Наприкінці вересня в Калуші може відбутися великий земельний аукціон

Постійна депутатська комісія з земельних питань Калуської міської ради розглянула і підтримала проект рішення про проведення земельних торгів.

Згідно з оприлюдненим документом, міська рада наступного тижня має намір затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Ділянка знаходиться в районі вулиць Ринкова та Хіміків. Її площа становить 1,8344 га. Також міська рада має затвердити експертну грошову оцінку та умови приватизації земельної ділянки, інформує Фіртка з посиланням на "Вікна".

Стартова ціна земельної ділянки становитиме понад 6 млн 54 тис. гривень. Гарантійний внесок — 5% від стартової ціни (близько 300 тис. гривень). У проекті рішення зазначено, що крок земельного аукціону становить 5% від стартової ціни, однак, як зазначив на засіданні комісії начальник земельного відділу міської ради Володимир Мельник, є пропозиція зменшити його до 1%. Зважаючи на тривалість процедури підготовки до аукціону, торги можуть відбутися не раніше кінця вересня.

Загалом впродовж останніх років у Калуші з аукціону продавали не земельні ділянки, а лише право їхньої оренди. Відтак практично всі надходження до бюджету міста від приватизації землі забезпечували орендарі, які викуповували землю. Як раніше пояснював  Володимир Мельник, переможець аукціону має вкласти мільйони для того, щоб підготувати ділянку до будівництва - звідси треба буде прибрати насип. Тож, малоймовірно, що за таких умов міська рада знайшла б охочих купити з аукціону лише право оренди землі.

Земельна ділянка, яку виставлять на торги - на «солянці», вона розташована позаду ринку, між проїжджими частинами вулиць Хіміків і Ринкова. Тут планують побувати великий торговий центр. А ініціаторами відведення ділянки, яка багато років не використовувалася, торік була компанія «Епіцентр».

За заявою ТОВ «Епіцентр К» наприкінці минулого року міська рада дала дозвіл на виготовлення проекту детального планування території. Його затвердили у квітні цього року.  Проектом детального плану території передбачено, що на ділянці площею 1,8346 га (18 346 кв. метрів) буде збудовано торгове приміщення площею 7 340 кв. метрів (забудова на 40% площі), поруч – парковка на 100 місць, передбачено і кілька зон озеленення сумарною площею понад 386 кв. метрів.

Проте, не факт, що тут побудуть саме «Епіцентр». Не виключено, що викупити землю з аукціону для розміщення торгового об’єкту, окрім компанії «Епіцентр К», захочуть й інші потенційні інвестори. У такому разі місто лише виграє: конкуренція підвищить ціну продажу.

До початку будівельних робіт, необхідно виконати інженерну підготовку території з видаленням насипних грунтів та вивезенням їх в попередньо погоджене міською радою місце.

На засіданні земельної комісії Володимир Мельник також представив звіт про науково-технічну роботу з аналізу порушених гірничими роботами земель та обґрунтування місця складування солевміснихгрунтів.  Цю роботу виконував Львівський інституту «Гірхімпром». Дослідивши склад насипу на «солянці», науковці дійшли висновку, що він такий самий як і склад відходів, закладених у хвостосховищах№№ 1 і 2. А саме це відходи збагачення калійної руди,склад схожий до складу калійної руди але з меншою концентрацією калійно-магнієвих солей. Відходи на «солянку» зводили у 40-60-их роках минулого століття, вони займають площу понад 8 га.  Складували відходи насипом, без заглиблення  у грунт.

Вивезені з майбутнього будівельного майданчика відходи науковці рекомендують складувати на хвотсоховищах №№1 і 2, поблизу солевідвалу №1 Домбровського кар’єру.

Як йдеться у звіті «Гірхімпрому», потужність насипу становить до 6 метрів. По периметру земельної мідянки, яку виставлять на аукціон знаходяться огороджувальні дамби з суглинку, а до 70% площі забудови займають засолені відходи збагачення. Рекомендується видалення засолених грунтів, а суглинки огороджувальних дамб –використати для рекультивації та влаштування основи будівельного майданчика.

Як сказав на засіданні комісії Володимир Мельник, інвестор будівництва має замовити проект вивезення, вивезти засолені грунти, а після вивезення — відновити порушений борт кар’єру. Також для рекультивації майбутнього будівельного майданчика необхідно завозити суглинок. Загалом треба буде вивезти 100-120 тис. кубічних метрів відходів. Хвотосховища, як запевнив Володимир Мельник, можуть прийняти такий об’єм відходів і ситуація тут не погіршиться. 


26.08.2019 987
Коментарі ()

09.07.2025
Тетяна Дармограй

В інтерв’ю професорка кафедри судової медицини Івано-Франківського національного медичного університету Наталія Козань розповіла про процес та методи ідентифікації тіл загиблих військових, виклики, з якими стикаються фахівці та чому ця робота — це насамперед про гідність.  

1255
05.07.2025
Вікторія Косович

Про те, що таке фемінізм, як він розвивався в українському суспільстві та чому його не потрібно боятися, Фіртка поспілкувалася з журналісткою та письменницею, авторкою книги "Слово на літеру "Ф" Іриною Славінською.

1013
30.06.2025
Тетяна Ткаченко

Про актуальність проблеми больового синдрому в периопераційному періоді журналістці Фіртки розповів завідувач кафедри анестезіології та інтенсивної терапії Івано-Франківського національного медичного університету, професор Іван Тітов.  

2019
26.06.2025
Олег Головенський

Фіртка вже проаналізувала декларації нардепів, керівників рад, ОВА та голів громад Прикарпаття за 2024 рік. Сьогодні — фінальна частина: декларації керівників правоохоронних органів області.

3497
24.06.2025
Павло Мінка

19 червня 2025 року Івано-Франківська обласна прокуратура повідомила: судитимуть організатора злочинної групи торговців бурштином.

1301
21.06.2025
Діана Струк

Нікіта Тітов — художник, плакатист, ілюстратор. Ще кілька десятиліть тому він називав себе «ватніком», а сьогодні його роботи — символи українського спротиву. Його плакати надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається.

1288

По соцмережах пішла дискусія про зрізані кілька дерев (ялинок) на Івано-Франківській Площі Ринок. «Політично» мотивований ґвалт наростає. Аж до вимог «засадити» ринкову площу деревами та зробити парк.

1581

Гадаю багато хто був свідком такої ситуації в церкві, коли дитина могла пробігтись у церкві, кудись заглядати, можливо щось голосно запитувати й одразу отримати зауваження або присоромлення від інших, часто старших, людей або бабусь.

454

Ніколи ідіотизм не стає більш очевидним, як у момент, коли починають його зводити у абсолют великі писарі сентиментально-переконливих текстів у редакційних кімнатах центрів, які «творять думки».

1100

Тема про заборону абортів, яку вчора запустила Івано-Франківська міськрада, не «від добра» і, звісно, «для піару». Якщо «піаром» вважати висловлення консервативної правої традиціоналістської політичної позиції.

1264
04.07.2025

Харчування під час війни немає відрізнятись від звичного раціону, який був у мирний час, та обов'язково повинне бути збалансованим. 

24223
30.06.2025

Замість обмежень, радять зважати на контекст, баланс у раціоні та якість продуктів.  

473
26.06.2025

Мер зазначив, що це приватний бізнес, а тому місто не видає земельні ділянки чи майно для таких закладів.

2633
05.07.2025

Протягом двох днів, 12-13 липня, у Погінському монастирі Успіння Матері Божої відбудеться XVI міжнародний з'їзд Апостольства страждальної Матері Божої покровительки доброї смерті.  

554
30.06.2025

У рамках цього благодійного заходу зібрали 78 тисяч 320 гривень на підтримку 10 окремої гірсько-штурмової бригади «Едельвейс».  

1465
27.06.2025

Сьогодні, 27 червня, віряни відзначають свято Найсолодшого Господа Бога і Спаса нашого Ісуса Христа – Людинолюбця.  

647
24.06.2025

Один чоловік ходив по окрузі, проклинаючи священика та розповсюджуючи про нього по всій парафії брехливі, злісні чутки.

15340
01.07.2025

Плакати Нікіти Тітова надихають, підтримують і попереджають: Україна — сильна, і вона не зламається. Художник прагне, аби про героїзм українців знали в усьому світі.  

453
09.07.2025

Президент США Дональд Трамп, аби втримати пУтіна від вторгнення в Україну, погрожував російському диктатору «розбомбити Москву до бісової матері».

475
04.07.2025

«Більдерберзький клуб» — одна із найбільш загадкових закритих «тусовок». Зустрічі клубу щороку тривають кілька днів щоразу в іншому місці.

1306 1
02.07.2025

Президент США Дональд Трамп оглянув новий центр утримання мігрантів "Алігатор Алькатрас" у Південній Флориді.  

589
26.06.2025

Рішення саміту НАТО, ухвалене у Гаазі за підтримки президента США Дональда Трампа, підтверджує статус росії як спільної загрози для всього Альянсу.  

498