539

Терміни отримають нові функціональні значення. До прикладу, агресія - експансія. Або, скажімо, архетип - ресентимент, лобізм - резильєнтність, об'єктивність - голізм, мистецтво - війна...Мистецтво - це війна. Це говорить колективна пам'ять. Чому?

1195

Сьогодні ми є посеред переломного моменту в історії. Нові правила гри не просто формулюються, сама гра передефіньовує себе, дає собі нове означення і сенс.

1641
26.10.2025

За даними Всесвітньої організації охорони здоров’я (ВООЗ), близько 30-50% усіх випадків раку можна запобігти завдяки здоровому способу життя, зокрема правильному харчуванню.  

5825
19.10.2025

В Івано-Франківській області триває збір пізніх сільськогосподарських культур та посів озимих зернових під урожай наступного року.    

769
16.10.2025

За даними експертів, те, що одночасне споживання їжі й води негативно впливає на травлення, є міфом.

10217
26.10.2025

Як вказують, молитимуться за припинення війни в Україні.

500
20.10.2025

Перша заповідь Закону Божого нагадує: не можна ставити на місце Бога ні людей, ні речі, ні будь-які сили.     

19791
16.10.2025

Вінчання — особливий релігійний обряд, який символізує об'єднання двох людей в шлюбі перед Богом.  

8443
12.10.2025

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

3758
22.10.2025

Івано-Франківський театр драми і комедії, який колись мав назву «Новий театр», нині працює в мінімальному складі.  

1163
23.10.2025

За кілька останніх днів спостерігаємо різку зміну риторики США щодо Росії. Вперше за другої каденції Трампа США запровадили нові санкції проти Росії, комітет Сенату пропонує визнати Росію державою-спонсором тероризму.

917
12.10.2025

Після позачергових парламентських виборів влітку 2024 року, які ініціював президент Еммануель Макрон, Франція опинилася у стані хронічної політичної нестабільності. Новообраний парламент розділився на три майже рівні табори.  

1203
09.10.2025

Федеральне Бюро Розслідувань США оприлюднило документи, які стосуються корупційних схем за участю Петра Порошенка та кума путіна Віктора Медведчука.

2459
07.10.2025

Вкотре вибори в Чехії стали по суті вибором між минулим і майбутнім.  

1397