«ВОЛЯ» Івано-Франківська інформує жителів про переваги та недоліки ОСББ

 

/data/blog/104384/61d7e325304bb26220d87a91918122d2.5cf86afd2783bcc936db48c3d1e29e64

 

«ВОЛЯ» Івано-Франківська інформує мешканців міста щодо призначення Об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), про їх переваги, недоліки та проблеми, з якими можуть зіткнутись іванофранківці.

Цю та іншу інформацію мешканці можуть знайти у інструкції, розробленій координатором міської організації партії «ВОЛЯ» Руслан Гарбузом та активістами ВОЛІ, пише Фіртка з посиланням на прес-службу партії.

Як повідомив Руслан Гарбуз, для багатьох жителів питання ОСББ є незрозумілим, саме тому є потреба якісно проінформувати їх про це об’єднання, його плюси та мінуси.

Він повідомляє, що ОСББ – це орган для прийняття колективних легітимних рішень щодо управління спільною неподільною власністю у багатоквартирному будинку.

«Це така собі «Верховна рада» будинку, створена, щоб розпоряджатись під’їздами, підвалами, горищами, стінами та всіма комунікаціями у ньому. ОСББ керує тільки спільним майном, це не стосується індивідуальної приватної власності (квартир і приватизованих нежилих приміщень)» - каже Гарбуз.

Такий орган, за словами Руслана Гарбуза має як перваги,так і недоліки, які детально викладені у інструкції. Зокрема, до переваг, координатор Івано-Франківської міської організації партії «ВОЛЯ» відносить відокремленість від ЖЕКу. 

«Коли ми бачимо занедбані під’їзди, зіпсовані дахи та брудні двори, то розуміємо, що ЖЕКи не в змозі вирішувати проблеми кожного будинку. Тому стан багатоквартирних будинків постійно погіршується, а небайдужим мешканцям доводиться за власний кошт підтримувати будинок в належному стані. Створивши  ОСББ мешканці самі визначають, які в будинку є проблеми, знаходять фірму яка виконає потрібну роботу, вибирають постачальника послуг, оплачують  послуги та контролюють весь процес» - пояснює Гарбуз.

 Результатом цього може бути  зменшення тарифів та підвищення якості обслуговування.Члени ОСББ мають право отримувати звіти у голови ОСББ, дізнаватись куди направляються кошти, які роботи зроблені, скільки це коштувало.

До переваг, за словами Гарбуза, можна також віднести контроль власних коштів та менша оплата комунальних послуг. Мешканці мають можливість створити управлінський орган при ОСББ, використовувати на власний розсуд прибудинкову територію, здавати в оренду місця загального користування в будинку і отримувати прибуток для ОСББ для компенсації своїх витрат.

Щодо недоліків, то основним з них, на думку волівця є «людський фактор». Не всі мешканці хочуть брати на себе відповідальність за власний будинок та не всі погоджуються, що держава не повинна обслуговувати іхній будинок.

« Більшість населення живе за принципом: “Моя хата скраю, я нічого не знаю”»-зазначив Руслан Гарбуз.

Нагадаємо, до липня 2016 року держава зобов'язала мешканців багатоквартирних будинків об'єднуватися в ОСББ. Згідно із законом«Про управління житловими будинками» монополія ЖЕКів на надання житлово-комунальних послуг закінчиться в липні цього року. Отже мешканцям багатоповерхівок треба обирати,чи створювати власне ОСББ чи вступати в об'єднання, яке їм запропонують.

У такому випадку, місцеві органи виконавчої влади самі призначать управителя такого будинку на конкурсній основі і тут мешканці можуть зіткнутись із рядом проблем. Договір на утримання будинку будуть заключати не самі мешканці, а представник місцевих органів влади. Компанія, яка буде надавати послуги з управління будинком, зможе встановити тарифи на власний розсуд. Управитель, як будь-який менеджер забажає мати зарплатню, за те, що він лише розпоряджається чужими коштами. Крім винагороди управляючого в ціну тарифів будуть закладені гроші на майбутні поточні та капітальні ремонти. В такому разі нові тарифи можуть будуть в рази більші ніж діючі.


16.04.2016 530 0
Коментарі (0)

02.10.2025
Тетяна Дармограй

Представник Уповноваженого з прав людини в Івано-Франківській області Віталій Вербовий в інтерв'ю Фіртці розповів про роботу інституції, візити у громади та проблеми, з якими стикаються ветерани.  

891
30.09.2025
Діана Струк

Про те, як проходили вибори нового ректора КНУВС, використання штучного інтелекту в навчанні, запоруку успіху та чому університет має стати дослідницьким, переможниця виборів на посаду ректора Валентини Якубів розповіла журналістці Фіртки.

3401
28.09.2025

Фіртка дослідила, як стерилізація, притулки та правила впливають на життя міста.  

1711
24.09.2025
Павло Мінка

Останнім часом медіа дедалі частіше повідомляють про екологічні проблеми на Івано-Франківщині, що турбують місцевих жителів і змушують замислитися про стан довкілля.  

908
18.09.2025
Діана Струк

Чому ми хворіємо з настанням осені та чи є ефективними народні методи профілактики хвороб, журналістці Фіртки розповіла імунологиня, доцентка ІФНМУ Галина Курилів.

2242 3
16.09.2025

Попри російсько-українську війну, що триває з 2022 року, туризм на Івано-Франківщині не просто виживає, але й активно розвивається.    

1136

«Наталка Полтавка» в стилі «реп» і «рок» від Івано-Франківського облмуздрамтеатру. Правда, круто, як на Бродвеї, світовий рівень? Чи ви за класику?

2054

"Творча еволюція" - трактат Анрі Бергсона, який важливий для прочитання митцям перш за все. Трактат отримав світове визнання в формі Нобелівської премії, спробуємо визначити, що саме там є такого визначного. 

384

Свого часу транзитом на Тибет вдалося відвідати Непал та його столицю Катманду. І за ці кілька днів вісім років тому склалося враження, що непальці багато в чому подібні до українців.

1319

Ще недавно приналежність до певної конфесії визначали також за однією ознакою, вважаючи, що православний священник має бороду, а католицький — з поголеним обличчям.

1286
27.09.2025

Здорове харчування не лише підтримує фізичний стан, а й допомагає залишатись стійкими перед труднощами та випробуваннями.  

2773
23.09.2025

Станом на 1 вересня 2025 року сільськогосподарські товаровиробники регіону зібрали зернові та зернобобові культури на площі 84 тисяч га — на 4,4% більше, ніж на початок вересня 2024 року.  

598
19.09.2025

Збалансоване та здорове харчування відіграє важливу роль у захисті від хвороб.  

1036
26.09.2025

У сучасному світі християнські цінності, зокрема — вчення про чистоту до шлюбу, нерідко стають предметом дискусій. Але християнство залишається послідовним у своїй позиції: дошлюбні статеві стосунки — гріх.

2803
19.09.2025

Протягом 20-21 вересня в селі Погоня, що на Івано-Франківщині, відбудеться ювілейна 30-та Міжнародна проща вервиці за мир в Україні, припинення війни та за всіх військових.  

1654
16.09.2025

Простий образ сіяча й зерна розкриває глибоку істину: від нас залежить, чи проросте й принесе плід те, що ми чуємо й сприймаємо.

605
09.09.2025

Християнська родина — це не лише осередок любові й підтримки, а й «домашня Церква».  

1892
23.09.2025

Родзинкою Форуму став перегляд його учасниками вже культової сучасної постановки-мюзиклу «Наталка Полтавка» від Івано-Франківського облмуздрамтеатру.  

1357 5
02.10.2025

І Україна, і Європа спостерігали за передвиборчими перегонами в Молдові, які завершилися власне виборами минулої неділі, 28 вересня, з певною тривогою.

286
29.09.2025

"Сьогодні, коли тиранія знову загрожує Європі, ми й наші союзники разом підтримуємо Україну, щоб стримати агресію та забезпечити мир", — сказав Король Великої Британії Чарльз III 17 вересня в Лондоні на вечері на честь державного візиту президента США до Британії, пильно дивлячись на президента США.

620
16.09.2025

Непал є країною, де домінують ліві політичні погляди. Загалом воно й не дивно, оскільки саме в Непалі народився сам Будда Гаутама.

1222
04.09.2025

В Пекіні відбувся найбільший в історії Китаю військовий парад, присвячений 80-літтю завершення Другої Світової війни.

1646