За скільки можна купити квартиру в Івано-Франківську в листопаді

 

 

Покупці розглядають різні варіанти житла, як в новобудовах, так і в багатоквартирних будинках старого житлового фонду.

 

Згідно даних агентств нерухомості, близько 70% покупців купують квартири з ремонтом, в той час як об'єктами з чорновою обробкою цікавляться тільки 30% клієнтів. У листопаді 2017 року найбільш часто клієнти купують квартири в середньому ціновому діапазоні від $ 15000 до $ 30000, йдеться на порталі Domik.ua.

 

Вимоги клієнтів до житла в багатоквартирних будинках старого житлового фонду і в новобудовах - однакові. Покупці звертають увагу на наявність поруч із будинком зручної транспортної розв'язки та розважальної інфраструктури. При цьому деяких клієнтів більшою мірою цікавить те, наскільки близько розташований житловий об'єкт до місця роботи.

 

Агент з продажу нерухомості АН «City live» Василь Марчук додав, що покупці в Івано-Франківську переважно купують квартири з автономним опаленням.

 

Ріелтори розповідають, що при продажу об'єктів, власники готові торгуватися і знижувати ціни. Середній розмір знижки може становити 4%. Період продажу житлової нерухомості безпосередньо залежить від її ціни. Якщо вартість квартири відповідає ринковій, термін експозиції може скласти три-чотири місяці. У разі ціни, що перевищує ринкову в кілька разів, житло можуть купити через півроку з початку продажів.

 

Найбільш привабливими для покупців залишаються квартири в будинках, розташованих на вулицях Чорновола та Хмельницького. Житло на околиці для клієнтів є менш затребуване через незручну транспортну розв'язку.

 

Ціни на квартири в новобудовах

Інтенсивність зведення новобудов в Івано-Франківську висока. Забудовники будують нові житлові комплекси в основному в центральних районах. Більшість покупців купують квартири в зданих новобудовах або в тих, що на фінальних етапах будівництва. Так, близько 80% клієнтів розглядають варіанти покупки житла у введених в експлуатацію об'єктах і всього 20% покупців інвестують в будівництво новобудов на початкових етапах. 

 

Високий попит на житло в новобудовах ріелтори пояснюють наявністю в них сучасних і комфортних умов проживання. Забудовники передбачають розташування на територіях нових житлових комплексів об'єктів соціальної інфраструктури, наземного і підземного паркінгів.

 

Перед придбанням житла на первинному ринку нерухомості, покупці попередньо вивчають рейтинг будівельних компаній, щоб підібрати для себе надійного забудовника.

 

В Івано-Франківську пропозицій продажу квартир від забудовників досить, щоб покупець зміг вибрати прийнятний для себе варіант. У місті зведено 33 нових багатоквартирних будинки економ-класу, 20 - комфорт-класу, 7 - преміум-класу і всього 2 новобудови бізнес-класу.

 

Ціни на квартири в будинках старого житлового фонду

У листопаді 2017 року покупці цікавляться квартирами в багатоквартирних будинках старого житлового фонду Івано-Франківська. 

 

«Ціни на квартири в п'ятиповерхових об'єктах значно нижче, аніж в будинках більшої поверховості. Виключно через це клієнти віддають перевагу житлу в 5-поверхових об'єктах», - поділилася думкою експерт Владислава Кучеренко.

 

У 70% випадків покупці не звертають увагу на тип зведення будинку. Клієнти, які шукають і розглядають варіанти покупки квартир на вторинному ринку, вибирають житлові об'єкти як панельної, так і цегляної серії. Тільки для 30% покупців важливо розуміти, з яких матеріалів зводився будинок. 

 

Середні ціни пропозицій продажу квартир в будинках старого житлового фонду Івано-Франківська в листопаді 2017 року:

Локація

Однокімнатна квартира, $ США

Двокімнатна квартира, $ США

Трикімнатна квартира, $ США

Центр

16000-17000

18000-20000

23000-25000

Середмістя  

15000-16500

17000-19000

22000-23000

Окраїна

13000-14000

15000-18000

20000-22000

 

Середні ціни пропозицій продажу квартир в новобудовах на вторинному ринку Івано-Франківська в листопаді 2017 року: 

Локація

Однокімнатна квартира, $ США

Двокімнатна квартира, $ США

Трикімнатна квартира, $ США

Центр

27000-30000

35000-37000

40000-50000

Середмістя  

26000-28000

32000-35000

38000-45000

Окраїна

22000-25000

30000-32000

36000-40000

 

У таблицях вказані середні ціни на покупку квартир в Івано-Франківську. Вартість житлових об'єктів може бути й інша. Існують наступні фактори, що впливають на ціну - площа, планування, наявність ремонту, стан прибудинкової території та район розташування житлового об'єкта. Тому, в кожному окремому випадку, вартість квартир може відрізнятися.


20.11.2017 2652 0
Коментарі (0)

03.04.2025
Вікторія Косович

Про шлях у війську, адаптацію після повернення зі служби, відкриття власного бізнесу та роботу з товарами для тварин, Роман Турик розповів журналістці Фіртки.

525
01.04.2025

Вже третій рік в Україні та Івано-Франківську зокрема, для релокованих молодих людей та їхніх родин діє простір для взаємодії та розвитку «Шелтер». Фіртка поспілкувалася із представниками німецької благодійної організації, які перебували в Україні з черговим візитом.  

636
29.03.2025
Вікторія Матіїв

Журналістка Фіртки поспілкувалася з Назаром Розлуцьким, істориком, поетом та військовослужбовцем, про добровільне рішення долучитись до війська, історію України, поезію, премію Марка Боєслава та подорожі автостопом.

1353
26.03.2025
Тетяна Дармограй

Як захистити себе в інтернеті, які схеми найчастіше використовують шахраї та як із цим бореться кіберполіція, в інтерв'ю журналістці Фіртки розповів начальник відділу протидії кіберзлочинам в Івано-Франківській області, майор поліції Микола Худолій.

2308 1
25.03.2025
Олег Головенський

Фіртка поспілкувалася з Андрієм Левковичем, кандидатом економічних наук, керівником Івано-Франківської торгово-промислової палати та Почесним Консулом Чеської Республіки в Івано-Франківській та Чернівецькій областях.

1153
15.03.2025
Олег Головенський

Суперпублічний Ілон Маск – це лише вершина «технократичного айсберга», який сьогодні формує революційну політику та стратегію США. ПейПал-мафія, - саме так сьогодні означають команду технократів, яка їх підспудно формує.  

3085

Наші  думки, звичаї, традиції та, зрештою, травми це все наслідки подій минулих років. І здавалося б, звідки взялась оця недовіра  не тільки до священників, але й певне формальне ставлення до ключових таїнств сповіді та причастя, наприклад, в православній церкві?  

908

В ситуації Гіпермодерну цитатне шкільне знання не працює. І те, що відбувається в Америці, є блискучою ілюстрацією цього висновку. Усі ці пласкі визначення типу «праві лібертаріанці», «нові консерватори», «технофa...ти» - це ні про що.

1055

Йтиметься про Православну Церкву України - справжню Українську православну Церкву, адже  УПЦ (в єдності з МП) має стільки «українського» як морська свинка – «морського».

1482

Сімейна групова терапія, різноманітні майстер-класи, психологічна підтримка, гуртки та екскурсії, консультації та профорієнтація, робота з тренерами та різноманітні дитячі гуртки, - це навіть неповний перелік наших активностей.

2083
26.03.2025

Під час посту людина не вживає білкові продукти тваринного походження: м'ясо, рибу та молочні продукти. Натомість залишаються крупи, бобові, горіхи, фрукти та овочі.  

26395 1
22.03.2025

Багато людей досі уникають купувати ці яскраві плоди, бо не знають, як правильно їх їсти чи яку користь вони дають організму. Насправді екзотичні фрукти — це не тільки красиво і смачно, але й надзвичайно корисно.    

774
19.03.2025

Почати харчуватися правильно здається складним, особливо коли навколо стільки суперечливої інформації. Але здорове харчування – це не дієта, не обмеження й точно не прораховування кожного грама.  

977
30.03.2025

У неділю, 30 березня, у церкві Благовіщення Пречистої Діви Марії в Чукалівці парафія відзначила храмове свято.  

3032
25.03.2025

Щорічно 25 березня відзначають одне з 12 найважливіших християнських свят — Благовіщення Пресвятої Богородиці.  

1276
23.03.2025

Папа Римський Франциск, який понад місяць перебуває в лікарні, має заново "навчитися говорити" після тривалого застосування високопоточної кисневої терапії.  

956
19.03.2025

Великопосні реколекції у Погоні відбудуться 28, 29 та 30 березня 2025 року.

1214
28.03.2025

Це справжня мистецька подорож у минуле, яка через живопис дозволяє побачити архітектурну велич України у новому світлі.  

1224
31.03.2025

За даними британського видання The Economist, вибори в Україні можуть бути проведені вже влітку цього року, і нинішній президент Володимир Зеленський має намір балотуватися на другий термін.  

437
28.03.2025

Найбільше довіряють Зеленському жителі центральних регіонів — 71% опитаних.  

4301
26.03.2025

Сполучені Штати Америки запропонували Україні нову велику угоду щодо рідкісноземельних металів, яка не включає питання атомних електростанцій.  

1087
24.03.2025

Законопроєкт об'єднує в одному органі — місцевій держадміністрації (МДА) — галузеві, правлінські, виконавчі, координаційні та контрольно-наглядові повноваження. 

1650